Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial – auf großzügigem Grundstück in begehrter Lage
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit für visionäre Käufer: Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet nicht nur Raum für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit für andere Familienmitglieder oder Freunde auf dem Nachbargrundstück zu bauen. Das Haus befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Fischbach bei Nürnberg.
Objektdetails
•Wohnfläche: ca. 100 m²
•Grundstücksfläche: ca. 380–400 m² (genaue Vermessung steht noch aus)
•Heizung: Ölzentralheizung
•Keller: Voll unterkellert
•Status: Frei und sofort verfügbar
•Besonderheit: Großes Gesamtgrundstück (1296 m²), von dem hier ca. 380–400 m² angeboten werden
Das in die Jahre gekommene Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnräume sind hell und freundlich – besonders das große Wohnzimmer mit seinen großzügigen Fensterflächen, die einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen, bietet einen tollen Ausgangspunkt für ein gemütliches Familienleben.
Obwohl keine Baupläne vorhanden sind, stellt das Gebäude eine solide Basis für eine umfassende Modernisierung oder einen Neubau dar. Bewertet wurde die Immobilie im Wesentlichen nur über den Bodenrichtwert – Sie erhalten das Haus quasi „gratis“ zum Grundstück dazu.
