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Schöne 3-ZW mit Balkon in ruhiger Lage GF-Nord

580,00 €

Nettokaltmiete

14.07.2025

38518 Gifhorn

Objektbeschreibung Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Eine Rasenfläche zur Allgemeinnutzung ist vorhanden
Das Objekt wurde im Laufe der letzten Jahre nach und nach teilsaniert. Haustüranlage, Fenster, Fassade sowie zum Schluss die einzelnen Wohnungen und auch die Hauptleitungen für Heizung, Wasser, Strom sind neu. Raumaufteilung Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer. Ein Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer
Im Flur ist eine Nische für die Waschmaschine vorhanden, in der sich auch der DHB sowie die Zähler befinden. Das Bad hat eine Badewanne und ein großes Fenster.
In Küche und Flur ist ein Designboden verlegt, der mit vermietet wird. Der Rest der Wohnung wird ohne Bodenbelag und auch ohne Einbauküche vermietet.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete580,00 €
- Nebenkosten80,00
- Heizkostenbetrag95,00
- Warmmiete795,00 €
Merkmale
- Wohnfläche68,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1969
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert92 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.06.2018
- Gültig bis11.06.2028