Anzeigen kostenlos inserieren in Schleswig-Holstein

das nicht nur ans Ziel bringt, sondern bereits die Fahrt dorthin zum Teil des Urlaubs macht.   Die Ausstattung wurde bewusst umfangreich und hochwertig gewählt. Von der Solaranlage über die automatische SAT Anlage, Rückfahrkamera und das Caratec Videosystem bis hin zur Thule Markise, dem Busbiker Fahrradträger und der umfangreichen Offroad Optik ist bereits sehr viel an Bord.  

AUSSTATTUNG Prestige Ausstattung mit Open Roof Metallic Lackierung Fiat Automatikgetriebe 140 PS ECO Pack Digitales Cockpit Fiat 10 Zoll Multimedia mit Navigation DAB Radio / Bluetooth / Freisprecheinrichtung Keyless Go Induktives Laden Abnehmbare Anhängerkupplung Vollautomatische Klimaanlage Full LED Scheinwerfer Tempomat / ESP / Traction+ / Hillholder Elektrisch verstellbare und beheizte Spiegel 90 Liter Dieseltank Unterbodenschutz Solaranlage 120 Watt SAT Anlage automatisch mit Receiver Rückfahrkamera / Caratec Videosystem 22 Zoll TFT Bildschirm Thule Markise in Schwarz Busbiker Fahrradträger für E- Bikes geeignet 90 kg 18 Zoll Alufelgen Ramto extra Leicht mit Ganzjahresreifen 255er Schwarze Radmuttern Spurverbreiterung Schnitzer Front / Personenschutzbügel Fernscheinwerfer Offroad Optik Paket inkl.

Zwei Bäder sorgen zusätzlich für Komfort im Familienalltag. Elektrische Rollläden an den Fenstern, eine Solaranlage mit fünf Kollektoren sowie der insgesamt gute Pflegezustand unterstreichen den praktischen und wertigen Charakter der Immobilie. Die Lage in einem ruhigen Neubaugebiet mit angrenzendem Golfplatz bietet eine attraktive Kombination aus familienfreundlicher Umgebung, gepflegter Nachbarschaft und naturnahem Wohnen.

Durch die Raumstruktur lässt sich das Obergeschoss problemlos in eine zweite Wohneinheit integrieren. Ausstattungshighlights wie eine Wärmepumpe aus 2024, eine Solaranlage aus 2024, Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Außenrollläden, Glasfaseranschluss sowie eine Wallbox bieten modernen Wohnkomfort und eine zukunftssichere Energielösung. Mehrere PKW-Stellplätze, ein Gartenhaus sowie das nicht einsehbare, eingezäunte Grundstück mit Rosen und Hortensien runden das Angebot ab.

Bereits vor dem Haus stehen Ihnen ein Carport mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 2,50 m. Auf dem Dach des Carports befindet befindet sich eine Solaranlage für den Eigenverbrauch. Direkt dahinter schließt sich ein praktischer Schuppen an, der ausreichend Platz für Gartengeräte und Fahrräder bietet. Eine überdachte Verbindung führt trockenen Fußes bis zum Hauseingang.

Eine sparsame Elektroheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Zusätzlich sind bereits Leitungen für eine Solaranlage im Dach vorbereitet, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, das Haus energetisch weiter aufzuwerten. Ein vorhandener Ofenanschluss bietet zudem die Option für eine zusätzliche, behagliche Wärmequelle.

Moderne Dachgeschoss-Maisonette in einem gepflegten -Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2013 -Ca. 92 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung -Gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 26 Wohneinheiten -Komfortabler Zugang zur Wohnung über einen Aufzug -Einladender Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen -Großzügiger Wohn- und Essbereich mit darüberliegender Galerie -Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Wohnambiente -Direkter Zugang zum Südwest-Balkon -Besonderes Raumgefühl durch die offene Galerie und Maisonette-Bauweise -Moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2025 -Solaranlage auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung

Wellenanlage und 3 Flügel Propeller Warmwasser Boiler 24 Ltr. Standheizung Kocher m. Backofen Solaranlage für zwei Batterien Innen Fußboden Aussen Deckbelag Kartenplotter B&G Vulcan 9 Echolot   Ist Zstand Segel in einem guten Zustand Selbststeuerungs Anlage 2 Batterien und Solarplatten Landanschluß Edelstahl Anker Fenderhalter Rollgenuar

Die gesamte Haustechnik ist auf aktuellem Stand: Smart-Home-System, Klimaanlage in Schlaf- und Wohnzimmer, Fußboden- und Heizkörperheizung mit digitaler Steuerung und Fernzugriff sowie eine erneuerte Elektroverteilung. Zudem unterstützt eine Solaranlage die Warmwasseraufbereitung. Die Doppelgarage verfügt über eine E-Ladestation und ist direkt mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden. Der Außenbereich überzeugt mit einem 50 m³ großen Desjoyaux-Pool mit automatischer Salzelektrolyse und chlorfreier Wasseraufbereitung, digital gesteuerter Außenbeleuchtung, automatischem Bewässerungssystem sowie hochwertig gestalteter Auffahrt und Terrassen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Solaranlage mit ca. 18 kWp, die bis 2031 eine Einspeisevergütung erzielt und somit laufende Einnahmen generiert ca 400€/Monat. Durch die Doppelgarage, zusätzliche Stellplätze sowie den großzügigen Garten mit Teich der viel Raum für Erholung, Familie und Freizeit bietet wird die Attraktivität der Immobilie deutlich gesteigert.

