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Das Plus an Quadratmetern macht sich sofort bemerkbar - besonders der großzügige Essbereich und das geräumige Kinderzimmer machen die Wohnung zum perfekten Rückzugsort für Familien. Das Interieur hat einen maritimen Stil und einen hellen Laminatfußboden, der für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Die Lage ist unschlagbar: Nur 300 Meter vom Ostseestrand entfernt, befindet sich das Objekt in einer der gefragtesten Lagen Heiligenhafens.

Aktuell wird die Wohnung erfolgreich an Feriengäste vermietet und erzielt eine sehr gute Auslastung. Damit ist sie nicht nur ein maritimer Rückzugsort für die eigenen Auszeiten, sondern auch eine äußerst rentable Kapitalanlage im Nordseeheilbad Büsum. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Maritimer Charme und pure Lebensqualität. Schon bald können Sie den Schlüssel zum Glück in Ihren Händen halten: Im Herzen von Schleswig, auf dem Areal des ehemaligen Martin-Luther-Krankenhauses, entstehen die ‚Stein auf Stein‘ errichteten Gebäude (4-geschossig plus Staffelgeschoss) inklusive Tiefgarage.

Etage des architektonischen Wahrzeichens von Travemünde erwartet Sie ein Immobilien-Investment der Extraklasse. Dieses ca. 64 m² (Maritim üblich ist die Balkonfläche in der Wohnfläche enthalten.) große 2-Zimmer-Appartement verbindet modernes High-End-Wohnen mit einer außergewöhnlichen wirtschaftlichen Effizienz. Design & Ausstattung Die Wohnung wurde 2021 vollumfänglich und auf höchstem Niveau renoviert.

Der unverbaubare Blick über die Schlei bis nach Schleswig verleiht der Immobilie ein besonderes Maß an Exklusivität und schafft eine einzigartige Verbindung aus Natur, Ruhe und maritimem Lebensgefühl. Das Haus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet, über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt, modernisiert und erweitert und überzeugt heute mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von über 330 m².

Ein Erwerb ist daher ausschließlich mit Eigenkapital möglich. Dieses Ferienhaus steht für entspannte Tage an der Ostsee, für Ruhe, Natur und ein maritimes Lebensgefühl - ein idealer Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.

Teilhaushaltsauflösung ! Zum FP: Maritimer Collage-Bilderrahmen "LIVING ART" (Aldi) , Holz/Glas mit Herzen, Platz für 7 Fotos. Hängend, Blaugrau und Weißlich. Nie benutzt, nur gelagert, daher noch original verpackt in OVP. Maße ca. in cm: H 43 x B 43 x T 2,3 cm.

Teilhaushaltsauflösung !
Collage-Bilderrahmen "LIVING ART" Aldi, Holz/Glas, Platz für 7 Bilder. Blaugrau, Braun und Weißlich.

Nie benutzt, nur gelagert, daher noch original verpackt in OVP.
Ca. in...

2 Anschlagketten - einsträngig 20mm - 10,60 Meter Aus maritimen Depot - wenig genutzt - sehr gut erhalten   Anschlagkette 20mm - einsträngig Deutscher Hersteller Güteklasse 8 Gesamtlänge 10,60 Meter Tragfähigkeit 11.000kg Gewicht ca. 110kg An den Enden Anschlagringe 36mm und 42mm Keine aktuelle UVV Prüfung - ( kann evtl. beauftragt werden ) Preis pro Stück inklusive 19% MWSt.

Voranzeige Zukünftige Kooperation mit 2 ausländischen Recyclingunternehmen Wir werden künftig verstärkt gebrauchte Objekte aus der gewerblichen Schifffahrt auf dem deutschen Markt anbieten. Als Ersatzteile für Schifffahrtsunternehmen Als Ausrüstung für Werften, Yachthäfen, maritime Industrie Als Deko Objekte für Architekten, Landschaftsbauer, Designer Als Deko Objekte für den privaten Bereich Wir werden in Kürze eine erste Übersicht und einen ersten Katalog erstellen, der nach und nach wachsen wird.

3 Anschlagketten - einsträngig 28mm - 5 Meter Aus maritimen Depot - wenig genutzt - sehr gut erhalten   Anschlagkette 28mm - einsträngig Deutscher Hersteller Güteklasse 8 Gesamtlänge 5 Meter Tragfähigkeit ca. 24,5t Gewicht ca. 100kg An beiden Seiten je 1 Anschlagring - 36mm und 45mm Materialstärke Keine aktuelle UVV Prüfung - ( kann evtl. beauftragt werden ) Neupreis über EUR 1.000,00 Preis pro Stück inklusive 19 % MWSt.

