Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf dem 1. OG
eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses. Die 6 Wohnungen
verteilen sich gleichsam auf EG, 1. OG und 2. OG. Im Haus existiert
kein Aufzug. Die solide, massiv erbaute Immobilie auf einem
schönen gepflegten Grundstück in attraktiver Wohnlage in
Schloßparknähe wurde in den letzten Jahren
modernisiert: Austausch der Fenster in 2020 (weißer
Kunststoffrahmen, 2fach Verglasung), neue
Ölzentralheizung in 2023, Tanksanierung 2024, neue Hauseingangstüre nebst
Klingelanlage in 2021,
Die Wohnfläche von ca. 85,13 qm verteilt sich funktional auf zwei
Schlafräume, Wohn- und Essbereich mit Balkon, Küche,
Wannenbad, Flur und Eingangsdiele. Ferner befindet sich
abgedeckt eine Nische für Waschmaschine und Trockner. Auch
die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfangreich renoviert: neue
weiß lackierte Türen und Zargen, neuer Bodenbelag (Vinyl in
Holzoptik), neuer Anstrich von Decken und Rauhfasertapeten an
den Wänden. Im Jahr 2023 wurde der Durchlauferhitzer
(Warmwasseraufbereitung für Bad und Küche) erneuert. Die
Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.
Ferner sind der Wohnung zwei Kellerräume mit ca. 12 qm und 6 qm Nutzfläche
zugehörig.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine gepflasterte,
überdachte Außenterrasse im hinteren Grundstücksareal mit
Blick auf den Schloßpark zur Verfügung.
