Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen
Terrasse, Garten, Gartenteich, Gewächshaus
2 Garagenstellplätze, 2 Außenstellplätze
Erdgeschoss freie Übernahme möglich; Obergeschoss vermietet
Raumaufteilung
Das Zweifamilienhaus wurde 1973 in massiver Bauweise auf einem ca. 850 m² großen Eigentumsgrundstück außerhalb des Ortskerns in einer ruhigen Anwohnerstraße errichtet.
Es befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Im Haus liegen zwei abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen, die ähnlich geschnitten sind.
Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich auf in einen geräumigen Wohnbereich sowie zwei individuell nutzbare Schlafräume. Sie nutzen eine helle Küche und ein Tageslichtbad, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist, sowie ein kleines Gäste-WC
Beide Wohnungen sind komplett gefliest.
Die Fenster sind zweifach verglast und in Kunststoffrahmen gefasst. Rollläden sind größtenteils vorhanden. An den Badezimmerfenstern wurden keine angebracht.
Einbauküchen wurden eingebaut. Die elektrischen Geräte bringen Sie selber mit.
Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. Kaminöfen können in beiden Wohnungen angeschlossen werden. Anschlüsse sind vorhanden.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Zur Erdgeschosswohnung zählt eine sonnige Terrasse. Ein Garten grenzt an. Hier befinden sich u.a. ein Gewächshaus mit einer Fläche von etwa 10 m² sowie ein Gartenteich.
Das Obergeschoss ist für 650 € Kaltmiete vermietet. Auf Eigenbedarf kann mit einer 3-monatigen Frist gekündigt werden.
Das Erdgeschoss wird frei übergeben.
Das Haus ist voll unterkellert. Es ergeben sich etwa 100 m² Nutzfläche, die sich auf 4 Abstellräume, eine Waschküche und einen Heizungsraum aufteilen.
Den Bewohnern beider Wohnungen stehen insgesamt 2 Garagen sowie 2 Außenstellplätze zur Verfügung.
