25.04.2024
73614 Schorndorf (Baden-Württemberg)
Lage-/Objektbeschreibung: Lagebeschreibung:
Dieses charmante, ältere Bauernhaus befindet sich in ländlicher Dorfstruktur in erholsamer, grüner Umgebung im schönen Wieslauftal. Öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus/Bahn) befinden sich direkt im Ort, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule/Kindergarten in der Nähe.
Objektbeschreibung:
Dieses hübsche Bauernhaus (Doppelhaushälfte) mit angrenzender Remise eignet sich sehr gut für erfahrene Handwerker zur weiteren Renovierung bzw. zum weiteren Ausbau.
Über eine Außentreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier befinden sich die Küche, das Badezimmer mit WC und ein größerer Wohn-/Essbereich. Im oberen Geschoss gibt es noch ein Schlafzimmer. Die weiteren Räume können z.B. zu Badezimmer sowie Kinderzimmer ausgebaut werden. Ausbaureserven für weiteren Wohnraum befinden sich im Spitzboden und in der an das Haus angebauten Remise.
Derzeit sind ca. 90-100m² Wohnfläche ausgebaut, weitere ca. 30-50m² Fläche stehen für einen Ausbau zur Verfügung.
Weitere Merkmale:
Remise, großer Gewölbekeller, kleine Gartenfläche, PKW-Stellplatz.
Ausstattung:: Böden Fliesen/Laminat, Fenster Kunststoff, Elektrik z.T. erneuert, Küche mit Einbauküche, Edelstahlkamin für Kaminofen vorhanden. Einbau einer neuen Öl-Brennwertheizung ca. 2014. Energieausweis: 150,3 kWh/(m²•a).
Ursprüngliches Baujahr unbekannt.
Einige Renovierungen/ Modernisierungen haben bereits stattgefunden.
Provision: Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis
