H&m - Immobilien in Schramberg H&m

Das zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich einem reinem Wohngebiet in Schramberg-Tal. Im Gebäude befinden sich 3 vermietete Wohnungen. Im EG 3 Zimmer mit ca. 94 m², Küche, Bad, separatem WC und Terrasse. Im 1. OG 3 Zimmer mit 93 m², Küche, Bad, separatem WC und Balkon Im DG 2 Zimmer mit 68 m², Küche, Bad und Balkon. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 21.600 EUR.

Links davon gelangen Sie in die große, moderne Küche mit einem Abteil als Speisekammer. Von der Küche aus gelangen Sie auf die großzügige und ruhig gelegene Balkonterrasse mit rund 16 m² Fläche. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf Wälder und das Gut Berneck. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen. Zurück in der Diele gelangen Sie geradeaus in das Schlafzimmer.

Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter. Das 1977 errichtete Gebäude mit zwölf Etagen ist dank Aufzug komfortabel erreichbar. Die rund 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Der helle Wohnbereich öffnet sich zum Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien mit schönem Ausblick.

Willkommen in einem bemerkenswerten Anwesen in ruhiger Waldrandlage im Außenbereich Schrambergs, das mit einer Wohnfläche von 326 m² großzügiges Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht. Das Anwesen aus dem Baujahr 1962 wurde in solider Massivbauweise am sonnigen Südhang errichtet und über die Jahre stets modernisiert. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem guten Zustand mit neun großzügigen Zimmern und fünf Badezimmern.

Es befindet sich in ruhiger Lage in Schramberg und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Mit einem kleinen Garten und einer Terrasse ist es ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Schramberg, umgeben von Natur und einem freundlichen Nachbarschaftsgefüge.

Moderne Architektur für individuelles Wohnen Auf einer Nettogrundfläche von 162 m² bietet das LifeStyle 16.01 unter seinem Satteldach jede Menge Platz für die persönliche Entfaltung. Das Haus besticht durch seine selbstbewusste Ausstrahlung und ist ideal für Familien mit dem Wunsch nach viel Freiraum.

Dieses charmante Haus, ursprünglich 1938 erbaut und 1988 teilweise neu aufgebaut und erweitert, bietet Ihnen eine tolle Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 96 m² verteilt auf 2 Etagen ist das Haus ideal für 2-3 Personen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über die Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, in den hellen und großzügigen Wohn-Essbereich, der zum Verweilen einlädt.

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine großzügige, ebenerdige Fläche mit 187 m², die sich flexibel als Wohnung, Praxis oder Bürofläche nutzen lässt – auch eine Mischnutzung ist möglich. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Praxis genutzt, eignen sich jedoch ebenso hervorragend für den Umbau in eine geräumige Wohnung.

Die im Jahr 1990 erbaute Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 88 m² und umfasst 3 geschmackvoll gestaltete Zimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wand des dritten Zimmers wurde zum Wohnzimmer geöffnet, um ein offenes Wohnkonzept zu schaffen, kann jedoch bei Bedarf leicht rückgebaut werden, um den ursprünglichen Grundriss der 3,5-Zimmer-Wohnung wiederherzustellen.

Die Wohnung und das ganze Haus sind absolut gepflegt und nach Absprache Mitte 2026 bezugsfrei. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse über der Garage mit ca. 40 m², ausgestattet mit einer Markise über die gesamte Fläche und der große Wintergarten. **Freiflächen:** Rund um das Haus finden sich verschiedene Freisitze, die sowohl Sonnenanbeter als auch Liebhaber schattiger Plätze ansprechen.

Die 82 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus in der Fußgängerzone. Die ersten 3 Geschosse des Hauses werden gewerblich genutzt. Ein Aufzug ins Dachgeschoss erübrigt das Treppensteigen.

Diese schöne 88 m² große Dachstudiowohnung finden Sie im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in Schramberg-Tal. Die Wohnung verfügt über eine Eingangsdiele mit Einbauschränken, ein Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum 15 m² großen Südbalkon und offener Küche.

Diese schöne 100 m² große Dachgeschosswohnung finden Sie im denkmalgeschützten ca. 130 Jahre alten "Haus Paradies" in Schramberg-Tal. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Dachloggia.

Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - Dachsanierung mit Aufdach- und Zwischensparrendämmung - Einbau der Kachelöfen - PV Anlage mit ca. 10 kW - Ausbau Dachspitz - Ausbau Obergeschoß - Vergrößerung und Erneuerung des Balkons im EG mit Überdachung - Überdachung des Eingangsbereiches - Ausbau des Bienenhauses als Gartenhäuschen für Kinder - Terrasse über der Garage mit Holzdielen belegt - so entstand ein toller Sitzplatz - Gewächshaus - 10 m³ Wasserspeicher mit Pumpe für die Gartenbewässerung. Auf dem ca. 3700 m² großen Grundstück haben Sie weiteren Platz um Ihren Garten zu vergrößern, die Kinder haben den tollsten Naturspielplatz mit dem angrenzenden Wald und wenn es schon immer Ihr Traum war, Schafe und Hühner zu halten, hier ist es möglich.

Dieses Renditeobjekt stellt eine attraktive Kapitalanlage dar und befindet sich in einer gefragten Lage, die sowohl für Investoren als auch für Mieter von großem Interesse ist. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 715 m², verteilt auf 36 gut geschnittene Zimmer. Mit einer Grundstücksfläche von 1.031 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die vorhandenen Wohnungen sowie zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Geschosse, was eine vielfältige Nutzung und eine optimale Ausnutzung der Fläche ermöglicht.

Dann sind Sie hier auf ein sehr interessantes Angebot gestoßen. Das gemütliche und kompakt gebaute Objekt bietet auf ca. 135,28 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie sowie für ein Paar: Man kann das Haus auch als "Platzwunder" bezeichnen und es bietet Ihnen eine hervorragende Alternative zur Eigentumswohnung. Dank der Zimmeraufteilung findet jedes Familienmitglied seine Rückzugsmöglichkeiten.

Die Küche ist zum Essbereich hin offen gestaltet und schafft somit sehr kurze Wege. Ihre neue Wohnung hat insgesamt drei Zimmer und rund 70 m² Wohnfläche, verteilt auf einem zweckmäßig durchdachten Grundriss. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Wanne, ein Waschbecken, eine Toilette und Tageslicht. Warmwasser wird in der gesamten Wohnanlage in den Wohnungen dezentral und elektrisch erzeugt.

Diese Wohnung hat zusammen mit dem bereits beschriebenen Wohnzimmer insgesamt vier Zimmer und rund 83 m² Wohnfläche, verteilt auf einem zweckmäßig durchdachten Grundriss. Das Tageslicht-Badezimmer, ebenfalls schön renoviert, verfügt über eine Dusche, ein WC, sowie ein Waschbecken und ist mit einer Heizung sowie einer separaten elektronischen Fußbodenheizung ausgestattet.

Dieses schön geschnittene, dreigeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und einem liebevoll angelegten Grundstück von 351 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Mit insgesamt 5 geräumigen Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die einfach Platz zum Entfalten suchen.

Die fünfte Einheit war ursprünglich als Betriebswohnung für die Gastronomie vermietet. Diese könnte als eigenständige Wohnung neu ausgebaut werden. Die Wohnungen im 1. OG haben ca. 84 m² und 135 m² Wohnfläche. Hiervon ist die große Wohnung vermietet. Eine Wohnung im 2. OG hat ca. 99 m² Wohnfläche und wurde 2005 renoviert. Die zweite Wohnung im 2. OG hat ca. 115 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind vermietet.