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29.08.2025Partner-AnzeigeDesign-Stadtvilla der Extraklasse - Luxusambiente, Wellness-Sauna & A+ Energieeffizienz, sofort frei
Objektbeschreibung - Stadtvilla für höchsten Wohnkomfort Diese moderne Stadtvilla vereint großzügiges Wohnen mit durchdachter Architektur und höchster Energieeffizienz. Mit ca. 210 m² Wohnfläche und einem Grundstück samt ebenem Garten von rund 270 m², Terrasse und integriertem Pavillon bietet das Haus sowohl Familien als auch Paaren ein Zuhause der Extraklasse. Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 210 m² Grundstück / Garten: ca. 270 m², Terrasse mit hochwertigen 80 x 80 cm Terrassenfliesen, integrierter Pavillon Stellplätze: 6 Außenstellplätze - auch für Wohnmobile geeignet Energie & Technik: Energieeffizienzklasse A+, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage (5,4 kW) mit Einspeisung, Wallbox für E-Mobilität, Batteriespeicher von Tesla 13,2 kWh (Speicherung von Solarstrom), Fußbodenheizung Zusatzkomfort: elektrische Rollläden (per App steuerbar), Haustür mit Fingerprintöffnung, moderne Klingelanlage, Katzenklappe mit Chip-Erkennung Internet: aktuell bis zu 250 Mbit/s über die Telekom, Glasfaserausbau im Ort bereits erfolgt - zukunftssicher Bauweise: Holzständerbauweise, diffusionsoffen, zusätzlicher Stauraum im Dachboden Innenausstattung & Aufteilung: Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn-Essbereich inklusive Küche, der durch Lichtbandfenster und dimmbare LED-Deckenbeleuchtung besonders hell und einladend wirkt.67718 Schmalenberg
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