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1065215 Das geschmackvoll verklinkerte Zweifamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Siedlung mit vom Baustil ähnlichen Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Viertel ist mit Bäumen und Sträuchern ansprechend angelegt und liegt nah an der Kita und verkehrsgünstig an der B200, ohne dass diese beeinträchtigend ist. Der Dorfkern mit allen wichtigen Einrichtungen ist nicht weit entfernt.

Nur wenige Stufen weiter öffnet sich die zweite Terrasse mit gemauerter Sichtschutzwand und kleinem Gartenhaus. Anschließend erstreckt sich eine große Gartenfläche, umzäunt und gerahmt von alten Bäumen und wilden Sträuchern. Ein kleines Naturparadise mitten im Wohngebiet. Am hinteren Ende befindet sich eine ältere Doppelgarage, deren Zustand marode ist. Die beeindruckende Grundstückstiefe eröffnet darüber hinaus möglicherweise Potenzial für eine zusätzliche Bebauung.

Durch den kleineren linken Anbau an die Nachbarimmobilie hat es eher Reihenhauscharakter, Die Immobilie liegt auf einem 505 m² großen, mit Büschen und Bäumen versehenen Grundstück. Zusätzlich befinden sich im hinteren Bereich eine überdachte Terrasse, zwei Schuppen, einer davon als Werkstatt mit Stromversorgung (Drehstrom) benutzt und für Kinder zum Spielen eine Rasen-/Grünfläche.

Dieses denkmalgeschützte Haus liegt durch Bäume geschützt in erhöhter Lage als Einzelwarft in ländlicher Idylle und bietet Ihnen eine weite Sicht auf das Land. Der Nationalpark Wattenmeer ist von hier in 2,2 km Luftlinie entfernt. Über die Auffahrt durch das sehr großzügige Grundstück mit 7169 m², erreichen Sie das Haus und betreten es durch die Klönschnacktür auf der Ostseite.

Der liebevoll begrünte Garten und die durch Kugelahornbäume akzentuierte Auffahrt bieten Sichtschutz zur Straße. An heißen Sommertagen spenden gewachsene Bäume angenehmen Schatten und schaffen eine entspannte Atmosphäre. Auf dem angrenzenden Grundstück hinter dem Haus befindet sich eine Weide mit einem Stall für 2-3 Pferde und so können Pferdeliebhaber die Anwesenheit dieser Tiere direkt hinter ihrem Grundstück genießen.

siehe 5 Fotos: ca. 28 gebrauchte Bücher + ein paar Magazine zu den Themen Natur, Landschaft, Pflanzen, Bäume, Blumen, Garten, Gartenteiche, Zimmerpflanzen, Kübelpflanzen, Zier- und Nutzpflanzen, Heilkräuter, Tiere

Bauweise Baujahr 1962, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Walmdach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung Heizung Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2010 Grundstück 604,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Hecken, Bäumen und Rasenfläche Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 204,9 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Öl Energieeffizienzklasse: G Energieausweis gültig bis: 05.07.2028 Baujahr lt.

Das separate WC im Dachgeschoss verfügt über ein gehängtes WC, Handwaschbecken und ein Außenfenster. Der Garten ist mit Rasenflächen, Bäumen und Hecken pflegeleicht angelegt. Ein gepflasterter Fußweg führt vom Carport zur Haustür und um das Haus bis auf die Süd-West-Terrasse. Besonderheit Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem bereits umfangreich modernisierten Zustand, trotzdem bieten sich weitere Modernisierungen an.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 4 gut geschnittene Räume, den großzügigen Eingangsbereich mit einem Gäste-WC, der Küche und dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Entspannen Sie auf Ihrer überdachten Terrasse, vor Blicken geschützt durch die Bepflanzung mit Bäumen und Sträuchern. Beheizt wird das Haus über eine Öl- Heizung aus dem Jahr 1991. Der Standspeicher ist aus dem Jahr 2021. Die Solarthermie auf dem Dach für Warmwasser ist zur Zeit außer Betrieb, könnten aber durch einen Fachmann wieder instand gesetzt werden.

Es herrscht eine gute Atmosphäre zwischen den Nachbarn und die grüne Garten-Oase ist gestaltet mit Zier-Ahorn, Bäumen und Blumen sowie einem Zierteich. Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen und auf der Terrasse ein angebauter Schuppen, beide mit Elektroanschlüssen z.B. für Werkarbeiten. Auch eine Sandkiste und eine Schaukel sind vorhanden.

