Anzeigen kostenlos inserieren in Schopfheim

Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schopfheim-Langenau. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung betrieben durch Gas ausgestattet, die für eine angenehme Wohntemperatur sorgt.

Das Wohnhaus wurde als 2,5-geschossiges Wohnhaus mit Unterkellerung und Satteldach in Massivbauweise erstellt, ca. 1968/ 1969 erfolgte ein Anbau in östlicher Richtung, hierbei wurde auch das zentrale...

Die Wohneinheit Nr. 1 erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss, die Wohneinheit Nr. 7 befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Aufgrund der Hanglage sind auch diese Räume sehr gut belichtet. Der Zugang zum eigenen Hauseingang erfolgt über die vorgelagerten Stellplätze; Sie betreten die Wohnung über den Windfang/Flur im Erdgeschoss, daran anschließend erwartet Sie der Wohnbereich mit abgeschlossener Küche und der großzügige Dachbalkon mit herrlicher Aussicht.

Aufgaben Bewertung, Akquisition und Vermittlung von Immobilien zum Verkauf oder zur Vermietung Beratung der Sparkasse und der LBS Bausparer bei Fragen zum Immobilienkauf und – verkauf Enge Zusammenarbeit mit den Beratern der Sparkasse und LBS Landesbausparkasse Südwest Anbahnung von Immobilienfinanzierungen Qualifikation Vertriebserfahrung in der Immobilienbranche oder sonstigem Vertrieb Großes Interesse an Immobilien und erste Berufserfahrung wünschenswert Unternehmerisches Denken, abschlussorientiertes Handeln und selbstständiges Arbeiten Ihre Stärken sind Kommunikation, Überzeugungskraft und Verhandlungsgeschick Benefits Bekanntheitsgrad der Marke Sparkasse, LBS und LBS Immobilien Erstklassiges Netzwerk, das Ihnen den Markteintritt erleichtert Übernahme eines eigenen Teilmarktes Gut ausgestattete Beratungsstelle der LBS Landesbausparkasse Südwest Intensive Einarbeitung und vielfältige Fortbildungsmaßnahmen u.a. IHK Zertifizierung Attraktives, leistungsorientiertes Provisionsmodell Noch ein paar Worte zum Schluss Mit Sicherheit in die Selbständigkeit.

Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut, hier finden Sie ein schönes Studiozimmer mit Sichtgebälk, eine Küche und ein zusätzliches Duschbad. Durch den Einbau von Dachfenstern sind diese Räume sehr gut belichtet. Eine massive Holztreppe verbindet die drei Wohngeschosse, die Kellertreppe ist als Betontreppe ausgeführt. Der Zugang ins Haus erfolgt über eine drei-stufige Steintreppe. Im Innenflur ist ein weiterer Höhenversatz (drei-stufige Natursteintreppe) vorhanden.

Die oberen Geschosse sind vermutlich mit einem ausgemauerten Fachwerk und vorgehängter Schindelfassade aufgebaut. Diese befindet sich in einem relativ guten Zustand - lediglich einzelne Schindeln müssen ausgebessert werden. Das Dach hingegen ist undicht und bedarf einer Sanierung (Angebot liegt bereits vor). Wer dieses Haus erwirbt, hat die einmalige Chance, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen.

Guten Tag, Deckater bietet seine Dienste und Erfahrung an. Bringen Sie die Katze für 3 oder 4 Tage zu uns. Der Kater hat einen guten Stammbaum, negativen Fiv, Felv, PCR Tests und bringt sehr schöne Nachwuchs hervor.

Sie suchen die Ruhe und möchten trotzdem zentral leben? Dann ist zum Beispiel unser Einfamilienhaus "HOME 14" ein guter Vorschlag für Sie. Eleganz und lichtdurchflutete Räume sind eines der Merkmale dieses Haustyps. Das große Wohnzimmer mit angrenzender Küche (offen, oder geschlossen - je nach Wunsch), zwei Bäder, ein Balkon und viel Platz im Garten sind Dinge, die jede Familie berechtigt haben möchte.

Aktuell wird die Verwaltung des Hauses in Eigenregie innerhalb der Eigentümergemeinschaft erledigt, die Abrechnung erfolgt mit Hilfe eines externen Dienstleisters, Rücklagen wurden bislang nicht gebildet. Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand, 2019 wurde zudem eine neue Heizungsanlage eingebaut. Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren modernisiert; die neu eingebaute Einbauküche und die Schwebetüren sind nicht im Angebot enthalten.

