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Die bestehenden Mieteinnahmen der Apartments können fortgeführt oder die Flächen nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden. Darüber hinaus bietet die Immobilie optimale Voraussetzungen für die Pferdehaltung auf höchstem Niveau und vereint damit Wohnkomfort, historische Atmosphäre und wirtschaftliche Perspektive.

Die Küche ist mit einem hellen Küchenblock ausgestattet worden. Das Grundstück ist ca. 11.358m² (also ca. 1,1 ha). Die kleine Wiese ist ideal z.B. für Pony-/Pferdehaltung oder für Hobbylandwirtschaft. In der Außenanlage befindet sich ein Geräte-Schuppen, der Platz für kleine Trecker und Gerätschaften bietet. Umrahmt ist das ganze Grundstück von altem Baumbestand.

Eine geräumige Scheune, die derzeit als Garage genutzt wird, bietet reichlich Stauraum und kann nach Bedarf für verschiedene Zwecke umgenutzt oder erweitert werden. Das Anwesen bietet zusätzlich viel Platz für einen weiteren Ausbau - ob zur Erweiterung der Pferdehaltung, für zusätzliche Lagerräume oder andere Projekte, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Eigene Wasserversorgung durch einen Brunnen Einkommensquellen durch bisher Vermietete Pferdeboxen können übernommen werden Schleppdach für Landmaschinen Energieausweis ist in Bearbeitung

Bevor die Halle wie derzeit als Lagerhalle und Bürofläche genutzt wurde, befanden sich in der Halle Boxen zur Pferdehaltung und eine Boxengasse. Die derzeit ausgeauten Boxen sind im Bausatz noch vorhenden und können, wenn gewünscht wieder eingesetzt werden, sollten Stallboxen gewünscht sein. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet neben der 1995 angebauten Diele mit Bad zwei Schlafzimmer, eine helle, mit einer Einbauküche ausgestattete, Küche, ein weiteres Bad und einen einladenden Wohnraum, der zur Terrasse und dem großzügigen Garten ausgerichtet ist.

Das wahre Highlight dieses Anwesens liegt in seinem immensen Flächenpotenzial: Dank der großzügigen Aufteilung des Grundstücks eröffnen sich hier vielfältige Nutzungsoptionen, die weit über das bestehende Wohnhaus hinausgehen. Pferdehaltung möglich: Die vorhandenen Flächen und Stallungen bieten ideale Bedingungen für eine private Pferdehaltung und Reitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Garten-, Landwirtschafts- oder Freizeitnutzung: Ob Selbstversorgung, großzügiger Ziergarten oder naturnaher Rückzugsort - gestalten Sie Ihre persönliche Oase.

Von der Sonnenterrasse öffnet sich ein lieblicher Weitblick über Wiesen und Felder. Dieses Resthofanwesen ist besonders für eine Großfamilie mit Kleintier- und Pferdehaltung geeignet. Aber auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bieten sich sehr gute Nutzungsmöglichkeiten, ggf. auch für Gewerbetreibende in den Nebenflächen. Kinder herzlich willkommen, denn das weitläufige Grundstück bietet viel Raum und Platz zum ungezwungenen Spielen und Toben.

_ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein charmantes Einfamilienhaus mit historischem Charakter im begehrten Rellingen _ Baujahr 1954, mit stilvollem Anbau von 1969 _ Großzügiges Grundstück von ca. 1.220 m², aufgeteilt in zwei Flurstücke _ Erstes Flurstück von ca. 450 m² beherbergt das Einfamilienhaus _ Zweites Flurstück mit ca. 770 m² beinhaltet eine Garage _ Wohnfläche von ca. 158 m² über zwei Ebenen _ Luftschutzgeschützter Keller für zusätzliche Nutzfläche _ Renovierungsbedürftiger Zustand bietet Gestaltungsfreiraum _ Möglichkeit zur Pacht eines rückwärtigen Flurstücks von ca. 2.706 m² mit Stall _ Ideal für Pferdehaltung, Tierliebhaber oder als Grün_ und Weidefläche _ Ländliche Freiheit in stadtnaher Lage _ Perfekt für visionäre Käufer und Liebhaber klassischer Architektur _ Revitalisierungspotenzial für ein Stück Rellinger Geschichte _ Viel Platz für Privatsphäre, Ruhe und kreative Nutzungskonzepte

Damit bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus komfortablem Wohnen und großem Raum für persönliche oder gewerbliche Vorhaben. Ob große Gartenfläche, Pferdehaltung, Selbstversorgung, Lagerfläche oder zusätzliche Bebauung - hier können Sie Ihre Ideen individuell umsetzen, ohne sich sofort festzulegen.

062 m² Land bieten zudem weitere Möglichkeiten zur Nutzung, wie zum Beispiel Tierhaltung oder landwirtschaftliche Aktivitäten. Die Pferdehaltung wäre hier möglich.

Das Anwesen lässt jedes Herz eines Pferdeliebhabers höher schlagen. Hier können Sie Wohnen und Hobby miteinander kombinieren. Ob für die eigene Pferdehaltung oder zur gewerblichen Nutzung, dieses Anwesen überzeugt mit seiner Vielseitigkeit.

