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Schöne Wohnung - Kapitalanlage

119.000 €

Festpreis

09.08.2025

32791 Lage (Nordrhein-Westfalen)

Die sanierte, von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Die ca. 75 m² große Wohnung wurde im Rahmen einer Sanierung im Jahr 1998 modernisiert. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich auch ideal als Kapitalanlage.
Jährliche Mieteinnahmen: 4.380,00 €

Monatliches Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2026: 425,50 €

davon umlagefähig: 349,00 €

nicht umlagefähig: 42,00 €

Rücklagenbildung: 34,50 €

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert180 kWh/m²a
- Gültig bis16.06.2029

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