Objektbeschreibung: Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten welche ca. 1928 erbaut wurde. Zwei Kellerräume gehören zur Wohnung. Ein KFZ Stellplatz kann angemietet werden. Eine Terrasse gehört zu der Wohnung. Der Außenbereich wird derzeit saniert (Bauabschnitt I). Die Wohnung kann nach Absprache werden.
Das Hausgeld beträgt ca. 420€ im Monat, darin sind monatliche Rücklagen enthalten. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich auf 6468,--€.
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m².
Die Wohneinheit verfügt über 1 Eingangsbereich mit Lounge, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und WC), 1 Abstellraum und 1 Terrasse.
Heizungsart ist eine Pelletzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung.
Objektdaten:
Immobilie:3,5 Zimmer Wohnung
Lage:Schonungen, OT Mainberg
Baujahr:Ca. 1928
Wohnfläche:Ca. 95 m²
Raumaufteilung:1 Eingangsbereich mit Lounge, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und WC), 1 Abstellraum und 1 Terrasse.
Kfz:1 KFZ Stellplatz kann angemietet werden.
Heizungsart:Pelletzentralheizung.
Energieausweis:Energieausweis ist in Bearbeitung
Renovierungen:2005 Innenausbau (Decken, Böden, Bad, Küche, etc.)
2021 Wärme- und Heizungsanlage erneuert
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt
Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar.
Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags:
- privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
- gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.
Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!
Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung.
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
