Schönes Apartment als Investment in guter Lage

220.000 €

Festpreis

22.06.2025

80995 München

Willkommen in Ihrem neuen Invest Apartment in einer charmanten und ruhigen Lage im Herzen von München. Dieses kleine, aber feine Apartment bietet eine Gelegenheit für Investoren, die in den Münchener Immobilienmarkt einsteigen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² ist das Apartment ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen.

Das Objekt punktet mit der Nähe zu kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsanbindungen - ein Vorteil beim Vermieten.

Das Objekt ist derzeit vermietet für ca. EUR 400,-- (Nettokaltmiete) und bietet sofortige Mieteinnahmen.

Die anfallenden Sanierungskosten wurden im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Das Apartment hat einen Flurvorraum mit Schrankstellmöglichkeit - ein separates Bad und eine separate Küche

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche32,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Wanne, Keller, Einbauküche
Baujahr2009
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert93 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.07.2018
- Gültig bis30.06.2028

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