Exklusive Neubau-Penthouse-Wohnung im Staffelgeschoss - Ihr neues Zuhause mit Dachterrasse
Willkommen in Ihrem modernen und stilvollen Penthouse im Staffelgeschoss eines hochwertigen Neubaus, das keine Wünsche offenlässt.
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem 2,5-geschossigen Mehrfamilienhaus mit nur 12 Parteien, das voraussichtlich im März 2026 fertiggestellt wird.
Das Gebäude verfügt über ein Flachdach und wurde nach KfW 40-Standard erbaut, was höchste Energieeffizienz garantiert.
Diese exklusive Wohnung im Staffelgeschoss bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche mit großzügigen 4 Zimmern, einer abgetrennten Küche sowie einem Badezimmer und einem Gäste-WC viel Raum für Komfort und Lebensqualität.
Das offene Wohn- und Esszimmer wird das Herzstück im Alltag für Sie und Ihre Lieben und bietet Zugang zu einer beeindruckenden Dachterrasse mit Südwestsonne, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.
Der offene Grundriss bietet Ihnen flexible Gestaltung und individuelle Nutzung.
Dies wird durch eine moderne Fußbodenheizung ergänzt, die für behagliche Wärme sorgt. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luftwärmepumpe, die mit Strom betrieben wird.
Die Warmwasserversorgung wird ebenfalls über die Luftwärmepumpe geregelt, die durch die geplante Photovoltaikanlage betrieben wird. Dies sorgt für eine effiziente Nutzung.
Durch eine Schiebetür kann die Küche vom Wohnbereich abgetrennt werden und bietet neben Stellflächen für Ihre Utensilien auch die Möglichkeit für eine zusätzliche Essecke.
Das Tageslichtbad und das Gäste-WC können Sie, ebenso wie die Küche, ganz nach Ihrem Geschmack und Wünschen anpassen und einrichten.
Für den Alltag steht ein eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung zur Verfügung, in dem Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden sind, sodass Sie sich dafür nicht extra ins Untergeschoss bemühen müssen.
Für die unteren Etagen (EG und OG) wird zudem ein Gemeinschaftswaschkeller geschaffen.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, auf Ihrer Etage gibt es nur eine weitere Wohnung, was Privatsphäre und Exklusivität garantiert.
Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung und zum Untergeschoss.
Zur weiteren Ausstattung Ihres neuen Zuhauses gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Eine Photovoltaikanlage ist geplant, um die Energieeffizienz weiter zu steigern und nachhaltiges Wohnen zu fördern.
Diese exklusive Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, Energieeffizienz und einer attraktiven Lage.
Perfekt für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Komfort, Design und eine schöne Aussicht legen.