Keramik Wanddeko „Baum“, ca. 11,5 x 12,5 cm, ca. 170 Gramm, glänzend, dekorativ, gut erhalten mit minimaler Fehlstelle am Rand

1065215 Das geschmackvoll verklinkerte Zweifamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Siedlung mit vom Baustil ähnlichen Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Viertel ist mit Bäumen und Sträuchern ansprechend angelegt und liegt nah an der Kita und verkehrsgünstig an der B200, ohne dass diese beeinträchtigend ist. Der Dorfkern mit allen wichtigen Einrichtungen ist nicht weit entfernt.

die Loggia lädt zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein und der Ausblick ist von Bäumen gesäumt. Die Ausrichtung ist perfekt für die Nachmittags- und Abendsonne. Zurück durch das Wohnzimmer und den Flur geht links die Tür zum Schlaf- oder Kinderzimmer ab. Der Raum hat eine optimale Größe für ein Bett, einen Schrank und bietet Platz zum Spielen.

Ernten Sie Bärlauch am eigenen Teich, bewundern Sie blühende Obstbäume und genießen Sie im Sommer frisches Obst und Gemüse aus dem Garten. Im Herbst erwarten Sie Äpfel alter, allergenarmer Sorten sowie Hasel- und Walnüsse von eigenen Bäumen. Das Wohnhaus thront auf einer Anhöhe und besticht durch absolute Ruhe und eine traumhafte Aussicht: Bodentiefe Fenster geben den Blick frei auf Garten, Pferdekoppeln, Storchennest und Teich. Der im Herrenhaus-Stil erbaute Hof vereint ländlichen Charme mit höchstem Wohnkomfort: Hohe Decken, Eichen-Dielen, großzügige Räume, Lehmwände mit Wandheizung, dreifach verglaste Fenster und hochwertige Fliegengitter sorgen für ein angenehmes Raumklima - im Winter warm, im Sommer kühl.

Zu allen Seiten hat man einen fantastischen Blick in die Natur. Das großzügige Areal hat Platz für einen Garten mit Terrasse, Rasenfläche, Bäumen oder auch Spielplatz für die Kleinen. Außerdem können hier mehrere Fahrzeuge stehen, so dass genügend Möglichkeiten für Sie und Ihre Gäste da sind. Innen überzeugt das Haus ebenso mit der schönen Aussicht und mit einem guten Platzangebot.

Es liegt in Alleinlage mit weitem Blick in die herrliche Landschaft Angelns auf einer Hofinsel mittelalterlichen Ursprungs, umgeben von einem breiten und von alten Bäumen gesäumten Wassergraben. Das Gebäude ist ein eingeschossiger, voll unterkellerter Breitbau aus rotem Backstein und beeindruckend hohem Mansarddach. Die Eingangsfront mit großer Freitreppe zeigt einen zweigeschossigen, übergiebelten Mittelrisalit von drei Achsen.

685 m² großen, liebevoll und äußerst geschmackvoll gestalteten Grundstück vereinen sich anspruchsvolle Architektur, nachhaltige Technik und ein außergewöhnlicher Wohnkomfort zu einer Immobilie, die ihresgleichen sucht. Der Garten zeigt sich als grüne Oase der Ruhe - eingefasst von dichten Büschen und Bäumen, die eine nahezu uneinsehbare Privatsphäre schaffen. Zwei sonnige Terrassen mit Süd-Ost- sowie Süd-West-Ausrichtung bieten je nach Tageszeit perfekte Rückzugsorte für erholsame Stunden im Freien. Ein schönes Holzgartenhaus, ein Brunnensystem für die Gartenbewässerung, kunstvoll platzierte Beete sowie eine großzügige Rasenfläche runden dieses Bild eines gut inszenierten Außenbereichs harmonisch ab.

Modernisierungsbedarf besteht insbesondere hinsichtlich Sanitär, Küche, Fussboden- und Malerarbeiten, Außenanlagen und gegenbenfalls Änderungen an der kleinteiligen Raumaufteilung. AUSSEN: Großes, einfach gehaltenes Grundstück mit Auffahrt, Garage, Büschen, Bäumen, Rasenflächen. ANGABEN: Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir und die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Ich melde mich dann gerne zeitnah zurück und wir besprechen alles Weitere. Die Schutzgebühr für Venom beträgt inklusive Transport 180 . Vermittlung:Becca Baum Mobil: 01512-0059130 E-Mail:b.baum@projekt-pusztahunde.de Anschrift Tierschutzorganisation: Projekt Pusztahunde e.V. (S. Dohmen) Roy 3 24392 Süderbrarup Projekt Pusztahunde e.V. (S. Dohmen) besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Ich melde mich dann gerne zeitnah zurück und wir besprechen alles Weitere. Die Schutzgebühr für Gustavo beträgt inklusive Transport 180 . Vermittlung:Becca Baum Mobil: 01512-0059130 E-Mail:b.baum@projekt-pusztahunde.de Anschrift Tierschutzorganisation: Projekt Pusztahunde e.V. (S. Dohmen) Roy 3 24392 Süderbrarup Projekt Pusztahunde e.V. (S. Dohmen) besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.