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Die Wohnung ist mit einem Duschbad, Abstellraum auf dem Balkon und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Der Fußboden vom Wohnzimmer ist mit Parkett und das Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Weiterhin gehört eine Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zu der Wohnung. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer mit Parkett , eine große Gaube und Blick über das Feld für Sie und Ihre Kinder. Das großzügige, helle Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer separaten Dusche, Handtuchheizung, WC und Urinalvorrüstung ausgestattet.

Teilweise Holzdecken sowie Teppich- und Fliesenböden ergänzen die Ausstattung, im Wohnzimmer ist Parkett verlegt. Ein einfaches, innenliegendes Gäste-WC sowie ein Duschbad mit Viertelkreisdusche sind vorhanden. Beheizung und Warmwasser erfolgen aktuell über Strom. Eine kompakte Immobilie mit Entwicklungspotenzial - auch für Kapitalanleger interessant.

Die Fussböden im Erdgeschoss sind mit entbehandelten Terrakottafliesen und/oder einem hochwertigen dunklem Eiche- Altholz Parkett ausgelegt. Die helle Landhaus- Einbauküche von Alno ist sehr gepflegt, verfügt über alle gängigen Elektrogeräte und lädt zum Kochen ein. Das Gäste WC ist mit modernen neuwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

Bodentiefe Fenster holen die Sonne ins Haus und öffnen den Blick in die grüne Umgebung. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen eine warme, stilvolle Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt dabei für behagliche Wärme zu jeder Jahreszeit. Zu jeder Wohnung gehört eine Terrasse oder ein Balkon, auf dem Sie den Tag mit einer frischen Meeresbrise beginnen oder den Sonnenuntergang über der Ostsee genießen können.

Abgerundet wird diese Etage durch einen Abstellraum sowie einen freundlichen, hellen Flur. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen und Laminat unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz, die Fenster wurden teilweise erneuert. Auch die Außenbereiche beeindrucken: Entspannen Sie auf der sonnigen Holzterrasse oder genießen Sie den Balkon mit Blick ins Grüne.

Essen und Wohnen gehen ineinander über und schaffen einen zentralen Lebensbereich, der sowohl repräsentativ als auch alltagstauglich ist. Großformatige Fensterflächen und hohe Decken sorgen für Helligkeit zu jeder Tageszeit, während Parkett und Fußbodenheizung eine ruhige, hochwertige Basis bilden. Der Kaminofen setzt einen warmen Kontrast zur klaren, modernen Architektur. Die Dachterrasse ist mehr als ein Außenbereich - sie erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet mit ihren Markisen einen geschützten Ort für lange Abende oder entspannte Stunden über den Dächern hinweg.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige ca. 210 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, Galerie und Spitzboden - sehr gute Energieeffizienz - hochwertige Dämmung bis zum First (Zellulose + Pavatex) für exzellentes Wohnklima - Fußbodenheizung mit moderner Gas-Brennwerttechnik im gesamten Wohnbereich - Glasfaser-Internet (1 Gbit/s) ideal für Homeoffice, Streaming & Technikfans - separater Bürobereich im DG der Garage inkl. WC perfekter Homeoffice-Space - Contura-Kaminofen, sichtbare Deckenbalken & gehobene Parkett- und Fliesenböden - zentrale Staubsaugeranlage mit 4 Anschlüssen für komfortables und leises Reinigen - große Garage mit Werkbank, zusätzlichem Stauraum sowie elektrischem Friesen-Tor - liebevoll angelegter Garten mit Holzterrasse, Friesenwall & stimmungsvoller Außenbeleuchtung - und, und, und ...

Die angenehme Zimmeraufteilung und der Zuschnitt der Räume bieten viele Stellmöglichkeiten für Mobiliar. Das Wohn- und Esszimmer sind mit ansprechendem und sehr gut erhaltenen Stäbchen-Parkett ausgestattet, Flur und Schlafzimmer mit pflegeleichtem, fußwarmem Laminat. Der charmante Balkon ergänzt die strahlende Küche mit Ceran-Herd bestens und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnungselektrik ist bereits mit einer Unterputzverteilung und einer ausreichenden Anzahl von Steckdosen ausgestattet.

Ein Duschbad sowie ein großzügiger Flurbereich komplettieren diese Etage. Die Bodenbeläge aus Dielen, Parkett, Teppich und PVC verleihen den Räumen jeweils ihren eigenen Charakter. Das Haus ist hat einen Teilkeller und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Das Grundstück überzeugt durch einen schön angelegten Garten mit überdachter Terrasse sowie einer weiteren offenen Terrasse.

