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Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, einen einladenden Flur sowie ein gepflegtes Wannenbad, sodass auf einer Ebene gewohnt werden kann. Im Dachgeschoss eröffnet sich eine bereits vorbereitete Ausbaureserve von etwa 45 Quadratmetern. Hier haben Sie die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen – ob weitere Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. Auch das Kellergeschoss bietet attraktive Nutzflächen: Ein Raum wurde wohnlich als Gästezimmer hergerichtet und ermöglicht komfortable Übernachtungsmöglichkeiten für Besucher.

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1993 errichteten Wohnanlage in der beliebten Gemeinde Kisdorf. Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Pendler, Senioren oder Kapitalanleger. Sie überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, einen Tiefgaragenstellplatz, helle Räume und eine attraktive Terrasse, die den Wohnbereich ideal ergänzt und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.

Duschbad ist mit einer 90 x 130 cm barrierearmen Dusche, modernem Wand-WC und Waschtisch mit Unterschrank ausgestattet und verfügt über Waschmaschine und Trockner. Die Wohnfläche nach Norm beträgt 67 m2. Durch die Dachneigung von 45 ° verfügt das Dachstudio über erhebliche sinnvoll nutzbare Zusatzfläche. Insgesamt stehen mindesten 90 m2 zur Verfügung. Die Dachterasse mit gut 12 qm begeistert durch ihren traumhaften Blick auf die Schlei und den Stexwiger Yachthafen.

als Ergänzung, auch noch eine Photovoltaik Anlage nebst Batteriespeicher eingebaut und bietet sowohl Vermietern als auch Mietern attraktive Vorteile. Das MFH verfügt nun über PV-Module mit 20,25 kWp / (45 Solarmodule 450W Trina Solar // Ausrichtung Süd) und einen Batteriespeicher von 25kwh, sowie Notstromanschlüssen (sodass auch PV-Strom im Falle eines netzseitigen Stromausfalls für die Mietparteien verfügbar ist).

als Ergänzung, auch noch eine Photovoltaik Anlage nebst Batteriespeicher eingebaut und bietet sowohl Vermietern als auch Mietern attraktive Vorteile. Das MFH verfügt nun über PV-Module mit 20,25 kWp / (45 Solarmodule 450W Trina Solar // Ausrichtung Süd) und einen Batteriespeicher von 25kwh, sowie Notstromanschlüssen (sodass auch PV-Strom im Falle eines netzseitigen Stromausfalls für die Mietparteien verfügbar ist).

Neben dem Haupthaus, das inklusive Anbau über eine Wohnfläche von ca. 211 m² verfügt, steht auf dem Grundstück ein weiterer Bungalow mit ca. 45 m² Wohnfläche zur Verfügung, der etwa 1995 ausgebaut wurde. Insgesamt bietet die Immobilie somit rund 256 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer. Davon eignen sich 7 Räume als Schlafzimmer. Wenn Sie als große Familie ein Zuhause suchen, das ausreichend Platz für Homeoffice, Hobbys und Gäste bietet oder sogar ein gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen ermöglicht, könnte Ihre Suche hier enden.

Schardeich 5 Typ: Einfamilienhaus Baujahr: ca. 1872 Grundstück: ca. 6550 m² Landwirtschaftliche Nutzfläche: ca. 11.260 m² mit Bodendenkmal Wohn-/Nutzfläche: ca. 315 m² Diese setzt sich zusammen aus: - Hauptwohnung: ca. 171 m² - Einliegerwohnung: ca. 62 m² - Ferien-App. I: ca. 38 m² - Ferien-App. II: ca. 45 m² Zimmer: 14 Badezimmer: 5 Glasfaseranschluss vorhanden Neben-/Stallgeb.: ca. 435 m² Grundfläche Kaufpreis: 395.000 EUR Käuferprovision: ohne zusätzliche Provision für den Käufer Bezugsfrei: nach Absprache Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage im Nordwesten der Insel mit Ihrer Ausrichtung nach Süden sowie dem besonders schönen, freien Ausblick.

als Ergänzung, auch noch eine Photovoltaik Anlage nebst Batteriespeicher eingebaut und bietet sowohl Vermietern als auch Mietern attraktive Vorteile. Das MFH verfügt nun über PV-Module mit 20,25 kWp / (45 Solarmodule 450W Trina Solar // Ausrichtung Süd) und einen Batteriespeicher von 25kwh, sowie Notstromanschlüssen (sodass auch PV-Strom im Falle eines netzseitigen Stromausfalls für die Mietparteien verfügbar ist).

Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt im Wege des Eintritts in einen bestehenden Erbbaurechtsvertrag. Die Restlaufzeit beläuft sich auf 45 Jahre; bis zum 17.05.2071. Der aktuelle Erbbauzins beträgt EUR 1.282,44 p.a. Weitere Informationen zum Erbbaurecht stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Der zur Wohnung dazugehörige Tiefgaragenstellplatz wird für EUR 20.000,-- mit verkauft.

Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise hervorragend als Elternbereich, Homeoffice oder Hobbyraum. Zusätzlichen Platz bietet der Vollkeller mit ca. 45 m² Nutzfläche, der weit über reine Abstellflächen hinausgeht. Hier befindet sich neben einer Sauna auch eine Bar, die ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden schafft. Auch im energetischen Bereich wurde bereits in die Immobilien investiert.

m=a5xx7EAcaT8 Die ansprechende und sehr beliebte Apartmentanlage "Vier Jahreszeiten" im Ostseebad Großenbrode, in der diese Eigentums-, bzw. Ferienwohnung mit ca. 45 qm Fläche liegt, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nur wenige Meter von der Südstrand Promenade entfernt. Die hier angebotene Eigentumswohnung selbst wurde im letzten Jahr aufwendig und geschmackvoll modernisiert.

Ein im Februar 2026 entstandener Leitungswasserschaden im Erdgeschoss wurde fachgerecht durch Fachfirmen behoben. Das Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 45 m²) verfügt über einen Flur, 2,5 Zimmer sowie ein Vollbad. Der gedämmte Spitzboden ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Über einen separaten Außeneingang gelangt man in den Teilkeller mit weiterer Nutzfläche.

als Ergänzung, auch noch eine Photovoltaik Anlage nebst Batteriespeicher eingebaut und bietet sowohl Vermietern als auch Mietern attraktive Vorteile. Das MFH verfügt nun über PV-Module mit 20,25 kWp / (45 Solarmodule 450W Trina Solar // Ausrichtung Süd) und einen Batteriespeicher von 25kwh, sowie Notstromanschlüssen (sodass auch PV-Strom im Falle eines netzseitigen Stromausfalls für die Mietparteien verfügbar ist).

Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021 überzeugt mit einem AEG-Backofen auf Augenhöhe, einem Induktionskochfeld sowie einem Siemens-Geschirrspüler (45 cm), der 2024 erneuert wurde. Auch das Badezimmer wurde laufend gepflegt und modernisiert. Im Jahr 2026 wurden die Badezimmerdecke, die Duschabtrennung sowie das WC erneuert. Ein weiterer Pluspunkt sind die überwiegend zwischen 2024 und 2025 erneuerten Fenster, die zum Wohnkomfort beitragen.

Beispielhafte Warmmiete: ca. 885 € monatlich Die angegebenen Neben- und Heizkosten dienen als Richtwerte und können je nach Personenzahl sowie individuellem Verbrauch angepasst werden. Carport-Stellplatz Ein Carport-Stellplatz kann für 45 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Die Vermietung erfolgt über einen separaten Vertrag. Haustiere Haustiere sind nach Absprache willkommen. Bitte beachten Sie, dass Hunde in diesem Haus grundsätzlich nicht erwünscht sind.

als Ergänzung, auch noch eine Photovoltaik Anlage nebst Batteriespeicher eingebaut und bietet sowohl Vermietern als auch Mietern attraktive Vorteile. Das MFH verfügt nun über PV-Module mit 20,25 kWp / (45 Solarmodule 450W Trina Solar // Ausrichtung Süd) und einen Batteriespeicher von 25kwh, sowie Notstromanschlüssen (sodass auch PV-Strom im Falle eines netzseitigen Stromausfalls für die Mietparteien verfügbar ist).

als Ergänzung, auch noch eine Photovoltaik Anlage nebst Batteriespeicher eingebaut und bietet sowohl Vermietern als auch Mietern attraktive Vorteile. Das MFH verfügt nun über PV-Module mit 20,25 kWp / (45 Solarmodule 450W Trina Solar // Ausrichtung Süd) und einen Batteriespeicher von 25kwh, sowie Notstromanschlüssen (sodass auch PV-Strom im Falle eines netzseitigen Stromausfalls für die Mietparteien verfügbar ist).

Schulstraße 6, 24634 Arpsdorf 📅 Bezugsfrei ab: 01.10.2026 Die wichtigsten Fakten auf einen Blick ✔ Ca. 70 m² Wohnfläche ✔ 2 gut geschnittene Zimmer ✔ Obergeschoss ✔ Ideal für Paare ✔ Moderne Einbauküche vorhanden ✔ Carport-Stellplatz verfügbar ✔ Ruhige Wohnlage Mietkosten * Kaltmiete: 735 € * Nebenkosten: ca. 70 € * Heizkosten: ca. 80 € ➡️ Beispielhafte Warmmiete: ca. 885 € monatlich Die angegebenen Neben- und Heizkosten dienen als Richtwerte und können je nach Personenzahl sowie individuellem Verbrauch angepasst werden. Carport-Stellplatz Ein Carport-Stellplatz kann für 45 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Die Vermietung erfolgt über einen separaten Vertrag. Haustiere Haustiere sind nach Absprache willkommen. Bitte beachten Sie, dass Hunde in diesem Haus grundsätzlich nicht erwünscht sind.

Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur mit Treppenaufgang, ein Gäste-WC, ein Mehrzweckzimmer, ein Vollbad, ein Schlafraum sowie der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 45 m²) mit Zugang zur angrenzenden Küche. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Obergeschoss Das Obergeschoss bietet dank separater, oben gelegener Zugangsmöglichkeit über den Flur die Option zur Einliegerwohnung.

Im Zuge der Arbeiten erfolgte ebenfalls der Austausch aller innenliegenden Fenster. Die rechte Wohnung mit ca. 45 m² wurde bereits im Jahr 2020 umfangreich modernisiert und präsentiert sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet der Dachbodenbereich. Hier stehen mehrere Lagerflächen zur Verfügung; ein Teil wurde bereits im vergangenen Jahr ausgebaut.