28.04.2024
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Objektbeschreibung: Exklusives Immobilienpaket in bevorzugter Lage: Zwei Einfamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück in Schloß Holte-Stukenbrock
Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot umfasst zwei charakterstarke Einfamilienhäuser auf einem gemeinsamen, 700 qm großen Grundstück in zentraler, doch ruhiger Lage von Schloß Holte-Stukenbrock. Eine seltene Gelegenheit, die sich ideal für Familien, Investoren oder als Generationenprojekt anbietet. Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Paket. Teilung möglich.
Objekt 1: Moderne Eleganz trifft auf höchste Energieeffizienz
•Viebrock Massivhaus
•Baujahr: 2017
•KfW 40 Plus Standard
•Wohnfläche: ca. 140 qm
•Architektur: Einfamilienhaus mit Walmdach
•Aufteilung: Offener Wohn-Ess-Bereich, 1 Duschbad, 1 Dusch-Wannenbad, 1 Gäste-WC, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum
•Technik: Luft-Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, Loxone Smart Home System, Glasfaseranschluss
•Extras: Specksteinofen, Elektrisches Schiebetor, neu angelegte Terrasse, Garage mit automatischem Sektionaltor
•10 jährige Viebrockhausgarantie endet an 10.04.2027
Objekt 2: Charmantes Zuhause mit Tradition und Potenzial
•Baujahr: 1960
•Architektur: Einfamilienhaus mit Satteldach
•Wohnfläche: ca. 130 qm
•Heizung: Ölheizung
•Aufteilung: Küche, Duschbad, Dusch-Wannenbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Keller
•Extras: Garage mit automatischem Sektionaltor
•Endenergiebedarf: 501,53 kWh/(m2*a)
Lagebeschreibung: Die Immobilien befinden sich in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage von Schloß Holte-Stukenbrock, umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar.
Ihr Vorteil
Diese einzigartige Immobilienkombination bietet Flexibilität und Potenzial. Ob als Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Investitionsobjekt mit Vermietungsmöglichkeiten – dieses Paket erfüllt verschiedene Wohnträume.
Sonstiges: Frei nach Vereinbarung.
Keine Maklergebühr.
Angaben ohne Gewähr.
Provision: provisionsfrei