Zertifiziert von allen wichtigen, internationalen Klassifikationsgesellschaften Koreanischer Hersteller DAECHUN spezieller Zulieferer für den Schiffbau und die Offshore Industrie läßt sich auf Kabelbahnen vergleichbar einfach installieren Kleine Biegeradien abhängig vom Durchmesser möglich Besonders korrosionsbeständig zusätzlicher mechanischer Schutz durch halogenfreie PVC Ummantelung Edelstahl 316L / DIN 1.4404 6 x 1mm - max. Arbeitsdruck = 350 bar 10 x 1mm - max. Arbeitsdruck = 195 bar Neuwertig - aus maritimen Depot - immer trocken in Halle gelagert Preise sind Staffelpreise - 10mm ab EUR 5,95 / 6mm ab EUR 4,15 Mehrwertsteuer nicht ausweisbar da Differentialbesteuerung Versandkosten je nach Länge - für größere Längen bitte anfragen !

Ein stilvoll integrierter Kamin rundet das Wohnkonzept ab und schafft besonders in den kühleren Monaten eine behagliche, maritime Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung gelegt: Beide Einheiten verfügen über große, modern gestaltete Badezimmer mit viel Platz und Komfort sowie jeweils ein separates Gäste-WC, was insbesondere bei der Ferienvermietung ein großer Vorteil ist.

Ein stilvoll integrierter Kamin rundet das Wohnkonzept ab und schafft besonders in den kühleren Monaten eine behagliche, maritime Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung gelegt: Beide Einheiten verfügen über große, modern gestaltete Badezimmer mit viel Platz und Komfort sowie jeweils ein separates Gäste-WC, was insbesondere bei der Ferienvermietung ein großer Vorteil ist.

Dank der guten Verkehrsanbindung - sowohl an die B76 als auch an den öffentlichen Nahverkehr - sind umliegende Orte wie Scharbeutz oder Niendorf schnell erreichbar. Die Lage kombiniert damit Erholung, Infrastruktur und maritimes Lebensgefühl auf besonders harmonische Weise. Sonstiges: Ob als gemütliches Zweitdomizil, solide Kapitalanlage oder praktischer Erstwohnsitz - diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus guter Ausstattung, attraktiver Lage und angenehmem Wohnkomfort.

Lage & Umgebung Munkmarsch - ein Ort, an dem man die Insel Sylt noch so erlebt, wie sie einst war: echt, ruhig und von maritimer Gelassenheit geprägt. Der kleine Yachthafen, das Wattenmeer vor der Tür und die Nähe zu Kampen, Keitum und Westerland machen diesen Standort besonders reizvoll. Spaziergänge am Deich, Radtouren durch die Dünen oder einfach der Blick in die Weite - hier ist jeder Tag ein Stück Urlaub.

Man erreicht einfach schnell alles, was diesen Ort ausmacht, wohnt nahe dem Geschehen im Ort und genießt gepflegte Wohnatmosphäre. In kurzen Wegen erreichen Sie den Strand, erleben den Kurpark oder die maritime Vorderreihe. Das dekorative Backsteingebäude bietet auf 2 Etagen 5 Wohnungen mit den dazugehörenden Kfz-Stellplätzen auf dem Grundstück. Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich die ruhig gelegene und nach Westen ausgerichtete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf einer Wohnfläche von ca. 39 m².

Ein Erwerb ist daher ausschließlich mit Eigenkapital möglich. Dieses Ferienhaus bietet Ihnen einen Ort der Ruhe, eingebettet in die Natur, und vereint maritimes Lebensgefühl auf besondere Weise - ideal für alle, die die Ostsee nicht nur besuchen, sondern dauerhaft genießen möchten.

Die rund 45 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Heller Vinylboden, moderne Wandgestaltungen und liebevoll ausgewählte Details im maritimen Stil schaffen eine gemütliche und zugleich moderne Atmosphäre - ideal für erholsame Urlaubstage. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen: Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld sind ebenso vorhanden wie ausreichend Stauraum für alles, was man im Urlaub braucht.

Vom eigenen Balkon genießen Sie den direkten Blick auf das glitzernde Meer - inklusive 180 Grad Seeblick und der einzigartigen Tauchgondel, die das maritime Flair perfekt unterstreicht. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in absoluter Strandnähe und garantiert eine unverbaubare Aussicht - hier kommen Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen auf ihre Kosten.