Zusätzlich stehen ein Abstellraum, eine geräumige Dachterrasse von 9 Quadratmetern, Fußbodenheizung, Photothermie- und Solaranlage sowie eine Netzwerkanlage zur Verfügung. Ein Carport mit einem weiteren großen Abstellraum rundet das Angebot ab.

Für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer thermischen Solaranlage. Auch das Außenangebot lässt keine Wünsche offen. Die im Stil des Hauses errichtete Garage fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und wird derzeit als praktische Nutzfläche verwendet. Über der Garage befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Dach wurde bereits saniert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1999. Zusätzlich unterstützt eine Solaranlage auf dem Dach die Warmwasserbereitung. Im Rahmen einer zukünftigen energetischen Modernisierung bestehen attraktive Möglichkeiten, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Zum Angebot gehört außerdem eine Garage, die sich auf einem separaten Grundstück mit eigenem Grundbuch befindet.

Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einem geräumigen Tageslicht-Duschbad , großzügigem Flurbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einer separaten Küche mit Küchenzeile. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten und modernisierten Zustand. Dank großer Solaranlage (für Warmwasseraufbereitung sowie Heizungsunterstützung) und entsprechender Dämmung des Gebäudes darf mit moderaten Nebenkosten gerechnet werden. Eine Garage kann für 80€/Monat zusätzlich gemietet werden.

Die gelungene Aufteilung über zwei Etagen, der moderne Ausstattungsstandard mit offenem Küchenbereich und der besondere Grundriss verleihen dieser Wohnung einen einzigartigen Charakter. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten und modernisierten Zustand. Dank großer Solaranlage (für Warmwasseraufbereitung sowie Heizungsunterstützung) und entsprechender Dämmung des Gebäudes darf mit moderaten Nebenkosten gerechnet werden. Eine Garage kann optional für 80€/Monat zusätzlich angemietet werden.

Der voll unterkellerte Bereich ist dank „weißer Wanne“ optimal gegen Feuchtigkeit geschützt und bietet besondere Highlights: Sauna, Dusche, Fitnessbereich, Whirlpool sowie ein weiteres Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über Glasfaseranschluss, Alarmanlage, Klimaanlage und eine Solaranlage. Ein besonderes Highlight ist der große Wintergarten mit elektrischen Rollläden und Markise, der einen harmonischen Übergang in den weitläufigen und liebevoll angelegten Garten bildet. Hier finden Familien, Gartenliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen Platz zur Entspannung.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die über eine moderne Wärmepumpe betrieben wird. Das Gebäude wurde im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und wird durch eine Solaranlage auf dem Dach bei der nachhaltigen Energieversorgung unterstützt. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden in der gesamten Wohnung bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie zusätzlichen Wohnkomfort.

Alle Räume verfügen über elektrische Außenjalousien, sind gefliest, mit Fußbodenheizungen ausgestattet und bieten eine automatische Luftregelung. Auf dem Dach des Gebäudes sorgt eine eigene Solaranlage mit 3 kWh für nachhaltige Stromversorgung. Im Garten (94 qm) steht ein praktischer Schuppen zur Verfügung, der Platz für Werkzeuge und Fahrräder bietet. Die individuell angefertigte Häcker Küche mit Miele Kaffeemaschine, Backofen, Spülmaschine, Dunstgarer und Induktionsherd mit eingebautem Dunstabzug auf und hat noch etwa vier Jahre Garantie.

Das barrierearme KfW-50-Haus überzeugt zudem mit einer hochwertigen technischen Ausstattung. Neben einer Fußbodenheizung verfügt die Immobilie über einen Glasfaseranschluss, eine Solaranlage, Solarthermie zur Warmwasserbereitung, eine Luftfilteranlage sowie die Vorbereitung für den Einbau einer Wärmepumpe. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter des Hauses.

helles geräumiges 2 Familienhaus mit ca 200qm Wohnfläche auf 2 Etagen das EG hat ca 110qm Wohnfläche,eher etwas mehr,mit einen Hobbyraum im anliegenden Nebengebäude,und einem Carport und einem weiteren Stellplatz im Erdgeschoß ist ein Kaminofen das OG hat ca 90qm Wohnfläche mit einem separaten Ausseneingang über eine separate Aussentreppe,dazu ein Carport mit einer Dachterasse. dann hat jede Wohnung eine eigene PV Balkonanlage das Haus hat eine Brauchwasser Solaranlage es gibt einen Teilkeller mit der Technik,Heizung,Strom,Wasser und Anschlüssen das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse auf einem Grundstück von 1000qm das Haus wurde 1960 gebaut,dann 1975 ein Flachdachanbau angebaut und dann 2016 ein Dach auf den Anbau gesetzt und das Haus sehr saniert,Heizung,Warmwasser Solaranlage,Elektrik,Bäder Küche, Rohrleitungen und innen diverses das Haus ist zur Zeit noch vermietet, frei ab 01.10.2026 aus Datenrechtlichen Gründen können von innen keine Fotos zur Verfügung gestellt werden: Besichtigungen sind ab ca September möglich es bestehen unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung : Wohnung unten selber nutzen und Wohnung oben vermieten,zur Kosten Senkung für 2 Generationen,ohne direkt zusammen zu wohnen als Kapitalanlage,und weiter vermieten