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Sie eignet sich hervorragend für alle, die eine stadtnah gelegene Unterkunft suchen, aber Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Egal, ob kleine Familie, Paar mit Platzbedarf oder Pendler nach Lörrach/Basel - diese 3-Zimmer-Wohnung mit zirka 89,5 m² bietet eine solide Basis, die zu einem echten Zuhause werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus mit sechs Parteien und ist über das Treppenhaus zugänglich.

Das kleine Grundstück mitten in der Altstadt ist bebaut mit einem zweiseitig angebauten Wohnhaus mit Garage und ebenerdiger Werkstatt. Die ursprüngliche Nutzung als Wohnhaus mit angeschlossenem Ökonomieteil wurde durch den Ausbau des Ökonomiebereichs geändert.

Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich der Wohn- und Essbereich und die Küche, im hinteren Bereich, über einen zweiten kleinen Flur erschlossen, die drei Schlafräume. Den Balkon erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus. Die Wohnfläche von insgesamt 106,24 m² verteilt sich auf vier Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon, wobei die Fläche des Balkons zu 50 % berücksichtigt ist.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich in die oberen Wohnetagen - separater Eingangsbereich in den früheren Verkaufsraum, mit ca. 52,71 m² Fläche, bestehend aus 2 abgetrennten Räumen - Werkstatt - WC - Zugang zum Schuppen im hinteren Hausbereich OBERGESCHOSS: - Schlafzimmer - Wohn-/Esszimmer - Wohnküche mit Einbauküche inklusive aller Elektro-Großgeräten - Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Zugang zur Loggia DACHGESCHOSS: - ein Zimmer zur individuellen Nutzung - ein Durchgangszimmer mit Treppenaufgang zur Empore sowie in die restlichen Räumlichkeiten - Küche mit Herdanschluss - Duschbad mit Tageslichtzufuhr, WC und Waschbecken Ob als Standort für ein kleines Ladengeschäft, ein Büro/Praxis oder ein kreatives Gewerbe - diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten für Selbstständige, die eine zentrale Lage mit historischem Ambiente suchen. Ein Stellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.