30.04.2024
66901 Schönenberg-Kübelberg
GEPFLEGTER BUNGALOW: Dieser gut aufgeteilte Bungalow in bevorzugter, ruhiger Wohnlage liegt in Schönenberg. Das Haus wurde 1973 erbaut und stetig gepflegt. Das ca 740 qm große Grundstück liegt in perfekter Sonnenausrichtung damit Sie auch abends auf dem Balkon oder im Garten die Sonne genießen können.
BEVORZUGTE WOHNLAGE: Schönenberg bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, einer Apotheke und viele Geschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort. Bei Familien ist Schönenberg ebenfalls sehr beliebt Sie haben einen Kindergarten im Ort und Schulen sind unweit gut zu erreichen. Die Verbandsgemeinde Schönenberg-Kübelberg bietet ein gutes Angebot an Freizeitmöglichkeiten z.B der Ohmbachsee in Gries. Die Autobahnanbindung Richtung Saarbrücken und Mannheim ist schnell erreichbar.
SEHR GUTE AUFTEILUNG: Die Aufteilung des Hauses bietet Ihnen auf ca 140 qm ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Sie betreten das Haus durch einen Flurbereich. Von hier aus kommen Sie in die schöne helle Maßküche mit Zugang in das große Wohn-Esszimmer. An das Wohnzimmer grenzt der großzügige Balkon in sonniger Südausrichtung, der teilweise als Wintergarten überbaut ist.
Darüber hinaus haben Sie zwei Kinderzimmer und ein Elternschafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste WC. Bei weiterem Platzbedarf haben Sie die Möglichkeit, dass Dachgeschoss als schönes Atelierzimmer auszubauen, eine hochwertige Holztreppe für auf den Dachboden ist bereits vorhanden.
Im Keller sind die verschiedenen Funktionsräume untergebracht, der Heizraum , der Waschkeller, ein großzügiger Werkstattraum und die Garage für ein PKW. Auf dieser Ebene mit Blick in den Garten wurde ein weiteres Zimmer für Gäste hergerichtet.
Das Haus wurde 1973 erbaut und wurde sehr gepflegt. Das ca 740 qm große Grundstück liegt in perfekter Sonnenausrichtung damit Sie auch abends auf dem Balkon die Sonne genießen können. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus hat überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster teilweise auch doppelt verglaste Holzfenster. Die Ölheizung aus ca 1997 funktioniert einwandfrei und bietet gute Brennwerte. Die Elektro und Wasserleitungen sind aus ca 1974.
ANGABEN ZUM OBJEKT: Die Angaben zu dem Objekt stammen ausschließlich vom Verkäufer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Provision: 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis, fällig mit Beurkundung und Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages.
