Kurzbeschreibung: Viel Platz mit großem Carport für 3 Autos und 6 Stellplätze
Lage: Schmidmühlen ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach und zählt zur Metropolregion Nürnberg.
Der Markt liegt 25 km südlich von Amberg, 40 km nördlich von Regensburg und zählt
2.325 Einwohner (Stand: 30.06.2022).
In Schmidmühlen gibt es nicht nur eine Grundschule, Kindergarten, Kinderkrippe und Einkaufsmöglichkeiten. Daneben sind 2 Ärzte ansässig sowie eine Apotheke.
Der Markt ist ein staatlich anerkannter Erholungsort eingebettet in die Täler der Vils und der Lauterach.
Zu erwähnen wäre auch der bekannte Golfplatz!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Ein paar Ausstattungsmerkmale in Kurzform:
Massivbau
Fenster: Kunststofffenster 2-fach-isoliert-weiss (Wohnungen)
Heizung: ÖL-ZH von dem Jahr 2000
Böden: Fliesen, Laminat
Objekt: Dieses ursprünglich zur Jahrhundertwende erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre
erweitert und bietet viele Verwendungsmöglichkeiten.
Das Gesamtgrundstück misst 1425 m².
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Haupthaus:
EG: 1 Laden, Küche/Produktion, weitere Produktionsräume, Kühlhäuser, Bad, und mehrere Räume und Lager - die komplette Gewerbefläche ist zur Zeit nicht vermietet
OG: 4 Zimmer, WC, Bad, Küche und Terrasse
DG: 3 Zimmer, Bad, Küche
Die beiden Wohnungen sind derzeit vermietet.
Gewölbekeller - großer eben begehbarer Gewölbekeller
Scheune Anbau -
großer Carport für 3 PKW zum unterstellen sowie
6 Stellplätze im Freien
Sonstiges: Eine kurzfristige Innenbesichtigung ist nach Rücksprache kurzfristig möglich.
"Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her."
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.150,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 503,00 m², vermietbare Fläche: 503,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 2 % inkl. MwSt.
