Ausstattung: Massive Blockbauweise, voll unterkellert, massive Außen- und Innenwände, durchweg Massivdecken, Treppen in Betonausführung mit Steinbelag. Im Zuge der Sanierung des Gemeinschaftseigentums wurden im Jahr 1994 eine Wärmedämmung und ein neuer Putz auf die Fassade aufgebracht, die Treppenhäuser saniert bzw. renoviert, Heizung und Hausinstallation erneuert, eine neue Haustür eingebaut, die Wohnungseingangstüren erneuert sowie die alten Fenster durch Isolierglasfenster (Kunststoff) ersetzt. Die Beheizung sämtlicher Wohnungen erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Bad ist gefliest und mit Wanne, WC und ebenerdiger Dusche ausgestattet, Zimmertüren wurden im Original belassen. Warmwasseraufbereitung in Bad und Küche ebenfalls über zentrale Heizungsanlage. Decken und Wände glatt geputzt und tapeziert.
weitere Modernisierungsmaßnahmen 1994:
- Dachsanierung
- Austausch der alten Haustüren, neue Alu-Haustüren
- Anbringen von Vordächern
- Erneuerung Briefkastenanlage
- Erneuerung der Klingel- u. Wechselsprechanlage
- Flächenrenovierung der Treppenhäuser
- Einbau von Warmwasser- u. Kaltwasserzählern, sowei Heizkostenverteiler
- Austausch der Heizkörper inkl. Thermostatventilen
- Erneuerung sämtlicher sanitärer Zu-und Ableitungen
- Erneuerung der Elektroinstallation bis zur Wohnungsunterverteilung
- Dämmung der Dachgeschoss- und Kellerdecken
- 1997 Errichtung von 39 Stellplätzen sowie eines Besucher-Parkplatzes
Das zur WE gehörende Bad wurde im Jahr 2017 komplett erneuert, inkl. einer Neuverfliesung der Wände bis auf 2 m Höhe und des Bodens. Ausgestattet mit einem wandhängenden WC in Vorwandmontage, einem Waschtisch, einer bodentiefen Dusche mit Glas-Abtrennung und einem Handtuch-Heizkörper.
Sonstiges: Sämtliche Medien (inkl. Erdgas) liegen im Haus an; Abwasser über öffentliches Netz. Fernsehen über Kabelanschluß. Telefon über DSL- Anschluss. Gern beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungsmöglichkeiten. Auf Wunsch bzw. bei Bedarf stellen wir Ihnen gern weitere ausführliche Unterlagen (alles nur, soweit vorhanden) wie Baubeschreibung, Grundrisse/ Flurkarte, Energiepass, Wohnflächenberechnung sowie auch weitere Fotos zur Verfügung.
Hinweise:
Alle Angaben, auch Maße, beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Angaben aus uns überlassenen Unterlagen, wie z.B. Grundrisse u.a., für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr/ Haftung übernehmen können. Irrtum und/ oder Zwischenverwertung vorbehalten. Eine Weitergabe dieses, unseres Angebotes, verpflichtet Sie zur Weitergabe unserer Provisionsbedingungen.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns bei Erstkontakt Ihre kompletten Daten aufzunehmen. Wir bitten um Verständnis, daß wir nur vollständige, schriftliche Anfragen ( E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern führen wir mit Ihnen gemeinsam eine Besichtigung des Hauses durch, rufen Sie uns bitte dazu an- und dies kostenlos über den Button auf unserer Homepage. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache auch am Wochenende möglich. Wobei wir uns hier evtl. mit den Mietern abstimmen müssen ....
Preisinformation: 1 Stellplatz
Provision: 2.975,00 € (inkl. MwSt.), verdient u. fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
