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Die Wohnung umfasst ca. 105 m² Wohnfläche und teilt sich in einen geräumigen Flur, ein Tageslicht-Wannenbad, eine Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum auf. Den rückwärtigen Garten mit Terrasse können Sie mit nutzen. Eine Pkw-Garage kann optional angemietet werden.

Die insgesamt auf einer Ebene zur Verfügung stehende Wohnfläche von ca. 103 m² teilt sich ausgehend vom Flur in den Hauswirtschaftsraum, die Küche, das großzügige Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie drei weitere Schlafzimmer auf. Vom Wohnzimmer aus hat man den direkten Zugang zur Terrasse und nach draußen. Genießen Sie hier Ihren morgendlichen Kaffee bei Sonnenschein im Grünen.

Die Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche, die sich über 2 Etagen verteilen. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich der Flur, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein weiteres Zimmer, welches als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden könnte. Darüber hinaus gibt es noch einen separaten Abstellraum.

Die zur Verfügung stehende Grundfläche über beide Etagen beträgt insgesamt ca. 62 m². Ausgehend vom kleinen Flur im Erdgeschoss gelangt man in die Küche, in das Badezimmer mit Fenster und in das Wohnzimmer. Das Obergeschoss teilt sich in ein Schlafzimmer und in einen weiteren geräumigen Wohnraum auf. Hinweis: Die Raumhöhe beträgt an der niedrigsten Stelle ca. 1,65m und an der höchsten Stelle ca. 1,70m!

Von dort aus erreichen Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und direktem Übergang zur voll ausgestatteten Küche inklusive eines speziellen Beleuchtungssystems. Der Traum von einer Kochinsel mit ausziehbarem Tresen und passenden Barhockern geht hiermit in Erfüllung. Ihre eigene Wohlfühl-Oase können Sie ebenfalls über die Diele erreichen.

Diese teilt sich über einen hellen, einladenden Flur in Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, Küche mit Vorratsraum und ein zweites Schlaf- oder Gästezimmer auf. Die Nutzung des Gartens ist bislang ausschließlich dieser Wohneinheit vorbehalten gewesen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist von der Größe und Aufteilung zur Erdgeschosswohnung nahezu identisch.

Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 30 m² verfügt ein Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine kleine Küche. Derzeit vermietet. Die 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 80 m² mit einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer (neu 2022) mit Badewanne, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Derzeit vermietet.

Die Wohnung umfasst ca. 105 m² Wohnfläche und teilt sich in einen geräumigen Flur, ein Tageslicht-Wannenbad, eine Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum auf. Den rückwärtigen Garten mit Terrasse können Sie mit nutzen. Eine Pkw-Garage kann optional angemietet werden.

Sie teilt sich in Galerieflur mit Einbauschränken, das große Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung und das kleine Abstellzimmer mit Aufgang zum Dachboden. Zusätzlich gehört zum Mietumfang ein Kellerraum und ein Dachbodenanteil. Eine Gartennutzung kann vereinbart werden.

Das Gebäude teilt sich im derzeitigen Zustand in drei separate Wohnungen auf, die sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung eignen. Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich in eine Küche, ein Bad, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Abstellraum auf. Die oberen Etagen sind ähnlich geschnitten, bieten jedoch noch Potenzial zur individuellen Anpassung. Jede Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m².

Diese makellos geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zentralität, ideal für Paare oder Singles. Ein kleiner Flur führt Sie zu den verschiedenen Räumen - beginnend links mit der Küche, gefolgt vom Wohnzimmer, das den Zugang zum Schlafzimmer ermöglicht, und auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer. Diese Wohnung bietet insgesamt ein harmonisches Wohnambiente mit reichlich Tageslicht und einer angenehmen Atmosphäre.

Laminat Holzinnentreppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss und Dachgeschoss Treppe zum Keller massiv mit Fliesenbelag Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Flur, Gäste-WC Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur Dachgeschoss: ein großer Raum Kellergeschoss: Heizungsraum inkl. Öllager, Abstellraum, Wirtschaftsraum/Waschküche, 1 weiterer Raum , mit separatem Zugang zum Garten Garage: Garage innerhalb einer Garagenanlage Massivbauweise Flachdach Stahlschwingtor Grundstück: Flurstück 406/89: 186 m², bebaut mit dem Reihenmittelhaus Flurstück 406/86: 111 m², 1/6tel Miteigentumsanteil Zuwegung zu den Reihenhäusern Flurstück 406/89: 92 m², 1/6tel Miteigentumsanteil Garagengebäude Hinweise: Das Reihenmittelhaus und die Garage sind getrennt voneinander vermietet.

Die große Terrasse auf dem Dach der Doppelgarage wird von beiden Wohneinheiten genutzt, wobei der Mieter der Dachgeschosswohnung einen Zugang über den Hausflur zur Terrasse hat. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, Küche, und getrenntes Bad/WC Die Dachgeschosswohnung hat ebenfalls ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC und Zugang zum ausgebauten Spitzboden, der ebenfalls für Wohnzwecke genutzt wird. Diese kleine Wohnanlage ist sehr gepflegt, es besteht und es besteht kein Sanierungs- oder Renovierungsbedarf.

über eine großzügig Treppe zu erreichen, kommt man in die helle und freundliche Einliegerwohnung mit weißer Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche sind passend für alle Bewohner... Die Doppelgarage sorgt für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Im Herzen des Hauses befindet sich die moderne SieMatic Einbauküche, die mit einer eleganten und funktionalen Granitarbeitsplatte ausgestattet ist.

Das Zweifamilienhaus bietet im Erdgeschoss auf ca. 82 m² Wohnfläche ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einen weiteren Raum, der flexibel genutzt werden kann, sowie einen Flur, eine geräumige Küche und ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem weiteren Badezimmer, einem Büro, einem Durchgangsraum und zwei Schlafzimmern, die ebenfalls variabel genutzt werden können.

Die zur Verfügung stehende Wohnfläche von ca. 240 m² teilt sich in 3 separate Wohneinheiten auf: WHG EG ca. 80,87 m² WHG OG: ca. 91,67 m³ WHG DG: ca. 72,45 m² Jede einzelne Wohnung verfügt über einen Flur, Küche, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, sowie gegebenenfalls über weitere Abstellmöglichkeiten. Das Haus selbst ist voll unterkellert. Diese Immobilie kann entweder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden oder eröffnet die Möglichkeit als entwicklungsfähige Kapitalanlage inmitten der Innenstadt.

Ausserdem ein kleiner Abstellraum im Keller. Raumaufteilung 4 Zimmer, davon ein großes Wohnzimmer, Küche und Badezimmer,Dusche/WC

Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet zusätzlich zu einem großzügigen Wohnzimmer und einer Küche ein modernes Tageslichtbad mit Funktionsdusche und einen kleinen Wintergarten mit Zugang zu der rund 40 qm großen Dachterrasse. Über eine massive Holztreppe erreicht man das teilausgebaute Dachgeschoss mit weiteren rund 20 m² Nutzfläche.

In den 70er Jahren wurde das Haus saniert und die Fachwerkwände im Erdgeschoss wurden durch ein massives Mauerwerk ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, Küche und Bad. Diese Wohneinheit ist vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss steht zur Zeit leer und ist für die Sanierung vorbereitet. Hier kann noch entschieden werden, ob die ursprünglichen Lehmwände erhalten bleiben sollen.