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Ein praktischer Keller mit 12 Räumen bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Der gepflegte Garten mit Teich bei der Erdgeschosswohnung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine Oase der Ruhe inmitten von Schopfheim-Langenau. Die Zentralheizung mit Gas versorgt die Wohnung effizient mit Wärme, gewährleistet eine angenehme Wohnatmosphäre und trägt zu niedrigen Energiekosten bei.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden

Hochinteressantes MFH in Schopfheim, aktuell sind 261m2 Wohnfläche in 4 Wohneinheiten vorhanden. Der Ausbaustandard ist einfach aber attraktiv mit Altbaucharme und einem idyllischen Garten, der sogar einen Gemüsegartenanteil bietet. Das Gebäude bietet weiterhin zusätzlich erhebliche Ausbaureserven von ca. 280m2 brutto, ca. 250m2 netto, sowie 4 Aussenabstellplätze, eine Garage mit zusätzlicher Werkstatt, sowie eine Grossgarage für Wohnmobile, oder einen Wohnwagen.

Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den schönen Westbalkon mit Blick auf ruhige Hinterhöfe und Gärten. Ein idealer Ort zum relaxen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine moderne Einbauküche (2017) und einen Tiefgaragenstellplatz, welche beide im Kaufpreis enthalten sind. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich - zwei Gästezimmer - Duschbad ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken, WC und Frischluftzufuhr - Ankleideraum - Heizraum - Zugang zur Doppelgarage mit gesonderter Abstellmöglichkeit für Fahrräder OBERGESCHOSS: - Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Kochinsel, Zugang in den Garten (süd-westliche Ausrichtung) sowie auf den Balkon (nord-östliche Ausrichtung) - Gäste-WC - Wasch- und Bastelraum - Werkstatt mit Zugang in den Gartenbereich DACHGESCHOSS: - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und begehbarem Kleiderschrank - Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, separater begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Tageslichtzufuhr - Kinderzimmer Willkommen an einem Ort, an dem Exklusivität und Gelassenheit im Einklang stehen - ein Zuhause für anspruchsvolle Genießer.

Der Zugang zum Haus erfolgt über ein überdachtes Eingangspodest an der Nord-Seite des Hauses, der Wohnbereich mit dem vorgelagerten Freisitz und der Garten orientieren sich nach Süden. Sie betreten das Haus über die Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Von der Diele aus gelangen Sie in die abgeschlossene Küche, das Gäste-WC und in den Wohnbereich.

Eingangsbereich mit Diele, außenliegendes separates Gäste-WC, daran angrenzend ein Abstellraum. Großzügige Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, sowie Zugang auf den Balkon, bzw. in den Garten. Dachgeschoss: Zwei helle Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer und ein entsprechendes Badezimmer mit entsprechender Dachgaube.

Eingangsbereich mit Diele, Zusätzliches Büro / oder Gästezimmer, außenliegendes separates Gäste-WC, daran angrenzend ein Abstellraum. Großzügige Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, sowie Zugang auf den Balkon, bzw. in den Garten. Obergeschoss: Zwei helle Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer und ein entsprechendes Badezimmer, jeweils mit entsprechender Dachgaube.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden, der viel Platz für gemeinsames Leben bietet und sich direkt zur Terrasse und in den Garten öffnet. Von hier aus erschließen sich die Küche sowie ein weiteres Zimmer zur ruhigen Gartenseite, das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Diese Anordnung schafft einen klaren Lebensmittelpunkt mit kurzen Wegen und einer angenehmen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafräume - darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der Garten lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet Raum für Spiel, Entspannung oder gesellige Stunden im Grünen. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das mehr ist als nur vier Wände - ein echtes Familienheim in einer lebendigen, herzlichen Nachbarschaft - dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafräume - darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der Garten lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet Raum für Spiel, Entspannung oder gesellige Stunden im Grünen. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das mehr ist als nur vier Wände - ein echtes Familienheim in einer lebendigen, herzlichen Nachbarschaft - dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafräume - darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der Garten lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet Raum für Spiel, Entspannung oder gesellige Stunden im Grünen. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das mehr ist als nur vier Wände - ein echtes Familienheim in einer lebendigen, herzlichen Nachbarschaft - dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafräume - darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der Garten lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet Raum für Spiel, Entspannung oder gesellige Stunden im Grünen. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das mehr ist als nur vier Wände - ein echtes Familienheim in einer lebendigen, herzlichen Nachbarschaft - dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafräume - darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der Garten lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet Raum für Spiel, Entspannung oder gesellige Stunden im Grünen. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das mehr ist als nur vier Wände - ein echtes Familienheim in einer lebendigen, herzlichen Nachbarschaft - dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein.

Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein.

Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein.

Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein.

Ein zweiter Balkon mit Blick in den Garten ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Im Winter sitzen Sie gemütlich beim flackernden Schein des Schwedenofens.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich in die oberen Wohnetagen - separater Eingangsbereich in den früheren Verkaufsraum, bestehend aus 2 abgetrennten Räumen - Werkstatt - WC - Zugang zum Schuppen im hinteren Hausbereich OBERGESCHOSS: - Schlafzimmer - Wohn-/Esszimmer - Wohnküche mit Einbauküche inklusive aller Elektro-Großgeräten - Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Zugang zur "Laube" in schmaler Ausführung DACHGESCHOSS: - ein Zimmer zur individuellen Nutzung - ein Durchgangszimmer mit Treppenaufgang zur Empore sowie in die restlichen Räumlichkeiten - Küche mit Herdanschluss - Duschbad mit Tageslichtzufuhr, WC und Waschbecken Ein Stellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Ein Garten oder Balkon ist nicht vorhanden und trotzdem punktet die Immobilie durch ihre Toplage im Stadtkern von Schopfheim.

Vom Eingang im EG gelangt man auch eine halbe Etage tiefer. Dort befindet sich das 3. Zimmer von dem aus Sie auch den Garten erreichen können. Nochmal eine halbe Ebene tiefer lieft das 2. Bad (Dusche, WC und Waschbecken) und der Keller mit Werkstatt. Das Haus wurde vom Eigentümer immer gepflegt, es stehen aber kleine Renovationen an.