Objektbeschreibung: In dieser sympathischen Doppelhaushälfte aus Kalksandstein lebt die familiäre Wohnfreude auf. Das Erdgeschoss dieses komplett verklinkerten Hauses präsentiert sich mit einem ca. 36 m² großzügigen Wohn- und Essbereich, der auf die angenehme Terrasse und in den Garten führt. Der schöne Garten ist ein grüner Wohlfühlort. Neben dem eingelassenen Pool bietet er Platz für die Erholung. Die gläserne Überdachung der Südterrasse mit Markise sowie ein Grillofen und Teich sind weitere Highlights, die dieses Gartenidyll zu einem gemütlichen Rückzugsort machen. Die gepflegte Einbauküche erfreut mit zeitgemäßen Ausstattungen im Landhausstil. Der Windfang mit Garderobe und das Gäste-WC perfektionieren diese familien- und gastfreundliche Etage.
Das Obergeschoss enthält drei behagliche Zimmer sowie ein adrettes und taghelles Badezimmer, das sich im weißen Fliesenkleid u.a. mit Wanne und Duschkabine zeigt. Elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss sorgen für Privatsphäre und Sicherheit. Frappant ist das mit ca. 17 m² großzügige Dachzimmer, das mit einem wohnlichen Ambiente, Spitzdachfenster und einer Abstellkammer aufwartet.
Dieses Domizil ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss insgesamt ca. 56 m² zusätzliche Nutzfläche. Hier stehen ein Raum mit Waschmaschinenanschluss, ein geräumiger Partyraum mit Bar, ein Abstellraum und zudem ein Werk- oder Hobbyraum zur Verfügung. Zwei Fenster mit Lichtschacht sorgen für ausreichend Tageslicht. Für die effiziente Heizversorgung ist eine im Dezember 2022 installierte Brennwert-Kombitherme mit 150-Liter-Wasserspeicher zuständig.
Dieses Haus hat außerdem einen Carport und eine große Garage, die zusätzliche Abstellflächen bietet.
Die komfortable Architektur in Form fünf heller Zimmer, einer appetitlichen Küche und zweier frischer Bäder sowie das herrliche Gartenareal bilden die Basis für ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
