Objektbeschreibung
Grundstück:
Dieses pflegeleichte Grundstück bietet Ihnen und ihrer Familie als Gemeinschaftsgarten ausreichend Platz den Sommer zu genießen. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere KFZ-Stellplätze sowie 1 Garage. Teil des Grundstückes ist mit Wald bewachsen.
Objektbeschreibung:
Dieses laufend modernisierte und massiv erstellte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 1 Garage lässt für Sie und Ihre Familie keine Wünsche offen.
Das im Jahre 1968 erstellte Gebäude bietet ihrem neuen Eigentümer einen gut gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnfläche der Wohnungen beträgt
ca. 223 m², die sich wie folgt aufteilen:
Raumaufteilung
Untergeschoß: Wohnung Nr.1 = ca. 53 m²
Wohn/Esszimmerbereich, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad. Im Untergeschoß befinden sich die Kellerräumlichkeiten des gesamten Hauses mit dem
Zugang zu der Einzelgarage und Garten sowie ein Heizungsraum mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2022.
1. Obergeschoß: Wohnung Nr.2 = ca. 90,66 m²
Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, Esszimmerbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Bad. Die Obergeschoßwohnung besitzt 2 Balkone um die Sonne optimal nutzen zu können.
Dachgeschoß: Wohnung-Nr. 3 = ca. 80 m²
Wohnzimmerbereich mit Balkonzugang, große Küche, Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, Badezimmer, Diele, Flur, Abstellraum.
Die Gesamteinnahmen für diese Immobilie betragen zurzeit 16.080,00 € p. A. (Kaltmiete)
