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Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für unterschiedlichste Wohnkonzepte und eröffnet attraktiven Raum für die Verwirklichung eigener Vorstellungen. Das Haus teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS Eingangsbereich Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Freisitz und in den Garten Küche mit Einbauküche inklusive Elektro-Großgeräten und Waschmaschine Tageslichtbad mit Badewanne, Duschwand, Waschbecken und WC 3 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung OBERGESCHOSS Eingangsbereich Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon Küche mit Einbauküche inklusive Elektro-Großgeräten und Waschmaschine Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC 3 weitere Zimmer DACHGESCHOSS (genehmigte Wohneinheit) Eingangsbereich Wohn-/Essbereich mit Kochnische Schlafzimmer Abstellraum UNTERGESCHOSS Drei Vorratsräume Heizraum mit angrenzendem Öltanklager und Waschmaschinenanschluss Separates WC Ausgebauter Raum, ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer nutzbar Direkter Zugang zur Doppelgarage Außentreppe mit separatem Zugang zum Keller Das ausgebaute Zimmer im Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und eröffnet vielfältige Verwendungsmöglichkeiten.

Wohnungsaufteilung & Wohnqualität Die Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,28 m² Wohnfläche sowie einer Laube, die den Wohnraum ins Freie erweitert und den Wohnkomfort deutlich erhöht. Obergeschoss: Ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,44 m² Wohnfläche und Laube Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,28 m² Wohnfläche, gut geschnitten und funktional gestaltet.

Unsere Zweifamilienhaus CELEBRATION 192 V2 bietet durch die zahlreichen, bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl. Jeweils eine offene Wohn-Küche, sowie ein offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde.

Es bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme, einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das kommunikative Herz des Hauses - ideal für gemeinsames Kochen, Gespräche und gesellige Abende.

Unser Einfamilienhaus EVOLUTION 122 V 5 bietet durch die zahlreichen, bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl. Eine große Wohn-Küche, sowie ein offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde.

im Überblick Inklusive Dämmpaket und Bodenplatte Außen ist Ihr Schwabenhaus bei Übergabe bereits vollständig fertiggestellt: Fenster und Haustür montiert Dach inklusive Dacheindeckung, Spengler arbeiten und Edel putz fertiggestellt Außen- und Innenwände inklusive Beplankung mit Gipsfaserplatten Decken und Dachschrägen gedämmt Rollläden enthalten: elektrisch bei der "Blue-Edition", manuell bei der "Green-Edition" Hochwertige Holztreppe vom Erdgeschoss ins ausbaufähige Ober-/Dachgeschoss Inklusive Bodenplatte mit Dämmpaket Wichtiger Hinweis: Kauf- und Baunebenkosten sind im angegebenen Preis nicht enthalten.

Es bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme, einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das kommunikative Herz des Hauses - ideal für gemeinsames Kochen, Gespräche und gesellige Abende.

Es bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme, einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das kommunikative Herz des Hauses - ideal für gemeinsames Kochen, Gespräche und gesellige Abende.

Unser Einfamilienhaus EDITION 123 SD 25 bietet durch die zahlreichen, bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl. Eine große Wohn-Küche, sowie ein offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde.

Mit einer Wohnfläche von ca. 69,80 m² bietet sie eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Gebäude umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof, der das Parkplatzangebot in der zentralen Innenstadtlage sinnvoll ergänzt. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden unter anderem das Badezimmer sowie die Wand- und Bodenbeläge erneuert.

Die offene Küche verfügt über eine praktische Vorratskammer. Der Küchen-Corpus wurde erst vor zwei Jahren erneuert. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und Badezimmer. Ein Balkon in Südwest-Ausrichtung sowie ein Oberlicht sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht.

Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen nicht nur großzügige 8 Zimmer, sondern auch gemütliche Küchen und ein modernes Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss. Für zusätzlichen Raum sorgt eine weitere Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Mit einer Gesamtfläche von 200 qm und einer soliden Bauweise, ist dieses Objekt ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf Raum und Komfort legen.

ACHTUNG PREISREDUZIERUNG AUF 236900€ Die schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was insbesondere wegen des stufenarmen Zugangs interessant sein kann. . Die Alte Wehrer Straße befindet sich im Schopfheimer Ortsteil Eichen. Die Straße ist überwiegend eine Anliegerstraße; teilweise geht sie in Feld-/Wirtschaftswege über.

Das besondere Zusammenspiel aus komfortablem Wohnen, privatem Wellnessbereich und moderner Energietechnik macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause für Familien die Großzügigkeit, Privatsphäre und besonderen Wohnkomfort schätzen. Das Erdgeschoss bietet auf rund 153 m² ein komfortables und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der auf rund 95 m² Kochen, Genießen und Entspannen miteinander verbindet.

Die Maisonette Wohnung wird ergänzt durch die große Terrasse auf dem Dach der Doppelgarage. Ein wirklich praktischer Anbau. Im Erdgeschoss der Doppelgarage parken Sie Ihre Fahrzeuge und auf dem Dach erholen Sie sich vom Alltag. Die Terrasse ist baulich, mit Mauerwerk und Dachansätzen, so konzipiert, dass kaum Einblicke von außen möglich sind.

Großer Hobbyraum, der auch zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann. Separater Heizungs- und Trockenraum, sowie ein weiterer Kellerraum. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Diele, außenliegendes separates Gäste-WC, daran angrenzend ein Abstellraum. Großzügige Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, sowie Zugang auf den Balkon, bzw. in den Garten. Dachgeschoss: Zwei helle Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer und ein entsprechendes Badezimmer mit entsprechender Dachgaube.

Großer Hobbyraum, der auch zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann. Separater Heizungs- und Trockenraum, sowie ein weiterer Kellerraum. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Diele, Zusätzliches Büro / oder Gästezimmer, außenliegendes separates Gäste-WC, daran angrenzend ein Abstellraum. Großzügige Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, sowie Zugang auf den Balkon, bzw. in den Garten.

Verbunden sind sie durch das besondere Extra dieses Hauses: eine rund 3,70 m tiefe, rundum verglaste Veranda entlang der gesamten Gartenfront – ganzjährig nutzbar, mit sichtbarem Holzbalken-Dachstuhl und Zugang von beiden Wohnungen. Hier wurde über Jahrzehnte gefrühstückt und gefeiert. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 226 m² Gewerbefläche, vermietet an die örtliche Dorfladen-Genossenschaft (350 €/Monat zzgl. MwSt., unbefristetes Mietverhältnis, mit gesetzlicher Frist kündbar) – Mieteinnahmen ab dem ersten Tag, spätere Eigennutzung möglich.

Insgesamt stehen ca. 178 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei Dreizimmerwohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss-Studio, ideal für die Jugend, Ihre Gäste oder Homeoffice. Das Grundstück umfasst klasse 467 m². Bereits beim Betreten des Hauses fällt die solide, klassische Substanz auf.

Der Zugang zum Kellergeschoss ist zusätzlich über eine Außentreppe vom Hofbereich aus möglich. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Küche (mit Speise-kammer), Arbeitszimmer, Gäste-WC und Diele, im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer, Flur und Badezimmer zur Verfügung.