Objektbeschreibung: In dem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2022 wird zum 01.07.2024 eine attraktive Single-Wohnung frei.
Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels Wärmepumpen, welche erhebliche Einsparungen im Energiebedarf mit sich bringen.
Die Wohnung wird bezugsfertig vermietet. Die Wände sind mit einer weißen Vliestapete versehen.
Die Ausstattung ist modern und äußerst hochwertig. So verfügt die Wohnung über 3-fach verglaste Fenster, eine Fußbodenheizung, hohen Schallschutz, elektrische Jalousien, ein großzügiges barrierefreies Bad mit Dusche, einen Abstellraum und einen großen überdachten Balkon (Loggia).
Bei Bedarf kann ein Pkw-Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Die Pkw-Stellplätze befinden sich im Hof des Mehrfamilienhauses und stehen ausschließlich den Mietern zur Verfügung.
In einem separaten, abschließbaren Nebengebäude werden die Fahrräder und Mülltonnen untergebracht.
Die Wohnungen erreichen Sie entweder über das Treppenhaus oder den Personenaufzug. Das Treppenhaus und die Wohnungen trennt jeweils eine Etagentür, so dass keine Geräuschbelästigungen für die Bewohner entstehen.
Die Hausreinigung sowie die Mülltonnenbereitstellung und die Pflege der Außenanlagen wird von einem Dienstleister ausgeführt, so dass die Mieter mit diesen Arbeiten nicht behelligt werden.
Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Schöppingen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, welche fußläufig erreichbar sind.
Die Gemeinde Schöppingen liegt im westlichen Münsterland im Kreis Borken und bietet eine verkehrsgünstige Anbindung an die A31 und die A1 sowie in die Niederlande.
Raumaufteilung: Große Fensterelemente mit elektrischen Rollläden und die direkt angrenzende Loggia lassen viel Licht in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Der Schlafraum sowie das Bad und der Abstellraum sind über einen kleinen Flur erreichbar.
Der überdachten Balkon macht eine ganzjährige Nutzung möglich und man ist vor Wind und Wetter geschützt ist. Das Aufstellen einer Gartenlounge ist auf Grund der Größe des Balkons ohne weiteres möglich.
Das hochwertige Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und neben der Fußbodenheizung über einen weiteren Handtuchheizkörper.
Der in der Wohnung befindliche Abstellraum bietet praktische Abstellfläche und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Besichtigungstermine: Bei Fragen wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail unter Angabe Ihrer Telefonnummer an uns.
