30.04.2024
73614 Schorndorf (Baden-Württemberg)
Ausstattung: - Grundstück teilbar als Baugrundstück für Neubau
- Scheune ausbaubar zu Gewerbe oder Wohnraum
- Kein Denkmalschutz
- Ruhige trotzdem zentrale Lage
- Gute Verkehrsanbindung
- Schöner Standort
- Dach 2015 erneuert
- Nebengebäude zu geänderter Nutzung geeignet
- Gute Substanz zur Modernisierung
Objekt: Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Scheune und einem Backhaus sowie ehemaligen Stallungen steht frei auf einem ca. 1.491 Quadratmeter großem Baugrundstück. Darauf befindet sich auch noch ein Gebäude mit 2 Garagen. Das Haus wurde 1920 als Hof erbaut und in den 1970er Jahren modernisiert.
Die ca. 70 Quadratmeter große 3,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ist mit einem Eichenparkettboden ausgestattet und gut geschnitten. Ebenfalls die 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, welche zusätzlich einen Balkon zum Garten hat. Technisch befinden sich die Wohnungen noch auf dem Niveau der letzten Modernisierung in den 1970er Jahren.
Das Dach wurde 2015 erneuert. Das Haus befindet sich derzeit im Dornröschenschlaf und wartet darauf wachgeküsst zu werden. Es ist auch ideal für selbständige, welche die große Scheune entsprechend ausbauen und nutzen wollen, wobei hier auch Wohnraum denkbar wäre.
Das Grundstück ist teilbar und es kann auf der 2. Hälfte ein Mehrfamilienhaus entstehen, entsprechend der Bebauung in der Umgebung mit 2 Vollgeschossen. Denkbar ist aber auch ein Abriss und die Bebauung mit 2 neuen Mehrfamilienhäusern.
Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung dieses außergewöhnlichen Ensembles in bester Lage.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.50
Provision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
