Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde 2020 sehr hochwertig und modern renoviert und befindet sich in absolut gepflegtem und neuwertigem Zustand! Sehr schöner Grundriß mit lichtdurchfluteten Räumen und stylischen Vinylböden. Moderne Einbauküche mit AEG-Geräten (Spülmaschine, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombi), helles gefliestes Bad mit Handtuchwärmerheizkörper, großer sonniger Balkon mit traumhaftem Fernblick. Die Wohnung befindet sich im 9. OG mit Lift in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, allerdings KEIN Kfz.-Stellplatz.
Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt € 8.400,-. Die Wohnung ist ab 01.04.2024 frei!
Um Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen geben zu können ist es aufgrund des im Juni 2014 eingeführten Gesetztes zum Widerrufsrecht für Verbraucher notwendig, daß Sie uns die unter Dokumente abrufbare Bestätigung zum Widerrufsrecht ausgefüllt und unterschrieben zurücksenden, andernfalls müssen wir die gesetzliche Widerrufsfrist von 14 Tagen einhalten und können Ihnen erst dann Unterlagen zusenden.
Zur Information: Im Falle eines Kaufes sind wir als Makler gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises anzufertigen und aufzubewahren.
Lagebeschreibung: Sehr ruhige Lage in Schwabach-Eichwasen, ideale Infrastruktur, Bushaltestelle gegenüber, grüne Umgebung.
Besichtigung: Gerne vereinbare ich einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und freue mich auf Ihren Anruf.
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Haftung: Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluß jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.
Provision: Bei Abschluß eines Kaufvertrages durch Nachweis oder Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
