Schön geschnitte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuem Bad + Gäste WC

1.103,33 €

Nettokaltmiete

09.11.2025

40472 Düsseldorf

Diese gemütliche Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil Lichtenbroich sucht zum 15.01.2026 neue Mieter! Bevor Sie hier einziehen, werden wir einmal die die gesamte Elektrik erneuern. Das WC und das Badezimmer erhalten einen neuen Waschtisch und die Toilette wird ebenfalls ausgetauscht. In der Küche werden wir einen neuen Fliesenspiegel anbringen. Die Decken werden glatt gespachtelt und frisch weiß gestrichen. Die Wände werden lediglich tapezierfähig (nicht malerfertig) vorbereitet und ohne Anstrich und Tapete an den neuen Kunden übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten. Alle Heizkörper werden frisch weiß lackiert. Als Bodenbelag werden wir hellgrauen Vinylboden in Holzoptik verlegen. Die Wohnung verfügt über eine wärmegedämmte Fassade, energieeffiziente Isolierglasfenster und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Eine Wechselsprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.103,33 €
- Nebenkosten229,00
- Heizkostenbetrag84,00
- Warmmiete1.416,33 €
Merkmale
- Wohnfläche77,59 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1983
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert86 kWh/m²a
- Gültig bis21.11.2032