Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in Bungalow Bauweise, aus dem Jahre 1998. Über den Windfang im Eingangsbereich gelangen sie direkt in den großzügigen Flur/Essdiele des Hauses. Von hier aus sind alle Zimmer und Räume jeweils separat begehbar. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, mit Kamin und Terrasse, zwei geräumige Schlaf/Kinderzimmer, sowie einer Küche, mit Einbauküche und das Badezimmer, mit Wanne du Dusche und einem Gäste-WC im Eingangsbereich. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller ist vollständig beheizt und hat eine durchgehende Deckenhöhe von 2,25m, er besteht aus drei großen Hobbyräumen einem Saunaraum und eine weiteren Gäste WC, sowie HWR. Durch die niedrigere Lage des Gartens gegenüber dem Vorgarten ragt der Rückwertig Keller rund 1,80m aus der Erde, hier wurden große Fenster verbaut, wodurch zwei Räume sehr gut als Büro, oder Gästezimmer genutzt werden können. Im großen Hauswirtschaftsraum befindet sich die neue „Junkers“-Gasheizung (Bj 2020) mit Warmwasserspeicher, eine Wasserenthärtungsanlag, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. In allen Räumen des EG und großen Teilen des UG sind Parkettböden verlegt worden. Das knapp 1.040m² Grundstück ist neben dem Haus aber sicher das größte Highlight. Durch die Lage des Hauses im hinteren Teil des ersten Drittels des Grundstückes entsteht ein üppiger Vorgarten mit einer Auffahrt, Stellplätzen und der Garage. Der große Garten hinter dem Haus grenzt direkt an einen Wald und verfügt neben einem Holzgartenhaus, über eine gepflasterte Feuerstelle, die zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Ausstattung: - Großes Wohnzimmer mit Kamin
- Zwei Schlafzimmer im EG
- Essdiele im EG
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- zwei Gäste-WCs
- großer Keller, Deckenhöhe 2,25m
- Keller mit Fenstern
- großer Hobbyraum im Keller
- zwei Gästezimmer im Keller
- Saunaraum mit Dusche im UG
- HWR
- Gastherme mit Speicher BJ 2020
- Wasserenthärtungsanlage
- Parkettböden
- Kunststofffenster doppel- Thermoglas
- Rollläden
- Garage
- Gartenhaus
- Grillplatz
Lage: Das Objekt liegt am Ende einer ruhigen Anliegerstraße, in einem Wohngebiet, mit überwiegendem Eigenheimanteil, der Gemeinde Schulzendorf. Von Straße her betrachte gibt es lediglich einen Nachbar auf der linken Seite, da zur Rechten das Waldgebiet beginnt
Innerhalb von 10min gelangen sie mit dem PKW zum einen auf die A113, oder die A10 (Berliner Ring), zum anderen an die Berliner Stadtgrenze Treptow-Köpenick. Die Buslinien 731, 738 und 741 verkehren unweit der Immobilie. Alle Dinge des täglichen Bedarfes gibt es in unmittelbarer Nähe. Außerdem befinden sich in der direkten Umgebung zwei Restaurants, Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, eine Grün- und Parkanlage, Einzelhandelsgeschäfte und eine Bibliothek.
Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
