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Das Duschbad präsentiert sich topmodern mit hochwertigen Elementen von Villeroy & Boch in eleganter Granitoptik und ist zusätzlich mit einer eigenen Waschmaschine ausgestattet. - Dimm- und steuerbare Lichtspots in allen Räumen sorgen für eine perfekte Lichtatmosphäre. - Mit zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein ein separater Kellerraum zur alleinigen Nutzung

Im Kellergeschoss gibt es für jede der Wohnungen noch einen separaten Abstellraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung, wo jeder Mieter seine eigene Waschmaschine anschließen und seine Wäsche trocknen kann. Optional können -soweit frei- Stellplätze auf dem Hausgrundstück angemietet werden.

Das hell gefließte Badezimmer mit Eckdusche ist zweckmäßig eingerichtet und hält zusätzlichen Platz für eine Waschmaschine bereit. Highlight der Wohnung ist der über 30m² große Wohn- und Essbereich, mit viel Raum für die ganze Familie. Die offene Küche präsentiert sich in einem zeitlosen Design. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

Jede Wohnung erhält eine Badewanne und eine Dusche. In den Bädern wird auch der Anschluss für Waschmaschinen vorgesehen. Das Treppenhaus (Format 60x60) und die Bäder (Format 30x60) in den Wohnungen erhalten anthrazitfarbene Bodenfliesen. In den Bädern erhalten die Wände bis 1,50m Höhe eine cremefarbene Fliese im Format 30x60.

Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Korkfußboden, bodentiefen Fenstern und Zugang zur Loggia. - Gefliestes Duschbad mit Fußbodenheizung, Waschmaschinenstellplatz inkl. Waschmaschine, WC, Waschbecken, Spiegel, Handtuchheizung und bodenflache, große Dusche mit Glastrennwand. - Wohngeld mtl. 216,00 EUR inkl. Erhaltungsrücklage, Heizung, Wasser u. Abwasser wird direkt mit dem Versorger, aktuell Hanse Werk Quickborn, abgerechnet.. - Die Wohnung ist frei, hat eine optimale Raumaufteilung sowie viele Extras und kann nach einem neuen Anstrich und nach der Verlegung eines neuen Fußbodenbelags direkt bezogen werden.

Praktischer Hauswirtschaftsraum direkt an der Küche mit hochwertigen Einbauschränken sowie Waschmaschine und Trockner (Miele), die im Kaufpreis enthalten sind. Dank des exzellent abgestimmten, hochwertigen Interieurs, das bereits im Kaufpreis enthalten ist, stellt diese Immobilie eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine sofortige und anspruchsvolle Vermietung ohne weiteren Einrichtungsaufwand realisieren möchten.

Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Hier besteht die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner platzsparend übereinander zu installieren. Ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung runden das Raumangebot sinnvoll ab. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort und unterstreicht den gehobenen Ausstattungsstandard.

Die offene Küche bildet mit dem großzügigen Wohnzimmer eine über 32 m² große Einheit. Ein Hauswirtschaftsraum mit eigenem Außenzugang bietet Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Die Wohnflächen der einzelnen Doppelhaushälften liegen bei jeweils ca. 101 m². Weitere Nutzflächen von jeweils ca. 11 m² stehen im Spitzboden zur Verfügung. Gebaut wird nach den Sicherheits- und Qualitätsstandards für KfW-55.

Die offene Küche bildet mit dem großzügigen Wohnzimmer eine über 32 m² große Einheit. Ein Hauswirtschaftsraum mit eigenem Außenzugang bietet Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Die Wohnflächen der einzelnen Doppelhaushälften liegen bei jeweils ca. 101 m². Weitere Nutzflächen von jeweils ca. 11 m² stehen im Spitzboden zur Verfügung. Gebaut wird nach den Sicherheits- und Qualitätsstandards für KfW-55.

_denkmalgeschütztes Stadthaus aus dem Jahr 1490 _Immobilie wurde 2018 mit viel Gespür für Stil, Substanz und Geschichte kernsaniert _rund 330 m² Wohnfläche, verteilt über 3 Etagen _moderne Küche (2010) _Kaminofen _Gäste- WC _eigener Garten mit Terrasse _Böden: Erdgeschoss - Gotlandplatten im Obergeschoss deutscher Douglasie _im ersten Obergeschoss 3 Zimmer _modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne _Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner _im zweiten Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Duschbad

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Terrasse mit Lounge-Möbeln und in den angrenzenden Garten, wo Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Unter dem Nebengebäude befindet sich eine Sauna sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Gemeinschaftsnutzung.

