Lage: Die Wikingerstadt Schleswig liegt im Norden Schleswig-Holsteins. Schon die handels- und reisefreudigen Wikinger erkannten das wirtschaftliche Potenzial der einmaligen Lage Schleswigs an der Schlei und ließen sich in Haithabu und Dannewerk nieder.
Der Stadtteil Schleswig-Friedrichsberg bietet sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens. Durch den nahe gelegenen Bahnhof sind Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in umliegende Städte. Dannewerkschule, Peter-Härtling-Schule und KiTa mit Nachmittagsbetreuung - Hier sind gerade die Kinder gut aufgehoben. Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte, das Angebot vor Ort ließe sich noch weiter aufzählen.
Zudem ist der Stadtteil verkehrstechnisch gut angebunden nahe der B77 zwischen Flensburg und Rendsburg und bietet mit der Autobahnanbindung in Schleswig/Jagel auch für Pendler aus Flensburg, Kiel und Hamburg einen sicheren Hafen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- SAT-TV
Objekt: Dieses Siedlungshaus wurde im Jahr 1948 in einer naturnahen Stadtrandlage von Schleswig erbaut. Entspannte Waldspaziergänge und ruhige Joggingtouren sind hier direkt vor der Haustür vorhanden. Auf dem ca. 400m² großen Grundstück befindet sich neben dem stets gepflegtem Wohnhaus ein toll angelegter Garten zum Wohlfühlen.
Nach nun mehr fast 40 Jahren im selben Besitz soll dieses gemütliche Zuhause in die nächsten liebevollen Hände gegeben werden. Schaffen auch Sie sich hier einen Ort, an den Sie gerne nach einem stressigen Arbeitstag heimkehren.
Das gute Raumangebot ist für jede Zielgruppe ansprechend. Ob Familien oder Paare - hier findet jeder die passende Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich eine separate Küche, mit Zugang zum Vorrats- und Waschkeller, dem direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum und dem hellen und freundlichen Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Abstellraum.
Der pflegeleicht angelegte Garten begeistert mit zwei Terrassen. Hier lässt es sich den ganzen Tag gut aushalten und bietet schöne Rückzugsorte. Und wenn Sie doch mal etwas anderes sehen möchten, unternehmen Sie einen schönen Ausflug an die nahegelegene Schlei.
Durch den bevorstehenden Leerstand ist das Objekt kurzfristig verfügbar und Sie sollten nicht allzu lange mit einer Besichtigung warten, vereinbaren Sie gleich heute einen Termin in Schleswig.
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2017
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
