3-zimmer-wohnung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Schmalkalden 3-zimmer-wohnung

Schaffen Sie sich Ihr kleines Paradies! Kleine Wohnung, zentral und doch ruhig gelegen. Die ETW mit ihren ca. 44m² großen Wohnfläche teilt sich in 1 Zimmer mit Küchenzeile und 1 Bad auf. Vorhanden ist zudem noch ein Abstellraum. Genutzt werden können anteilmäßig noch der Garten und der Keller.

Die Wohnung im Obergeschoss hingegen befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Raum für kreative Gestaltung und individuelle Wünsche. Zusätzlich bietet der Dachboden des Hauses eine Ausbaureserve, die bei Bedarf weiteren Wohnraum schaffen könnte.

Die größte der6 Eigentumswohnungen ist die Eigentümerwohnung, mit 174,5 Quadratmetern ist die Eigentümerwohnung, die unter anderem auch über einen Saunabereich verfügt. Es stehen 3 Garagen und 3 Carports zur Verfügung. Der Preis ist für die Lage, und den Zustand mehr als angemessen. Die Villa hat 607,7 Quadratmetern Wohnfläche auf ca.1301 Quadratmetern Grundstück und ein separates Grundstück mit ca. 329 Quadratmetern direkt daneben.

Das angebotene Objekt bietet 4 Zimmer, Küche, Bad. Das Gebäudedachgeschoß und das früher als Scheune genutzte Nebengebäude lassen viel Ausbaumöglichkeit, sowie Gestaltungs- und Nutzungsphantasie zu. Bauart: Fachwerk Dacheindeckung: Prefa (Haus) und Ziegel (Nebengebäude) Erdgeschoß und Obergeschoß.

Gewerbeeinheit (bisher Rechtsanwaltskanzlei), auch als Wohneinheit (2-Raum Wohnung) nutzbar. Interessant für Kapitalanleger oder als Eigennutzung. Die Fläche beträgt ca. 67 qm. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß des Objektes. Sie ist Teil einer Eigentümergesellschaft.

Das Hauptgebäude ist ein historisch verputzter Fachwerkbau mit vorkragenden Stockwerken und mit straßenseitig mittigem Eingang mit historischem Türblatt, steht traufseitig ca. 20m zur Straße und verfügt über 3 Vollgeschosse. Das Thüringische Landesamt für Denkmalpflege hat das Baujahr des Gebäudes im Bereich Ende 18.- Anfang 19. Jh. angegeben und als Kulturdenkmal ausgewiesen, auch wurde es 1993 in das Denkmalbuch aufgenommen.

Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Kühlhäuser, (Garagenhalle) // OG, Aufteilung, Wohnfläche OG gesamt ca. 92m², Raumhöhe unterschiedlich ca. 1,80m bis 2,13m: - Flur (ca. 5,16m²) - Wohndiele (ca. 11,71m²) - Bad (ca. 9,97m²) - kleines Zimmer vor dem Essz. (ca. 11,88m²) - Esszimmer (ca. 17,18m²) - Küche (ca. 7,66m²) - Schlafzimmer (ca. 18,23m²) - Ankleidezimmer als Durchgangszimmer (ca. 10,59m²) // 2. OG, Aufteilung, Wohnfläche OG gesamt ca. 108m², Raumhöhe unterschiedlich ca. 2,00m bis 2,25m: - kleiner Flur (ca. 8,64m²) - Wohndiele (ca. 17,56m²) - Küche (ca. 14,43m²) - Wohnzimmer (ca. 31,08m²) - Abstellkammer - Schlafzimmer (ca. 21,39m²) - Balkon (ca. 9,42m² : 2 = 4,71m²) - Hauswirtschaftsraum/Diele vor Bad (ca. 9,03m² : 2 = 5,75m²) - Bad (ca. 5,75m²) // DG, Aufteilung, Wohnfläche DG gesamt ca. 44m², Raumhöhe ca. 2,50m: - Studiozimmer (ca. 44,41m²) - Dachbodenflächen (ausbaufähig) - Kaminofen für Festbrennstoffe - Zugang über Treppe zum Spitzboden (ausbaufähig) // - Zugang KG über Flurbereich EG - Teilunterkellerung, Gewölbekeller // Nähere Informationen zum Kaufobjekt erhalten Sie jederzeit gerne auf Anfrage, E-Mail oder Anruf genügt.

Ehemalige Bäckerei mit Verkaufsraum, Backstube und Lagerräumen. Diese Fläche kann in zwei separate, charmante Wohnungen umgewandelt werden. Stellen Sie sich vor, hier gemütliche, lichtdurchflutete Wohnräume zu schaffen, die den einzigartigen Charakter des Hauses widerspiegeln. Erstes und zweites Obergeschoss: Zwei großzügige Wohnungen, die sich aufgrund ihrer Größe in vier abgeschlossene Wohneinheiten aufteilen lassen.

Kurzübersicht als Erstinformation Ab 1991 bis heute sukzessive, umfangreich, hochwertig und mit viele Liebe zum Detail saniertes, klassisches Gründerzeithaus, in entsprechend gutem Allgemeinzustand befindet sich diese repräsentative Immobilie inkl. Außenanlage. 2 Einheiten plus 3. Einheit im ausgebautem DG (WE OG u. DG werden als 1 WE genutzt), 2 Balkone, parkähnliches ca. 1.233m² Grundstück in bevorzugter Lage von Schmalkalden, 3 Garagen, Geräteschuppen im Garten. Wirklich ansprechende, lichtdurchflutete Einheiten in EG u.

Bei der hier angebotenen Wohnanlage handelt es sich um eine Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten welches erst vor kurzem vom Eigentümer saniert wurde. Alles Wohnungen verfügen über einzelne Gastherme, so das der Eigentümer dort von den Heizkostenpauschalen verschont bleibt. Das Objekt ist derzeit vollvermietet und es gibt eine Warteliste für Mieter so das man auch künftig mit keinem langfrisitgen Leerstand rechnen muss.