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Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke "Buderus", Baujahr 2007, Nennwärmeleistung: 24 kW. Grundstück 575,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 318,3 kWh/(m²*a) Wesentl.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Laminat (2016) und Zugang zur Loggia mit westlicher Ausrichtung. Ihr Blick fällt auf einen beeindruckenden Baum, der zugleich Sichtschutz bietet. Dank des gut geschnittenen Grundrisses lässt sich das Wohnzimmer visuell in verschiedene Bereiche aufteilen, sodass ein Esstisch, Sofa- und TV-Bereich sowie ein Lesesessel harmonisch ihren Platz finden.

Die außergewöhnliche und solide Bauweise bietet sehr idyllisches Wohnen in Toplage - mit nur einem Nachbarn im Haus. Der Grundstücksteil von ca. 200 m² ist gärtnerisch mit Bäumen, Hecken, Ziersträuchern und Rasenflächen konzipiert und stilvoll angelegt. Im Garten steht Ihnen zusätzlich ein Holz-Gartenhaus als Abstellfläche zur Verfügung. Die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und isolierverglast.

Naturidylle pur Das Grundstück begeistert mit zwei Carports, langer Zufahrt und Gartenteich. Hinter dem Haus liegt ein sichtgeschützter Garten mit Blumen, Büschen und Bäumen. Highlight ist der große Naturschwimmteich mit eigener Bohrung und Sonnenterrasse. Eine weitere, überdachte Terrasse am Haus verbindet Wohnbereich und Sauna und lädt zum Entspannen ein.

Schon beim Betreten des Grundstücks fällt einem der weite Blick nach Nordosten über die anliegenden Felder ins Auge und lässt einen kurz innehalten. Ein alter Baum- und Sträucherbestand sorgt für Gemütlichkeit und Privatsphäre im Garten. Sonnige Terrassen am Haus und am Fuße des Deiches laden zum Verweilen ein. Ein Garten- und ein Saunahaus sorgen für weiteren Komfort, auch in der kalten Jahreszeit.

Zwei stilvolle Terrassen (in Süd- und Ostausrichtung) laden zu entspannten Sonnenstunden und geselligen Grillabenden ein. Ein schöner, alter Baum spendet bei Bedarf angenehmen Schatten, während dichte Hecken rundherum für Privatsphäre sorgen. Ein eigener Carport mit Starkstrom und ein zusätzlicher Stellplatz neben dem Haus bieten bequem Platz für zwei Autos.

Im Herbst leuchtet das Laub in allen Farben des Indian Summer. Da die Nachbarbebauung weit jenseits der Bäume liegt, hat man den Eindruck einer Alleinlage. Dieses charmante Landhaus ist der Traum für jeden, der stilvolles und komfortables Wohnen in malerischer Umgebung sucht. Die großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente.

Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick ins Grüne. Direkt hinter dem Haus befindet sich eine parkartige Anlage mit Rasenflächen, Bäumen und Sitzbänken, die der Wohnung eine besondere Wohnqualität verleiht und zum Verweilen einlädt. Die großzügige Wohnküche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch oder eine gemütliche Sitzecke.

Keramik Wanddeko „Baum“, ca. 11,5 x 12,5 cm, ca. 170 Gramm, glänzend, dekorativ, gut erhalten mit minimaler Fehlstelle am Rand

Das großzügige Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet mit Rasenflächen, Sträuchern und gewachsenen Bäumen eine angenehme Privatsphäre. Eine von mehreren Seiten geschützte Terrasse sowie ein gemauerter Außenkamin schaffen einen attraktiven Außenbereich für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Carport bieten komfortable Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge.

Eine Werkstatt in der ursprünglichen Garage an der Nordseite der Immobilie steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Das Grundstück ist mit sichtgeschützten Natur- und Holzzäunen sowie Bäumen und Sträucher eingefasst und bietet Ihnen genügend Privatsphäre für schöne Stunden mit Familie und Freunden. Bei Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne ein vollständiges Exposé mit weiteren Unterlagen und Fotos sowie einer aussagekräftigen 360-Grad Tour zur Verfügung.

