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Zwei der Zimmer sind über einen gemeinsam nutzbaren Balkon (8,4 m²) verbunden. Das großzügige Tageslichtbad (ca. 10,25 m²) ist modern ausgestattet mit Badewanne, bodentiefer Dusche und sorgt mit seinem Fenster für angenehme Helligkeit und Belüftung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Ankleidezimmer mit integriertem Lüfter (ca. 5,61 m²).

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 Quadratmetern und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse, eine offene Küche mit modernen Geräten, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien modern ausgestattet, um den höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die große Südterrasse bietet viel Platz für einen Essbereich im Freien und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und Flexibilität für verschiedene Wohnsituationen.

Homeoffice oder Hobbyraum - mit zusätzlichem, separatem Abstellraum - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - sofort einziehen und genießen - Wellness-Badezimmer mit bodengleicher Dusche & Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion - Sonnige Terrasse - ganztägig Sonne genießen, ohne lästige Gartenarbeit - Gaszentralheizung kombiniert mit Solarpanels - effizient & zukunftsorientiert - Ruhige Lage am Ende einer privaten Straße - kein Durchgangsverkehr - Grundschule und weiterführende Schule sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar - Ideal auch als Anlageobjekt zur Vermietung Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und wurde modern und hochwertig ausgestattet. Es verbindet Komfort, Effizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre - perfekt für alle, die ohne Aufwand ins eigene Zuhause ziehen möchten.

Die Außenanlage wurde neu gestaltet und überzeugt durch ihren minimalistischen Stil! Alles ist durchdacht und auf klare Formen reduziert. Modern und elegant! Das nach Westen ausgerichtete Grundstück lädt mit seiner großen Südwest-Terrasse und dem imposanten Außenkamin zum Genießen und Entspannen ein. Ein idealer Platz für die ganze Familie.

Das zweite Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank, ein individuell gestaltetes Kinderzimmer sowie ein modern ausgestattetes Duschbad mit Handtuchtrockner. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit halboffenem Badezimmer und zentraler Badewanne. Historische Sichtholzbalken in allen Etagen und partiell freigelegtes Mauerwerk verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter.

Wohnen mit Komfort und Stil Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss: Drei helle Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Duschbad, ein separater Essbereich sowie eine geschlossene Einbauküche bieten beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Der geräumige Wohnbereich stellt das kommunikative Herzstück des Hauses dar - von hier aus betreten Sie den lichtdurchfluteten Wintergarten, der mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich harmonisch inszeniert.

1975 Bauweise: massiv Wohnfläche: ~ 60 m² Grundstücksgröße: 375 m² Stellplätze: Carport und Garage Dacheindeckung: Pfanne Jahr der Dacheindeckung: ca. 2018 Dachdämmung: ja Heizungsart: Flüssiggas Baujahr: 2004 Heizkörper: 2004 Material der Fenster: doppelverglast, Kunststoff Baujahr Fenster: ca. 1996 Fußbodenbeläge: Fliese, Laminat DSL-/Glasfaseranschluss: Glasfaser Modernisierungen: 2004 - Badezimmer 2004 - Heizungsanlage und Heizkörper 2005 - überwiegend Elektrik 2018 - Drainage Garten 2018 - Dacheindeckung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 Quadratmetern und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse, eine offene Küche mit modernen Geräten, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Gästezimmer und einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien modern ausgestattet, um den höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die große Südterrasse bietet viel Platz für einen Essbereich im Freien und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und Flexibilität für verschiedene Wohnsituationen.

Die vier Schlafzimmer bieten reichlich Platz für alle Familienmitglieder sowie Gäste und sind lichtdurchflutet sowie modern gestaltet. Ein echtes Highlight ist die große Dachterrasse, die sich ideal für sonnige Stunden, gesellige Abende oder einfach nur zum Genießen der frischen Meeresbrise eignet. Sie und Ihre Gäste genießen das exklusive Wohnambiente mit maritimem Lebensgefühl - strandnah, stilvoll und einzigartig.

ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls allen Parteien zur Verfügung. Die Wohnung wird vermietet übergeben. Diese modern gestaltete Wohnung bietet sich perfekt an als Kapitalanlage, da eine sehr gute Vermietbarkeit in Preetz in dieser Lage gegeben ist. Bitte fordern Sie das Exposé an für weitere Informationen.

Von hier aus gelangt man direkt auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie alle notwendigen Elektrogeräte für den täglichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre hinweg mehrfach renoviert.

Von hier führt eine halbe Treppe nach unten in den Küchen- und Wohnbereich. Linkerhand liegt zunächst die modern gestaltete Küche (neu Januar 2024) mit Einbauten in klarer, zurückhaltender Optik. Im Anschluss öffnet sich der Essbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Stufen führen hinunter in den Wohnbereich, der durch seine Raumtiefe, den Kaminofen und den Ausblick in den Garten eine sehr angenehme Atmosphäre bietet.

Mit bodentiefen Fenstern und fensterhohen Gestaltungselementen wird Funktionalität mit moderner, attraktiver Gestaltung kombiniert. Ausstattung Die 1-Zimmer-Appartements sind: MÖBLIERT - MODERN - ZENTRAL - KOMFORTABEL - FUNKTIONAL Die moderne, helle Ausstattung und Funktionalität der 1-Zimmer-Appartements erzeugt eine positive „Wohlfühlatmosphäre“ und umfasst: - moderne Inneneinrichtung - Küchenzeile mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Spüle und Mikrowelle inkl.

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Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss (Endetage) eines gepflegten und in den vergangenen Jahren bereits energetisch umfangreich sanierten Gebäude (Energieklasse B).

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Highlights auf einen Blick .Sofort bezugsfrei - ideal für Familien mit zeitnahen Wohnplänen .Familienfreundliche Umgebung mit Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar .Ruhige Sackgassenlage mit freundlicher Nachbarschaft .5 gut geschnittene Zimmer auf 3 Ebenen .Teilüberdachte Terrasse und pflegeleichter Garten .Carport für 2 Fahrzeuge mit angrenzendem Geräteraum .Zwei Bäder (Dusche + Badewanne) .Massivbauweise mit Klinker, bodentiefe Fenster, gepflegte Bucheholztreppe .Internet über Kabel/DSL bis 1.000 MBit/s möglich .Durch Schimmel-Spürhund zertifiziert: nachweislich schimmelfrei ? Raumaufteilung im Detail Erdgeschoss .Eingangsbereich mit Flur .Badezimmer mit Dusche .Helle Küche: Zeitlose und schöne Einbauküche mit viel Stauraum muss lediglich mit Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler ausgestattet werden.

Es umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Zudem gibt es 2 Badezimmer, die sowohl praktisch als auch modern gestaltet sind. Die Küche ist der perfekte Ort für gemeinsames Kochen und gesellige Mahlzeiten. Sie bietet genügend Platz für einen Esstisch, an dem die Familie zusammenkommt. Das Herzstück des Hauses ist jedoch das offene Wohnzimmer, das nahtlos mit dem Essbereich verbunden ist.

Mit herrlichem Ostseeblick, neuwertig, voll möbliert und sofort bezugsfrei: Die sehr modern ausgestattete und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eck-Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer in 2023 errichteten Residenzen im "Quartier am Yachthafen" in unmittelbarer Nähe zur ancora Marina mit seinen 1400 Liegeplätzen.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für Kochutensilien und einen kleinen Esstisch. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Ausstattung ist hochwertig und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet die Ausstattung ab und bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte.