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Willkommen in einem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial. Das ursprüngliche Baujahr dieses Hauses reicht zurück bis um 1900. In den 1960er Jahren wurde es umfassend modernisiert und durch einen Anbau erweitert. 1966 wurde das Obergeschoss wohnlich ausgebaut, somit ca. 158 m² Wohn- und Nutzfläche (DIN 277). Der Altbau ist mit Schnittfugen versehen. 

mit eigenem Keller - vielseitig nutzbar als Werkstatt, Atelier oder Lager - Gartenhaus für Geräte oder gemütliche Stunden - traumhafte Lage nahe der Vechte - Natur pur vor der Haustür Das Haus wurde ursprünglich 1906 erbaut. 1968 erfolgte ein umfassender Rückbau bis auf die Grundmauern sowie eine Erweiterung durch einen Anbau. 1991 wurden beide Einheiten erneut saniert und umgebaut. Der Anbau (Wohnung 2) wurde 2018 veräußert, sodass Sie hier das charmante Ursprungsgebäude mit attraktiver Grundstücksfläche und vielen Extras erwerben.

Die beiden wachsen bei uns im Haus auf, sind sehr menschenbezogen, verspielt, stubenrein und bestens sozialisiert. die kitten wurden 2x entwurmt.    Abgabe nur zu zweit oder zu einer bereits vorhandenen Katze.Nur an verantwortungsvolle Menschen mit Herz und Verstand

Der Charme dieses 1953 erbauten und 1973 erweiterten Wohnhauses wird Sie begeistern. Das Haus und der Garten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Hier wurde schon früh auf Energieeffizient geachtet. Das Mauerwerk wurde gedämmt und 2012 eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut. Im Erdgeschoss wurde das Bad bereits zeitlos und barrierefrei umgestaltet. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit direkten Zugang von außen ist vorhanden.

Der allgemeine Zustand der Wohnungen ist gut, auch wenn mindestens ein Badezimmer eine Renovierung benötigen könnte, um modernen Standards gerecht zu werden. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster wurden 2000 erneuert. Die Gas-Zentralheizung des Hauses wurde um das Jahr 2009 installiert und vor kurzem umfassend repariert, wobei viele Teile erneuert wurden. Ebenfalls im Jahr 2009 wurden zwei Außenwände des Gebäudes mit einem Wärmeverbundsystem verkleidet und Balkone für zwei Wohnungen geschaffen, was den Wohnkomfort erheblich erhöht.

WOHNEN IM ZWEIMAL VIER: SINGLES, PAARE, SENIOREN KÖNNEN SICH JETZT FREUEN - Auch für Kapitalanleger interessant - jetzt 5 % degressive AfA sichern! Auf den beiden Grundstücken Ohner Straße 75 und 77 in 48465 Schüttorf wurden insgesamt 8 hochwertige Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 79 m2 und 99 m2. Beide Häuser wurden als Effizienzhäuser 40+ in Massivbauweise errichtet. Die Eigentumswohnungen sind entweder mit einem Balkon oder mit einer Terrasse ausgestattet, jeweils nach Süden ausgerichtet.

Es verfügt über eine sagenhafte Wohnfläche von ca. 167 m², die sich auf zwei Etagen erstrecken. Das Haus, das 1930 erbaut wurde, erhielt ca. 1955 einen Anbau und einen Erker mit bodentiefen Fenstern im Bereich des Wohnzimmers. Das gesamte Objekt besticht durch seinen guten gepflegten Zustand, seine nicht alltägliche Aufteilung und seine großzügig geschnittenen Räume.

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2012 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 146,5 m². Ausbaupotential bietet das Dachgeschoss. Es befindet sich auf einem charmanten, eingewachsenen Eckgrundstück mit viel Privatsphäre und liebevoll angelegtem Garten, in einem jungen Baugebiet unweit der Vechte.

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Schon beim Betreten des Grundstücks bemerken Sie die Großzügigkeit des Grundstücks und der Immobilie. Das Einfamilienhaus wurde 1991 in massiver Bauweise erstellt. Die großzügige Diele heißt Sie und Ihre Gäste willkommen. Das große und helle Wohnzimmer ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Der gemauerte Kaminofen und der Erker geben dem Wohnzimmer ihren besonderen Charme.

Sie suchen ein Haus, wo schon die meisten Erneuerungen gemacht wurden? Dann sind Sie jetzt fündig geworden. Das 1964 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 120 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer und der Küche, zwei Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC und ein als Waschraum umfunktioniertes Bad.

Das engagierte Betreuungsteam der sdn Sozialstation stellt eine 24-Stunden-Betreuung bereit - ideal für Menschen mit Pflegegrad 2 oder höher. Auch Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: Das Gebäude wurde energetisch nach dem KfW-40++-Standard saniert. Ein gemeinschaftlich nutzbares E-Mobil-Konzept unterstützt eine umweltfreundliche Mobilität. Alle Zimmer sind für mindestens zehn Jahre an die sdn Sozialstation vermietet, was eine langfristig gesicherte Mieteinnahme gewährleistet - auch bei temporärem Leerstand.

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Wohn- & Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, erneuertes Badezimmer und Gäste-WC, Flur mit Haupteingang, Flur mit Nebeneingang und Tür zum Nebengebäude - Obergeschoss: drei Schlafzimmer (eins mit separater Waschmöglichkeit), Abstellraum, zusätzliche Toilette - Dachboden nicht ausgebaut, bietet aber viel Stauraum. Das Dach wurde nachträglich gedämmt. - zwei Kellerräume (Versorgung und Öltank) Vielseitiges Nebengebäude: - Großes Nebengebäude mit Garage und Sektionaltor (Anbau 1960, Dach erneuert 2005), viel Nutzfläche mit Abstellmöglichkeiten und Waschbecken. - Carport, und zusätzlicher Stellplatz - Ölheizung (Wolf, Baujahr 1991) im Nebengebäude mit 7500-Liter-Öltank im Keller Außenbereich: - schön angelegter und gepflegter Garten mit kleinem Gartenteich - zusätzliche Überdachung mit Sitzgelegenheit - in Naturstein angelegte Blumenbeete inkl.