Objektbeschreibung: Hier biete ich Ihnen ein Fachwerk-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen in sehr schöner Altstadt Lage von Schotten an.
Die Grundstücksgröße beträgt 208 m ² und die Wohnfläche von 283 m² verteilen sich auf 3 Wohnungen.
Das Fachwerkhaus muss einer kompletten Renovierung/Sanierung unterzogen werden.
Raumaufteilung: Im Ergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad mit ca. 95 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss ist eine 4 Zimmer, Küche. Bad untergebracht. Diese hat enfalls ca. 95 m²
Im Dachgeschoss ist eine weitere 4 Zimmerwohnung mit ca. 92 m² Wohnfl. integriert.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert, dort befinden sich zwei Abstellräume.
Im Spitzboden steht Ihnen weitere Abstellfläche zu Verfügung.
Zum Wohnhaus gehören 3 Stellplatze und kleiner Gartenbereich, den man zur Aussenterrasse umfunktionieren könnte.
Das Wohnhaus muss einer kompletten Sanierung unterzogen werden.
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein Einzelkulturdenkmal.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können nach vollständiger Angabe ihrer Adressdaten und Telefonnummer mit meinem Büro vereinbart werden.
Widerrufsrecht: WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés , bzw. Besichtigungen zu Stande. Die Courtage in Höhe von 5,95% incl. Mwst. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und käuferseits zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % incl. Mwst. und ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und käuferseits zu zahlen.