Sie ist mit einer geräumigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Herd mit Ceranfeld sowie einen Backofen. Eine Aussparung zum Anschluss einer Geschirrspülmaschine oder Waschmaschine ist vorhanden. Ein Kühlschrank ist mieterseits mitzubringen. Das Bad verfügt über eine Wanne mit Duscharmatur, ein Handwaschbecken und ein WC. Das Bad kann mittels eines Fensters belüftet werden.

das Reihenhaus wurde in massiv konventioneller Bauweise erstellt . ein Vollgeschoss mit voll ausgebautem Dachgeschoss und ausgedieltem Spitzboden als großzügige Abstellfläche . klassisches Satteldach mit anthrazitfarbener Pfanneneindeckung und einer großen Gaube an der Rückseite . ansprechend weiß gestrichene Putzfassade . 3-fach verglaste Kunststofffenster, außen elegant dunkel gehalten . die Beheizung der Häuser erfolgt über eine effiziente Luft- Wärmepumpe von 2025 . dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Staubfilter . komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus . ein bedarfsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf: 19,11 kWh/ (m²*a), Primärenergiebedarf: 41,27 kWh/ (m²*a); Klasse A . zwei Pkw- Stellplätze sowie ein Gartenhaus gehören zum Haus . im Abstellraum im Erdgeschoss befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine Bitte beachten Sie: Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos eines baugleichen Reihenhauses

Die beiden Zimmer erhalten noch einen pflegeleichten Designvinylbelag, die Wände werden frisch in weiß gestrichen und die Steckdosen sowie Schalter werden erneuert. 1 Kellerraum sowie die Gemeinschaftswaschküche (hier können Sie Ihre eigene Waschmaschine und/oder Trockner aufstellen) beschließen das Angebot. Mietbeginn: per sofort möglich! Mietkonditionen: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 550,-- zzgl. € 30,-- mtl. für den KFZ-Stellplatz zzgl. € 95,-- mtl.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC, beide mit Tageslicht. Waschmaschine und Trockner finden praktischerweise im Badezimmer Platz. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ermöglicht komfortables Parken und ist selbstverständlich bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.

Im Obergeschoss richten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Vollbad ein. Im Bad besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Das Dachgeschoss wurde zu einem gemütlichen Wohnstudio ausgebaut. Der Vollkeller des Reihenhauses bietet Ihnen neben einem größeren Vorratsraum sowie dem Heizungskeller reichlich Unterstellmöglichkeiten in einem geräumigen Abstellraum.

Jede Wohneinheit verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss sowie über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Den Mietern steht zudem eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Auch die Außenanlagen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Durch die kontinuierlich durchgeführten Modernisierungen sowie den gepflegten Gesamtzustand bietet die Immobilie eine solide und nachhaltige Investitionsmöglichkeit.

Ebenfalls im EG befinden sich die Küche mit EBK und Platz für eine kleine Sitzecke, ein Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Dieser bietet nicht nur ausreichend Platz für Waschmaschine & Co., sondern auch wertvollen Stauraum. Eine offene Holztreppe führt ins 1. Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und integrierter Gastherme betreten.

Die Küche ist funktional geschnitten und mit einer hellen Einbauzeile ausgestattet, die Platz für gemeinsames Kochen oder ein kleines Frühstück bietet. Dank der durchdachten Aufteilung findet hier auch eine Waschmaschine bequem ihren Platz. Zwei fast gleich große Zimmer lassen sich ganz individuell nutzen, ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist modern gefliest, top gepflegt und verfügt über eine komfortable Dusche.

Hier sind neben der Niedertemperaturheizung (Gas) auch Anschlüsse und Stellflächen für Waschmaschine und Trockner untergebracht - funktional und platzsparend zugleich. Geradeaus erreichen Sie ein modernes Gäste-WC. Zur linken Seite liegt die Küche, ausgestattet mit einer gepflegten Einbauküche im charmanten Landhausstil.