23.03.2025
32130 Enger (Widukindstadt)
Mehrfamilienhaus mit 13-fache Jahresnettomiete - ideale Finanzierungsvoraussetzung!
Jährliche Kaltmieteinnahmen: ca. 72.000 €,
monatlicher Überschuss bei 100% Finanzierung: ca. 2.000 € (Sicherheitspolster für eventuelle Überraschungen).
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Enger. Diese attraktive Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe auf ideale Weise und bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern interessante Möglichkeiten. Dank einer umfassenden Renovierung und Modernisierung in den letzten 12 Jahren präsentiert sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit, was sowohl für die Wohn- als auch für die Gewerbemieter attraktiv ist.
Die zentrale Lage und der ausgezeichnete Zustand des Hauses machen diese Immobilie zu einer wertbeständigen Kapitalanlage mit langfristigem Wachstumspotenzial.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