Das Haus verfügt über eine Kombination aus Zentralheizung und Fußbodenheizung, welche auf jeder Etage installiert ist und für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt. Marmorfussböden und Parkett unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie. Elektronische Rollläden bieten zusätzlichen Schutz und Komfort. Die Alarmanlage sowie ein Glasfaseranschluss sorgen für Sicherheit und modernste Kommunikationstechnik im Alltag.

Diese lässt sich auch leicht schließen und öffnen. Alle Wohnräume sowie der Flur sind mit edlem Parkett ausgestattet. Sie finden auch in dieser Wohnung die typischen Zimmerhöhen einer Altbauwohnung. Beide Zimmer sind mit großen Fenstern versehen. Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie das edle Badezimmer mit weißem Waschtisch, einer Glasabtrennung für die Dusche, sowie eine Badewanne, die eine Sichtschutzscheibe zum benachbarten Zimmer hat.

Fenster und Haustür -Fensterbänke innen und außen -gesamte Elektrik -Rohrinstallation Heizung und Wasser -Heizkörper tlw. Fußbodenheizung -Innenwände -komplett Parkett -Innentüren -Garagentor -Drainage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Zentrum von Schönberg. Alle Einrichtung für das tägliche Leben wie Schulen, Supermärkte, Ärzte, Apotheken usw. sind fußläufig in Minuten zu erreichen.

Alle Objekte werden aus hochwertigen Marken eingebaut. Die Bodenbeläge können nach Bemusterung aus Fliesen, Fliesenoptik, Parkett oder Laminat ausgewählt werden. Bestimmen Sie auch Ihre Wandfarben selbst. Vorgesehen ist weiss und einzelne Wände mit farblichen Akzenten. Die Beheizung erfolgt über eine neue, moderne, energiesparende Klimaanlage warm/kalt.

Der Teilkeller mit zwei Räumen bietet weitere Nutzfläche und Stauraum. Die Bodenbeläge variieren je nach Raum zwischen hochwertigem Parkett, pflegeleichten Fliesen und PVC. Teilweise sind Außenjalousien vorhanden, die zusätzlichen Komfort und Sichtschutz bieten. Ein Zuhause, das durch solide Bauweise, praktische Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Alles frisch und hell - Erstbezug nach Kernsanierung: - Grundstück ca. 202 m² plus ca. 166 m² - Größe: ca. 156 m² - Baujahr ca. 1960 Sanierung mit hochwertiger Ausstattung u.a. mit: - neuen Holzfenstern und Holztüren - Parkett - Einbauküche mit Küchenblock - Kaminofen im ca. 60 m² offenen Wohnbereich - 4 Zimmer plus Spitzboden - 3 Bäder - Südgarten mit Saunahaus - Fertigstellung Herbst 2025 - kein Keller - 1 Pkw-Außenstellplatz - eigenes Grundbuch Sie sind neugierig dieses kernsaniertes Hausteil kennenzulernen?

Der Wohnraumcharakter dieses Zimmers wird durch den ebenfalls mit Parkett belegten Fußboden unterstrichen. Uvm

Von hier aus gelangt man in den, mit ca. 33 m², großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Das Parkett verleiht dem Raum eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die großen Fensterflächen und den Zugang auf die Terrasse ist der Wohn- und Essbereich schön hell. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet auf ca. 8 m² ausreichend Platz.

Der Tiefgaragenstellplatz liegt unter der separaten Eigentümergemeinschaft der Häuser 2-10 (eigenes Grundbuch). Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Teppichfliesen in Holzoptik verleihen Gemütlichkeit. Die Einbauküche stammt aus 1997. Folgende elektrische Geräte wurden 2015 ausgetauscht: Induktionsherd mit 80-cm-Feld, Backofen mit Pyrolyse (beide Siemens) und Dunstabzugshaube.

Ein separates Esszimmer bietet zusätzliche Flexibilität und kann je nach Bedarf auch sehr gut als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. In den Wohnräumen sind hochwertiges Parkett beziehungsweise Holzdielen verlegt, die den gepflegten und wohnlichen Charakter des Hauses zusätzlich unterstreichen. Im Obergeschoss stehen insgesamt drei gut nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung, sodass das Haus insbesondere für Familien ein attraktives Raumangebot bietet.