Kurzbeschreibung In zentrumsnaher Bestlage von 79650 Schopfheim Objekt Dieses klar strukturierte 3-Familienhaus stellt eine äußerst attraktive Kapitalanlage in gefragter, zentrumsnaher Lage von Schopfheim dar. Die Immobilie überzeugt durch die sehr gut gegebener Infrastruktur - ideale Voraussetzungen für eine langfristig stabile Investition. Das Gebäude umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten, die sämtlich vermietet sind und mit ihrer beliebten 3-Zimmer-Aufteilung eine konstant hohe Nachfrage am Mietmarkt gewährleisten.

Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Spielzeug. Obergeschoss - Rückzugsorte für jedes Familienmitglied: Im Obergeschoss befinden sich drei gut proportionierte Zimmer, die vielseitig nutzbar sind: - Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angenehmer Raumwirkung - Zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - Ein Badezimmer mit Tageslicht, das für eine angenehme und natürliche Belüftung sorgt Die Raumaufteilung ist klassisch, funktional und bietet zugleich genügend Flexibilität, um sich verändernden Lebenssituationen anzupassen.

Hinter dem Wohnzimmer erschließt sich ein weiterer Flur über den Sie drei weitere Zimmern, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Hier befindet sich auch das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Wohnung zeigt sich in einem guten Zustand, mit etwas neuer Farbe und teilweise neuen Bodenbelägen (nach Ihrem Geschmack), finden Sie hier mit wenig Aufwand eine tolle Wohnung in sehr zentraler Lage. Zur Wohnung gehört auchein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Ein direkter Zugang vom Kellergeschoss in die Tiefgarage besteht nicht, der Heizraum befindet sich im Untergeschoss des Nachbarhauses. Die Wohnung selbst macht einen guten und gepflegten Eindruck, die Eigentümer bewohnen die Wohnung seit 2014 selbst. Sie betreten die Wohnung über den zentralen Flur, über den Sie alle Zimmer erreichen. Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich der Wohn- und Essbereich und die Küche, im hinteren Bereich, über einen zweiten kleinen Flur erschlossen, die drei Schlafräume.

Wohnung in guter Lage mit einer Gesamtfläche von 98 m². Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, während Flur, Bad und Küche Fliesenboden bieten, die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die modernen Grundrisse verfügen über gut nutzbare Einzelräume, Bäder mit Außenfenstern und bodenebenen Duschen, separates Gäste-WC, Abstellräume, große Fensterflächenelemente, Balkone oder Terrassen, welche zum erweiterten Wohnraum im Freien werden.

Zusätzlich kann man noch einen Stellplatz im Innenhof für ca. 50,-€ pro Monat vermieten. Der Laden wird vom jetzigen Eigentümer betrieben. Für Investoren ist dieses Objekt zukünftig sehr gut geeignet und kann von Beginn an mehr als 6,2 % Rendite einbringen. Selbstverständlich ist es zum selber wohnen und zusätzlich die weiteren Räumlichkeiten zu vermieten auch eine sehr beliebte Möglichkeit.

Eine weitere Garage neben dem Haus, bietet weiteren Platz für Ihren Fuhrpark. Das Haus zeigt sich in einem guten Zustand, bedarf jedoch sicherlich in einigen Bereichen noch etwas Zuwendung und Renovationen. So sind die Bäder und die Gäste-Toiletten noch aus den 60er Jahren. Das Haus ist nicht vermietet und wird bis Ende Oktober leer sein.

Direkt im malerischen Altstadtkern gelegen, vereint die Immobilie historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Über mehrere Etagen verteilt, finden sich großzügige Wohnbereiche sowie eine gut sichtbare Gewerbefläche - ideal geeignet für eine Boutique, Galerie oder oder... Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich in die oberen Wohnetagen - separater Eingangsbereich in den früheren Verkaufsraum, bestehend aus 2 abgetrennten Räumen - Werkstatt - WC - Zugang zum Schuppen im hinteren Hausbereich OBERGESCHOSS: - Schlafzimmer - Wohn-/Esszimmer - Wohnküche mit Einbauküche inklusive aller Elektro-Großgeräten - Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Zugang zur "Laube" in schmaler Ausführung DACHGESCHOSS: - ein Zimmer zur individuellen Nutzung - ein Durchgangszimmer mit Treppenaufgang zur Empore sowie in die restlichen Räumlichkeiten - Küche mit Herdanschluss - Duschbad mit Tageslichtzufuhr, WC und Waschbecken Ein Stellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.

Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus (Denkmalschutz -Nutzen Sie die Steuervorteile!) befindet sich an guter zentrale Lage mitten in Schopfheimer Innenstadt und besteht aus einem Gewerbeanteil sowie 3 Wohnungen (jeweils 2-Zimmer-Wohnungen). Das Haus ist voll unterkellert und in einem sehr guten Allgemeinzustand.