Hier genießt du viel Privatsphäre und ein entspanntes Wohngefühl mitten in Ratzeburg. Der Garten wurde im vergangenen Jahr neu angelegt und eingezäunt. Junge Sträucher, Bäume und Büsche wurden gepflanzt und werden in den kommenden Monaten weiterwachsen. Bei der Auswahl der Pflanzen wurde bewusst auf überwiegend einheimische Arten mit hohem ökologischem Wert gesetzt - viele dienen als Vogelnährgehölz oder als Insekten- und Bienenweide.

Je nach persönlichem Geschmack lässt sich mit überschaubarem Renovierungsaufwand ein modernes und individuelles Wohnambiente schaffen. Das Grundstück präsentiert sich gepflegt und ist von Büschen und Bäumen umgeben, die für Privatsphäre und eine angenehme Gartenatmosphäre sorgen. Die Lage in Wedel zählt zu den gefragten Wohnlagen im westlichen Hamburger Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.

Frank Baum: The Wizard of Oz. 2 CD radio play English Edition, total running time 123 minutes approx, suitable for ages 8+, die beiden CDs sind sehr gut erhalten, EAN 9783867174923

Zusätzlich sorgt der 2023 eingebaute Kaminofen für wohlige Wärme. Grundstück 1.172,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 195,7 kWh/(m²*a) Wesentl.

Unsere Leistungen im Überblick Erdarbeiten Wir schaffen die solide Grundlage für Ihr Bau- oder Gartenprojekt: Aushubarbeiten für Fundamente, Wege und Terrassen Bodenabtrag, Bodenauftrag und Planierarbeiten Baugrubenaushub und Geländeprofilierung Vorbereitung von Untergründen für Pflaster- und Betonarbeiten Pflasterarbeiten Hochwertige Pflasterflächen für private und gewerbliche Außenbereiche: Einfahrten, Höfe und Stellplätze Terrassen und Gartenwege Pflasterarbeiten mit Beton-, Natur- und Klinkerpflaster Randeinfassungen und Entwässerungslösungen Fachgerechter Unterbau für langlebige Ergebnisse Garten- und Landschaftsbau Individuelle Gestaltung und Pflege Ihrer Außenanlagen: Neuanlage und Umgestaltung von Gärten Rasenanlagen (Rollrasen & Saatrasen) Pflanzarbeiten von Bäumen, Sträuchern und Hecken Naturstein- und Betonarbeiten Pflege und Instandhaltung von Grünflächen Warum Garten- und Landschaftsbau Biermann? ✔ Fachgerechte Ausführung aller Erd- und Pflasterarbeiten ✔ Persönliche Beratung und individuelle Lösungen ✔ Saubere, präzise und termingerechte Arbeit ✔ Langlebige Materialien und solide Bauweise ✔ Zuverlässiger Partner im Garten- und Landschaftsbau Ihr Projekt in besten Händen Ob Pflasterarbeiten für Ihre Einfahrt, Erdarbeiten für ein Neubauprojekt oder eine komplette Gartengestaltung – bei Garten- und Landschaftsbau Biermann erhalten Sie alles aus einer Hand.

Heizung Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Bj. 2000 Grundstück 3.051,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Zuzüglich landwirtschaftliche Nutzfläche 10.506,00 m². Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 191,4 kWh/(m²*a) Wesentl.

Der Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen Garten im südöstlichen Grundstücksteil. Eine weitläufige Rasenfläche sowie gewachsene Büsche und Bäume schaffen eine natürliche Abgrenzung und sorgen für Privatsphäre. Direkt am Haus befindet sich eine Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet. Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung, ergänzt durch weitere Stellflächen im Zufahrtsbereich.

Unsere Leistungen in der Gartenpflege Wir übernehmen sämtliche Arbeiten rund um die Pflege Ihres Gartens, unter anderem: Rasenpflege (Mähen, Vertikutieren, Düngen) Hecken- und Strauchschnitt Baum- und Gehölzpflege Beetpflege und Unkrautentfernung Laub- und Grünschnittentsorgung Pflege von Privatgärten, Wohnanlagen und Gewerbeflächen Einmalpflege – wenn Ihr Garten Unterstützung braucht Unsere Einmalpflege eignet sich ideal für saisonale Arbeiten oder wenn Ihr Garten eine gründliche Auffrischung benötigt.

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