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Die Betreiberwohnung im Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und besteht aus zwei bis drei Räumen, sowie der kleinen Küche und dem Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Falls Ihnen der Platz nicht ausreicht, stehen Ihnen im Dachgeschoss zwei weitere Räume als Ausbaureserve zur Verfügung. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und mit diversen Obstbäumen bepflanzt. Die Bebaubarkeit ist noch nicht voll ausgeschöpft. Der Bau einer Halle oder eines anderen gewerblichen Raumes ist hier also möglich.

Beide Terrassen zusammen bieten die perfekte Kombination: Panoramablick und Ruhe im Süden, unverbaubarer Seeblick und maritime Weite im Norden. Weitere detaillierte Informationen und zusätzliche Fotos finden Sie auf unserer Homepage. Besuchen Sie uns unter:www.Strandhaus-P41.de

Die gesamte Einheit ist barrierefrei konzipiert, große Fenster in allen Räumen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und lassen Wind, Wellen und Weite allgegenwärtig sein. Weitere detaillierte Informationen und zusätzliche Fotos finden Sie auf unserer Homepage. Besuchen Sie uns unter:www.Strandhaus-P41.de

Das absolute Highlight dieser Wohnung sind zwei großzügige Balkone: Der vordere Balkon (ca. 12 m²) eröffnet Ihnen einen unverbaubaren Blick auf die Ostsee - Ihr persönlicher Logenplatz am Meer, wo Sie Wellen, Wind und Weite hautnah erleben. Der rückwärtige Südbalkon (ca. 9 m²) hingegen bietet eine ruhige, sonnige Rückzugsoase, perfekt für entspannte Stunden in privater Atmosphäre. Weitere detaillierte Informationen und zusätzliche Fotos finden Sie auf unserer Homepage.

Auch ohne das gemütliche Heim zu verlassen, sind Meer, Wind und Wellen greifbar und vermitteln sogleich Urlaubsstimmung und Loslassen vom Alltag. Weitere detaillierte Informationen und zusätzliche Fotos finden Sie auf unserer Homepage. Besuchen Sie uns unter:www.Strandhaus-P41.de

Mit erstklassiger Strandlage, hochwertiger Bauweise, moderner Ausstattung und der seltenen Möglichkeit zur gewerblichen Ferienvermietung vereint sie alles, was man sich für ein exklusives Leben an der Ostsee wünschen kann. Weitere detaillierte Informationen und zusätzliche Fotos finden Sie auf unserer Homepage. Besuchen Sie uns unter:www.Strandhaus-P41.de

Am anderen Ende der Wohnung befindet sich das ca. 15 m² große Schlafzimmer, das mit einem direkten Blick auf die Ostsee besticht und so jeden Morgen zu einem unvergesslichen Erlebnis macht. Weitere detaillierte Informationen und zusätzliche Fotos finden Sie auf unserer Homepage. Besuchen Sie uns unter:www.Strandhaus-P41.de

Vom Flur abgehend gelangen Sie in das moderne Tageslicht- Duschbad und in das Einzelbettzimmer. Im Einzelbettzimmer gibt es eine weitere Treppe die in das Dachgeschosszimmer führt, indem sich zwei Einzelbetten befinden. Hier erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Ein Supermarkt zur Deckung des täglichen Bedarfs befindet sich nur eine Straße weiter. Der Schönberger Ortskern mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 30 km entfernt.

Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie komfortabel fast direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Ein echtes Highlight ist die großzügige Loggia: Hier genießen Sie nicht nur einen weiten Blick ins Grüne, sondern auch die frische Ostseeluft - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia schafft durch große Fenster eine einladende Wohnatmosphäre.

Ein kleiner Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Möglichkeiten. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein Highlight dieses Anwesens ist die großflächige, überdachte Terrasse, die nicht nur vor Wind und Wetter schützt, sondern durch seitliche Verschlüsse auch für gemütliche Stunden im Freien sorgt, unabhängig von der Jahreszeit.

Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und vollständig möbliert übergeben. Für Sie bedeutet das: keine weiteren Investitionen nach dem Kauf und ein sofortiger Start in die Vermietung. Ihre Vorteile auf einen Blick: + Nachhaltiger Neubau im KfW-QNG 40 Standard + Vollständig möbliert - keine weiteren Investitionen notwendig + Genehmigte Ferienvermietung mit starker Rendite + Abschreibungsmöglichkeiten (inkl. 5 % degressiver AfA) zur Steueroptimierung + Hohe Nachfrage in einem gefragten Ferienstandort Ob als Kapitalanlage oder in Kombination mit Eigennutzung - dieses Projekt ist eine sichere, steuerlich attraktive Investition in einer der beliebtesten Regionen Norddeutschlands.

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Hier erwartet Sie ein großzügiges Studio, das als Homeoffice, Hobbyraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Der angrenzende Heizungsraum/Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum und Ordnung. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit Badewanne - der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln lassen. Die große Dachterrasse, mit ihrem Panoramablick ist ein wahres Paradies für Sonnenliebhaber und Freiluft-Fans.

Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein.

Küche im charmanten Landhausstil mit hochwertigen Geräten, ein modernes Duschbad sowie ein weiteres Schlafzimmer bieten zusätzlichen Komfort. Das zweite Obergeschoss beeindruckt mit einem luxuriösen Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Große Fensterfronten sorgen in allen Etagen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Dank des barrierefreien Zugangs über den Aufzug ist die Wohnung komfortabel und altersgerecht erreichbar - ein Plus an Lebensqualität für alle Generationen. Auch Stauraum ist ausreichend vorhanden: Ein gemeinschaftlicher Kellerraum, der mit nur drei weiteren Parteien geteilt wird, bietet Platz für Fahrräder, Sportequipment oder saisonale Gegenstände. Und das Beste zum Schluss: Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an! Direkt am Haus sowie gegenüber stehen freie Parkmöglichkeiten zur Verfügung - bequem und stressfrei.

Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und vollständig möbliert übergeben. Für Sie bedeutet das: keine weiteren Investitionen nach dem Kauf und ein sofortiger Start in die Vermietung. Ihre Vorteile auf einen Blick: + Nachhaltiger Neubau im KfW-QNG 40 Standard + Vollständig möbliert - keine weiteren Investitionen notwendig + Genehmigte Ferienvermietung mit starker Rendite + Abschreibungsmöglichkeiten (inkl. 5 % degressiver AfA) zur Steueroptimierung + Hohe Nachfrage in einem gefragten Ferienstandort Ob als Kapitalanlage oder in Kombination mit Eigennutzung - dieses Projekt ist eine sichere, steuerlich attraktive Investition in einer der beliebtesten Regionen Norddeutschlands.

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