Die 150 m² große Scheune auf dem Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten für die Tierhaltung, insbesondere für die Einrichtung von Pferdeboxen. Die Scheune ist in einem sehr guten Zustand und lässt sich kurzfristig an die Pferdehaltung anpassen. Paddocks können im Außenbereich problemlos eingerichtet werden, um den Tieren ausreichend Bewegungsfreiheit zu bieten. Hauptmerkmale des Hauses: - 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, ideal für eine große Familie - 2 Vollbäder und 1 Gäste-WC - Modernisierte Ausstattung: 2010 wurde das Haus grundlegend saniert, 2020 wurden das Obergeschoss und der Spitzboden weiter ausgebaut. - Landschaftsschutzgebiet: Ein großzügiges Grundstück von 10.400 m² bietet einen unverbauten Blick in die Natur. - Energieeffizient: Das Haus wurde unter energetischen Gesichtspunkten saniert.

Diese bildeten den Rahmen für einen wunderschönen Park, an dessen südlichem Ende zwei kleine Seen mit einer über eine Brücke erreichbaren Halbinsel liegen. Daran grenzen Weideflächen an - perfekt für Pferdehalter. Zwei Wirtschaftsgebäude aus rotem Backstein und mit insgesamt knapp 700 qm Grundfläche bieten genug Platz für Ihre Leidenschaften: seien es nun Pferde, Oldtimer oder was auch immer. Dieser Hof ist ein Kleinod in der schönen, hügeligen Kullisse der Landschaft Angeln- innen und aussen ohne Zweifel eines der schönsten historischen Anwesen der gesamten Region.

Dieses vermietete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet eine ideale Möglichkeit für alle, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten oder ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial...

Eine zusätzliche Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Equipment. Hier findet modernes und großzügiges Wohnen in perfekter Harmonie mit der Pferdehaltung seine Verwirklichung. Ein Leben auf diesem exklusiven Reitanwesen verspricht ein unvergleichliches Erlebnis für Pferdeliebhaber und Menschen, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Das Anwesen lässt jedes Herz eines Pferdeliebhabers höher schlagen. Hier können Sie Wohnen und Hobby miteinander kombinieren. Ob für die eigene Pferdehaltung oder zur gewerblichen Nutzung, dieses Anwesen überzeugt mit seiner Vielseitigkeit.

Außenbereich – Genuss und Weitblick •Grundstück: ca. 8.000 m² – eingezäunt, gepflegt, teils angelegt für Pferdehaltung, teils als Gartenfläche nutzbar. •Große, überdachte Terrasse – wetterunabhängig nutzbar, mit Blick über Reitplatz und Weiden. Kann auch als Dachterrasse vom OG genutzt werden. •Gartenbereiche mit viel Grün und Raum für individuelle Gestaltung.

Infrastruktur & Ausbaupotenzial Ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus sowie eine Einliegerwohnung über dem Stall bietet optimale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten auf einem Hof ideal zu verbinden - sei es als Betreiber, Trainer oder ambitionierter Pferdehalter. Der gesamte Hofbereich inklusive Parkflächen ist vollständig drainiert und gepflastert und gewährleistet so auch bei widrigen Wetterverhältnissen absolute Funktionalität. Lage & Erreichbarkeit Die Anlage liegt in einem infrastrukturell gut angebundenen Gebiet mit breitem Einzugsgebiet - ideal für gewerbliche Nutzung, etwa als Ausbildungsbetrieb, Therapiehof oder Turnierställe.

Für Pferdefreunde besonders interessant dürfte die angrenzende Hauskoppel mit einer Größe von ca. 2,3 ha sein, welche sich auch ideal für die Pferdehaltung anbieten würde. Es handelt sich hier um eine Ackerlandfläche, die noch bis Oktober verpachtet ist. Vom Garten aus genießen Sie den Weitblick in die Natur, blicken auf das eigene Land und haben Ihre Pferde immer im Blick.

Inmitten der traumhaften Landschaft des Naturparks Westensee, nur wenige Kilometer von Kiel entfernt, liegt dieses außergewöhnliche Reitanwesen – ein Ort, an dem Natur, Ruhe und artgerechte Pferdehaltung in perfekter Harmonie zusammenkommen. Das Landgut liegt absolut ruhig im Außenbereich von Schierensee – ohne störende Einflüsse durch Windräder oder Großbetriebe. Der gleichnamige Badesee ist nur 1,5 km entfernt.

sofort einzugsbereit und perfekt für mehrere Familien, mehrere Generationen oder Großfamilien, Tierhalter oder Selbstversorger z.B. denkbar für Pferdehaltung, Kleintierzucht oder ökologischen Anbau. Ob Sie sich den Traum vom Leben auf dem Land erfüllen möchten, ein nachhaltiges Projekt planen oder ein weitläufiges Zuhause für Mensch und Tier suchen - dieses Anwesen bietet einen einzigartigen Rückzugsort inmitten der Natur und viel Raum für Visionen.