Objektbeschreibung: Ein tolles neues Zuhause in einer traumhaften Umgebung:
Das wartet im Zentrum von Schleswig auf Sie! Auf dem 18.500 Quadratmeter großen Filetgrundstück genießen Sie ein entspanntes Familienleben und ein Maximum an Wohnlichkeit und Komfort. Insgesamt 131 Wohnungen in sieben Geschossbauten (3- bis 4-geschossig plus Staffelgeschoss) sowie 33 Reihenhäuser - gebaut in moderner, klarer Architektursprache - sind geplant.
Im ersten Bauabschnitt entstehen zwei Reihenhauszeilen mit 14 Häusern. Gepaart mit dem maritimen Charme sowie der sonnigen Ausrichtung sind die ca. 93 m² (Haus 9-14) bis ca. 130 m² (Haus 1-8) großen „Stein auf Stein“ errichteten Häuser ein echtes Highlight, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird!
Beide Reihenhauszeilen verfügen über zwei Vollgeschosse plus ausgebauten ca. 53m² großen Vollkeller. Haus 1-8 zusätzlich über ein Staffelgeschoss inklusive eines rund 34 m² großen Studios.
_KfW Effizienzhaus 55, gemäß den Anforderungen EnEV ab 2016
_3- bis 5-Zimmer mit und ohne Staffelgeschoss
_großzügige Grundrissplanung
_hochwertiges Sanitärprogramm (Grohe, Villeroy & Boch)
_bodentiefe Fenster
_Vollkeller inklusive Dämmung und Heizkörper
_bis zu zwei PKW-Stellplätze pro Reihenhaus
_Vorrüstung einer E-Ladesäule auf den zugeordneten Parkplätzen
_baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA
Energiekennwerte: Energiedaten in Erstellung, Energieausweis in Bearbeitung
Lagebeschreibung: Wohnen im Herzen der Stadt.
Ihr neues Zuhause befindet sich genau im Herzen des Ostseejuwels - auf dem Areal des ehemaligen Martin-Luther-Krankenhauses. Wer es zu schätzen weiß zentrumsnah zu wohnen und alles vor Ort zu haben, wird sich von der ersten
Minute an wohl fühlen.
Die unvergleichliche Lage an der Schlei ist nur eines der Highlights, mit denen Schleswig punkten kann. Dazu kommen vielseitige Sport-, Kultur- und Freizeitangebote, ein reges Vereinsleben sowie eine herausragende Infrastruktur
auf allen Ebenen - von Kitas, Kindergärten und Schulen bis hin zur ärztlichen Versorgung.
_ kurze Wege und ein bunter Mix an Fachgeschäften
_faszinierende Museen und Kulturdenkmäler
_herausragende Infrastruktur auf allen Ebenen
_wunderschöne Schleiregion direkt vor der Haustür
_viele nahegelegene Freizeit- & Erholungsgebiete, ein Paradies für Wassersportler
_gute Verkehrsanbindung über die A7 und die Bahn, sowohl nach Ellund an die dänische Grenze als auch in Richtung Hamburg
Kapitalanleger: Sie möchten ein Objekt als Kapitalanlage erwerben?
Profitieren Sie von unserem Manke-Kapitalanleger-Servicepaket.
Dieser umfasst für Sie:
- Die komplette Erstvermietung inkl. Online-Bewerbung
- Durchführung von Besichtigungsterminen
- Mietercheck
- Erstellen des Mietvertrags
Wir übernehmen die Mieteinnahmen für die ersten 6 Monate, falls kein Mieter gefunden wird. Sprechen Sie uns hierzu gern an.
Provision: provisionsfrei
