Objektbeschreibung: Wir verkaufen hier im qualifizierten Alleinauftrag eine selten am Markt zu erwerbene 4 Zimmer Ferienwohnung nahe Ostseestrand Schönberg / Kalifornia Beach.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 4-stöckigen Hauses und besticht durch ihre einzigartige Lage im historischen Olympiadorf.
Durch die Niedrigenergiebauweise sind die Nebenkosten sehr gering, mit einem Hausgeld von nur 300€ pro Monat.
Die Nähe zum Strand und die geringe Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einem attraktiven Objekt.
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung vereint zwei tolle Wohnungen zu einer einzigen Doppelwohnung und ist sehr selten in der Gegend, was sie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt macht. Die Kombination aus geringen Nebenkosten, erstklassiger Lage und großzügiger Ausstattung macht sie zu einer attraktiven Option für alle, die das Leben in Strandnähe und in einer historischen Umgebung schätzen.
Lagebeschreibung: Lage: Die einzigartige 4-Zimmer-Wohnung liegt im historischen Olympiadorf am Kalifornien Beach in Holm/Schönberg. Die Lage ist durch ihre Nähe zum Strand und die malerische Umgebung besonders attraktiv. Mit dem Fahrrad sind es nur 3 Minuten zum Strand, was das Wohnen in dieser Gegend besonders reizvoll macht.
Mit dem Bus vor der Haustür gelangen sie ohne Umsteigen
schnell nach Kiel City. Ein Edekamarkt ist in der Nähe.
Schönberg (Holstein) ist eine Gemeinde in der Probstei im Kreis
Plön in Schleswig-Holstein an der Kieler
Bucht. Der Wohn- und Urlaubsort Holm liegt etwa 20 km
nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel. Nach Kiel Zentrum
brauchen Sie nur 20 Autominuten oder fahren mit der Fähre vom
benachbarten Heikendorf fix rüber nach Kiel.
Direkt am feinsandigen, weißen Strand gelegen verspricht ein
Aufenthalt am Schönberger-Strand
herrliche Stunden an der Ostsee, aufregenden Wassersport,
ausgiebige Ausflüge oder Radtouren in die
einmalige Natur- und Dünenlandschaft. Aber auch beschauliches
Flanieren auf dem Deich oder ein
Streifzug durch die Geschäfte der Region gehören zu einem
wunderbaren Urlaub in Schönberg
(Holstein) mit seinen langen Stränden.
Gute Lage im Ferienzentrum Holm, ein Ortsteil, der zur
Gemeinde Schönberg gehört und in
unmittelbarer Ostseenähe gelegen ist. Die in wenigen
Gehminuten erreichbaren kilometerlangen
Ostseestrände sowie ein Minigolfplatz und ein Edeka Markt
befinden sich direkt vor der Haustür. Die Strände Kalifornien und
Brasilien sind gern besuchte
Strandabschnitte in dieser Gemeinde. Die
Region hat nicht nur landschaftlich viel zu bieten. Auch sportliche
Aktivitäten bieten sich durch die
vielfältigen Möglichkeiten, wie Fußball, Schwimmen, Golfen,
Reiten, Surfen, Segeln, Hochsee- und
Brandungsangeln, Minigolf, Kegeln und Tennis, an.
Eingebettet in der flachen Salzwiesenlandschaft hinter den
Deichen liegt diese idyllische, schleswigholsteinische Probstei
mit dem kleinen Ort nahe der Landeshauptstadt.
Nach wenigen Metern Fußweg durch die Salzwiesen oder über
die Dünenlandschaft am Deich, haben Sie
das Wasser mit seinem flach abfallenden Sandstrand erreicht.
Unsere Strandbereiche Schönberger Strand, Stakendorfer
Strand, Mittelstrand, Kalifornien und Brasilien
bieten einen ca. 8 km langen Uferbereich und laden zum
Schwimmen und Sonnenbaden ein.
Eine ideale Umgebung für den Badeurlaub und zum Erholen.
Den Reiz einer Reise zum Schönberger Strand macht die
perfekte Kombination aus Sonne, Strand und
Meer sowie die eindrucksvollen Landschaften der Probstei aus.
Wenn die Tage lang und die Nächte mild
werden, zeigen sich unsere Strand abschnitte von Ihrer
schönsten Seite.
Ausstattung: Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung umfasst 2 Küchen, 2 Bäder und 2 Schlafzimmer oder Ankleidezimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zwei Balkone, wobei der rechte verglast und beheizt ist und somit als Loggia genutzt werden kann, bieten einen herrlichen Blick und zusätzlichen Wohnraum.
Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über insgesamt 82qm Wohnfläche.
Zwei Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum, was besonders praktisch ist.
Wohnen Sie dort wo andere Urlaub machen.
Nur 10 Min zum Strand!
Bequem gelangen sie vom Auto in den Fahrstuhl.
Es ist ein sehr gepflegtes Haus. Die Grünanlagen draußen
werden permanent gepflegt.
Auf dem ca 8qm Balkon können sie entspannt zu 2. Frühstücken.
Unter dem Haus , ebenerdig sind überdachte freie Parkplätze für die Hausbewohner.
Highlights:
- 2 Einbauküchen mit Geräten wie Mikrowelle und Kühlschrank usw
- isolierte Fensterfront in der Loggia
- komplett hochwertig möbliert, zb. teure Couch
- Kleiderschrank
- ein Wannenbad und ein Duschbad mit Waschmaschiene
- Esstisch mit 4 Stühlen
- moderne Lampen
- komplette Einrichtung mit Geschirr und Besteck
Preisinformation: 2 Stellplätze
Provision: Für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
