Objektbeschreibung: Die sehr gepflegte und schön gelegene Doppelhaushälfte wurde 2004 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es gibt keinerlei Renovierungsstau.
Die Gasheizung wurde erst 2023 erneuert.
Das Objekt ist aktuell vermietet -Kündigungsfrist 3 Monate- und ist somit für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Bestlage von Schnaittach am „Krankenhausberg“.
Grund- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, sowie Sportplatz und Freibad sind fußläufig zu erreichen.
Dennoch ist es sehr ruhig gelegen.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer das aktuell auch als Esszimmer mitgenutzt wird und ein Gäste WC.
Das 1. Obergeschoss teilt sich in 3 Schlafzimmer und das Badezimmer auf.
Im Keller befindet sich ein weiteres helles und voll zu Wohnzwecken nutzbares Zimmer, einen Waschraum, einen Abstellraum und einen Technikraum.
Die Heizung steht auf dem Dachboden.
Besichtigungstermine: Bei ernsthaftem Interesse gerne nach Rücksprache möglich.
Provision: provisionsfrei
