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Zum Verkauf steht eine 6teilige Wohnzimmer Einrichtung  Vitrinenschrank Eiche massiv  dazu passend:  Eckschrank Eiche massiv  Maße siehe Fotos  Ledersofa mit 2 Sesseln von GEPADE Couchtisch Eiche massiv mit Glaseinlegeplatte Unikat Schreinerarbeit! VB 3400€ Nur Abholung  Die Möbel sind in einem makellosen, hochwertigen, gepflegten Zustand.  Sie können in Schmelz besichtigt werden  Ernstgemeinte Preisvorschläge und Gebote  gerne schreiben  Privatverkauf, daher keine Garantie,Gewährleistung oder Rücknahme. 

Vitrinenschrank Eiche massiv  2 teilig: Unterteil mit 3 Türen Aufsatz Glasvitrine Maße und Beschreibung siehe Fotos. Es ist bis auf die Scharniere kein Metall ( Schrauben o.ä.) verarbeitet worden.  Der Schrank ist in einem tadellosen, hochwertigen, gepflegten Zustand und wird aus Platzgründen schweren Herzens verkauft. 

Biete eine schwarze Vollholz Kommode mit 3 Schubladen an. Maße: BxHxT:  62cm x 40cm x 75cm Makelloser, gepflegter Zustand . Die Fotos dienen der Beschreibung  Nur Abholung  Privatverkauf, daher keine Garantie,Gewährleistung oder Rücknahme  Bei Interesse oder Fragen gerne schreiben 

Kopfbrause Crometta S 240 1jet mit Duscharm • Strahlart: Rain (gleichmäßiger, weicher Strahl) • Große Brause mit optimaler Wasserverteilung • Entfernen von Kalkablagerungen an den Silikondüsen durch leichtes Wischen (QuickClean) • Verchromte Strahlscheibe • Ausladung Duscharm: ca. 350 mm, Durchmesser Kopfbrause: 240mm Handbrause Crometta Vario mit Brauseschlauch Isiflex und Schieber • 2 Strahlarten: Rain (gleichmäßiger, weicher Strahl), IntenseRain (kraftvoller Strahl, ideal zum Haarewaschen) • Strahlartenumstellung durch Drehen der Strahlscheibe • große Brause mit optimaler Wasserverteilung • Entfernen von Kalkablagerungen an den Silikondüsen durch leichtes Wischen (QuickClean) • Ausspülbares Schmutzfangsieb • Schlauch knickfest, flexibel, reinigungsfreundlich und mit Verdrehschutz • Durchmesser Handbrause: 100 mm, Länge Brauseschlauch: 1600 mm Aufputz-Brausethermostat Ecostat Comfort 1001 CL • Wechsel zwischen Kopf- und Handbrause durch Drehen • Konstante Wassertemperatur auch bei schwankendem Wasserdruck • Sicherheitssperre bei 40 °C schützt vor versehentlich zu heißen Temperaturen (Verbrühschutz) • Innenliegende separate Wasserführung schützt die Chromoberfläche • Keine Verbrennungs-Gefahr dank Sicherheitsgehäuse Die Dusche ist in einem top Zustand, alle Armaturen usw. sind qualitativ hochwertig.

Technik und Ausstattung: - Bodenplatte mit Bodengutachten - Wohlfühl-Klima-Heizung - zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden - Hausautomation inkl. Server - Effizienz 40 Thermowand mit Energiepass - 3-fach Verglasung - Blower Door Test - hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung - Fachberatung - Bestpreisgarantie von 18 Monaten - Alles aus einer Hand - 30 Jahre Garantie auf Gesamtkonstruktion des Hauses - 5 Jahre auf alle übrigen Leistungen am Haus - Ausschließlich Made in Germany Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Das Haus wurde ursprünglich 1950 erbaut und 1979 erweitert und aufgestockt. Die Eigentümer haben regelmäßig Renovierungen vorgenommen. Dazu gehören auch 2 Bäder, jeweils eines pro Etage. Zusätzlich sind Toiletten eingebracht worden, so dass man z.B. bei Gartenarbeiten, nicht eines der beiden Bäder benötigt. Zum Haus gehört eine geräumige Garage sowie ein massiv gebautes Gartenhaus.

Zu jeder Wohnung gehört ein 7,25 m² großer Kellerraum im Keller. Im Keller ist ein Gemeinschaftsraum für Waschen und Trocknen. Zum Objekt gehören 2 behindertengerechte Parkplätze, die entsprechend breiter ausgeführt sind, sowie 4 weitere Parkplätze. Zu dieser Wohnung gehört der Parkplatz Nr. 3 (behindertengerechte Breite). Im Kaufpreis ist ein PKW-Stellplatz enthalten.

