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Schöne Altbauwohnung mit Aufzug im gefragten Stadtteil München-Au

940.000 €

Festpreis

25.09.2025

81541 München

Mehrfamilien-Altbauhaus mit Personenaufzug!
Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende besticht durch seinen klassischen Altbau-Charme. Das in 1907 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 23 Wohneinheiten, verteilt auf fünf Etagen. Ein Personenaufzug ist vorhanden - eine Seltenheit bei Altbauten und ein echtes Komfort-Plus.
Besonders eindrucksvoll ist der stilvolle Marmorstein-Treppenaufgang mit rotem Teppichläufer und edlen Marmorwandverkleidung, der das historische Ambiente des Hauses wirkungsvoll unterstreicht.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Das Haus ist vollständig unterkellert, da befindet sich das Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen, darunter eine Waschküche mit Münz-Waschmaschine und Münz-Trockner sowie einen Fahrradkeller.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche79,30 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1907
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert126 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.03.2018
- Gültig bis25.03.2028

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