Duisburg
0 km
/10

Schöner Wohnen * Modernes REH in ruhiger und familienfreundlichen Lage

469.000 €
Festpreis
29.05.2025
47228 Duisburg
Das sehr gepflegte und jüngst renovierte, top moderne Reihenendhaus in schöner ruhiger Lage umfasst eine Wohnfläche von 114 m² und eine Grundstücksfläche mit 194 m². Ein perfektes Heim samt Garten für Familien oder Paare, die auch Räume für Homeoffice benötigen.
Das zweieinhalb geschossige Rheinendhaus wurde 2000 erbaut und verfügt über 4 Zimmer.
Ein pflegeleichter Steingarten empfängt Sie vor dem Haus. Aufwendige Plasterarbeiten geben dem Eingang ein tolles Facelift und eine hübsche Gartenbank dient nicht nur zur Deko.

Durch die vielen Fensterfronten und schönen Giebelfenster erstrahlt jeder Raum freundlich und hell und zaubert sofort eine Wohlfühlatmosphäre ins Haus. Der cleane Look unterstreicht den modernen Charakter des Hauses.
Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss verfügt über eine herrliche Terrasse begehbar durch eine große Hebe-Schiebeanlage. Diese ist mit einer in 2020 erbauten Überdachung ausgestattet, inklusive einer elektrisch betriebenen Markise und gewährt einen herrlichen Blick in den Garten. Die Hauptsächliche Gartenarbeit erledigt der Rasenroboter. Sie dürfen die Terrasse und den Garten genießen.
Die moderne optimiert Küche, sowie ein Gäste-WC befinden sich zur Straßenseite hin. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein schickes Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne und Dusche und eine kleine Abstellkammer.
Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich derzeitig ein sehr geräumiges Schlafzimmer welches selbstverständlich auch als Büro / Gästezimmer genutzt werden kann oder das Eldorado für Teenager. Hier zählt zu der modernen Ausstattung noch ein angefertigter Einbauschrank.
Die verlängerte Garage mit Tür zur Terrasse und elektr. Sektionaltor bietet für Ihren PKW, Motorrad und Fahrräder, sowie Gartengeräte viel Stauraum.
Bedingt durch die lange Zufahrt vor der Garage finden hier sicherlich 1-2 PKW's noch davor Platz.

Lassen Sie sich diese gepflegte Immobilie nicht entgehen , senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten oder kontaktieren Sie uns unter unserer Festnetznummer 02841-8815850 und vereinbaren einen Besichtigungstermin.










Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche114,00 m²
    • Grundstücksfläche194,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr1999
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert77 kWh/m²a
    • Gültig bis11.10.2032

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Info zur Anzeige

  • Ort47228 Duisburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum29.05.2025
  • Anzeigen­kennung09a8da0c
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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