Lage: Die Schwarzwald-Gemeinde Schuttertal mit seinen insgesamt ca 3.200 Einwohnern besteht aus drei Ortsteilen: Dörlinbach, Schweighausen und Schuttertal. Idyllisch gelegen, von der Sonne verwöhnt lässt es sich hier wunderbar leben. Schuttertal bietet viele landschaftliche und kulinarische Besonderheiten. Aber auch besondere Veranstaltungen und Freizeitangebote wie Motorcross, Holzfäller, Tipicamp. Kindertagesstätte und Grundschule ist vor Ort. Weiterführende Schulen, Klinikum, Shoppingmeile, Bahnhof ... findet man in der 15 km entfernten Kreisstadt Lahr. Zum Bahnhof Offenburg sind es 37 km, zur BAB A5 Lahr ca 20 km, Ettenheim ca 17 km. Der Black Forest Airport Lahr (Fracht-u. eingeschr. Passagierflughafen) 19 km
Baden Airpark Baden-Baden (Passagierflughafen) 88 km
Euro-Airport Basel (Passagierflughafen) 105 km
Ausstattung: * großer Speicher, Keller, Garage, Stellplatz
* Tageslichtbäder, Gäste WC
* Terrasse, Balkone, Garten
* Einbauküchen
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 460,28 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1938
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Die 4-Zi-Obergeschosswohnung ist vermietet, die 3-Zi-Erdgeschosswohnung ist im Januar 2024 frei geworden und kann nach individueller Renovierung bezogen werden.
Das Haus würde ursprünglich 1938 gebaut, 1972 wurde es kernsaniert und zum Zweifamilienhaus umgebaut.
Zwischen 1990 und 2021 wurden Bäder, Fenster, Böden, Wände, Decken, Grundriss Obergeschoss verändert, ausgetauscht oder renoviert.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 4,17 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.