Die Ausstattung ist gehoben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonderheiten dieses Hauses sind: - Hochwertiger Parkettboden - 3 Bäder, eines barrierefrei, eines mit hochwertigem Marmor - Wintergarten - großzügige Terrasse mit kleinem Terrassenhaus/Partyraum - Balkon - komplett neue Heizungsanlage mit Öltanks aus 2021 - 2 praktische Garagen - Ein sehr geräumiger Keller mit zusätzlichem Stauraum, auch für selbständige Handwerker geeignet - Eine entspannende Sauna für Wohlfühlmomente - Kaminanschluss vorhanden - Flachdacheindeckung des Anbaus wurde 2021 professionell erneuert Dieses Haus in Schmelz-Hüttersdorf vereint Komfort und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Dieses charmante (1-2 Familien/Generationen) Wohnhaus mit ca. 72m² großer Einliegerwohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für familienorientierte Käufer oder Investoren. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und einem großzügigen Grundstück von 747 m² präsentiert sich dieses Objekt in einer idyllischen Lage im Schmelzer Ortsteil Limbach, in unmittelbarer Naturnähe.

Direkt vor dem Haus kann ein Auto abgestellt werden und gegenüber dem Haus auf der anderen Straßenseite befindet sich ein separates Grundstück zum Abstellen von 2 Fahrzeugen. Momentan ist das Haus noch von den Eigentümern bewohnt. Sie haben Interesse an diesem Objekt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für weitere Infos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

- Wohnung Obergeschoss ca. 100 m² Wohnfläche: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Sauna, Waschraum, Balkon. - Wohnung Dachgeschoss ca. 75 m² Wohnfläche: Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer. - Erdgeschoss: Ladengeschäft, Werkstatt (zusammen ca. 68 m² Nutzfläche), Zugang zum Garten Dieses gepflegte Anwesen mit zwei Wohnungen und einem Ladenlokal wurde zwischen 1989 und 1991 umfassend saniert und überzeugt mit solider Bausubstanz.

Technik und Ausstattung: - Bodenplatte mit Bodengutachten - Wohlfühl-Klima-Heizung - zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden - Hausautomation inkl. Server - Effizienz 40 Thermowand mit Energiepass - 3-fach Verglasung - Blower Door Test - hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung - Fachberatung - Bestpreisgarantie von 18 Monaten - Alles aus einer Hand - 30 Jahre Garantie auf Gesamtkonstruktion des Hauses - 5 Jahre auf alle übrigen Leistungen am Haus - Ausschließlich Made in Germany Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

W 1 : SZ, WZ, Essz., Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche, Diele, Flur 2. OG: W 2: SZ, Wohn-Essz. mit Kamin, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche, Diele, Flur

Die Kombination aus Wohnraum, Garten, Stellplätzen und zusätzlichen Flächen schafft zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Aufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer Esszimmer und Küche , Badezimmer: Bad mit Dusche Dachgeschoss: 4 Zimmer Balkon: Großer überdachter Balkon mit schöner Sonnenlage Keller: Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Im EG befinden sich die Räumlichkeiten der ehemaligen Gaststätte mit WC´s , einer kleinen Küche und einem Nebenraum. Im 1. OG finden wir zur Zeit den Heizungsraum, ein Bad mit Badewanne, einer Küche sowie 2 weitere Zimmer. Im DG befindet sich ein weiteres Bad, ein Bereich der ehemaligen Küche und 2 weitere Zimmer.

Einziehen und wohlfühlen! Dieses schicke Einfamilienhaus hat ca. 132 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen verteilen. Im EG befindet sich das ca. 2022 neu renovierte Bad mit bodengleicher Dusche. Die Küche mit Übergang zum Ess- und Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer. Weitere 4 Zimmer, mit Durchgangszimmer und eine kleine Küche (Anschlüsse sind noch vorhanden), befinden sich im 1.

Im Haupthaus mit ca.144qm gibt es einen hellen, offenen Wohn-Essbereich mit einer schönen Galerie, 2 Schlafzimmer, 1 Büro und einen Hauswirtschaftsraum. Die Küche inkl. Speisekammer verfügt über hochwertige Miele Einbaugeräte, die im Kaufpreis enthalten sind. Zudem gib es ein Gäste WC und ein Tageslicht - Badezimmer mit einem Dusch-Wannenbad.

Aufgrund der Größe ist es hervorragend für Singles oder Paare geeignet. Raumaufteilung Kohlenkeller 1 Raum vom Abstellraum erreichbar Abstellraum (auf Strassenhöhe) Kellergeschoß (auf Strassenhöhe) Heizung, Waschraum, Gäste-WC , Öl-Lagerraum 1.OG Küche/Essbereich, Wohnzimmer DG Büro/Kind, Bad, Schlafzimmer Balkon vom Treppenhaus erreichbar, dient als Kellerraum

Zu jeder Einheit gehört je 1 Stellplatz ( 3 ). Im Bedarfsfall können weitere Stellplätze zusätzlich erworben werden. *weitere Daten zur Immobilie - gute, zentrale 1A Lage / ehemaliger Bahnhof von Schmelz / Innenausbau renovierungs- und sanierungsbedürftig - kompletter Neuausbau erforderlich / Umbauplanung - Entwurf liegt vor / EG ein großer Bereich - dieser ist flexibel aufteilbar - viele Nutzungsmöglichkeiten; Büro, Praxis, Wohnungen etc., / OG/DG - eine 5 Zimmer Wohnung über 2 Etagen / Terrasse / 3 Stellplätze sind im Preis inbegriffen / weitere Stellplätze können erworben werden - Preis VB Aufteilung siehe Rubrik: Ausstattung!