Vielseitig nutzbares Baugrundstück

150.000 €

Festpreis

26.04.2024

69436 Schönbrunn

Lage: Schönbrunn liegt in 117 bis 466 Metern Höhe im Kleinen Odenwald, etwa 30 Kilometer östlich von Heidelberg.

Die Gemeinde Schönbrunn besteht aus den fünf Ortsteilen Allemühl, Haag, Moosbrunn, Schönbrunn und Schwanheim.
Objekt: Das Grundstück liegt in einer leichten Hanglage und ist 1.277 m² groß .

Die Bebauung ist durch den Bebauungsplan "Baumgarten, Im Oberen Tal und Herzacker" geregelt.

Die Festsetzungen lauten:
.Art der baulichen Nutzung =MD = Dorfgebiet
.max. Zahl der Vollgeschosse=II
.Grundflächenzahl (GRZ) =0,4
.Geschossflächenzahl (GFZ)=0,8
.Dachform =Satteldach und Walmdach
.Bauweise =ED = offene Bauweise, nur Einzelhäuser zulässig

Nach Vorliegen der Baugenehmigung, kann kurzfristig gebaut werden. Ein Bauzwang besteht nicht.
Das Grundstück ist erschlossen, das heißt, die Versorgungsleitungen liegen in der Straße. Das Anschließen des Gebäudes an die Leitungen in der Straße ist Sache des Käufers.

Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne den vollständigen Bebauungsplan zu.
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche1.277,00 m²

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